Topný systém domu způsobuje zdaleka nejvyšší provozní náklady v domě - při výběru topného systému by se mělo postupovat odpovídajícím způsobem. Expert na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje v rozhovoru, co může stát instalace a provoz ústředního vytápění v domě.
Otázka: Jaké jsou alternativy ústředního topení - a proč je tak důležité volit typ topení tak pečlivě?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve musíte říci, že systémy ústředního vytápění jsou dnes kvazi standardem - systém ústředního vytápění je dnes instalován téměř ve všech domech.
Alternativou by mohlo být plynové topení , které zásobuje pouze jednotlivé části domu topným systémem. To se často nachází v bytových domech a bytových domech, kde má každý byt svůj vlastní systém vytápění. To má výhody: nájemce hradí pouze své vlastní náklady na vytápění a teplou vodu a může ušetřit náklady, pronajímatel se nemusí starat o údržbu a opravy topení (v tomto případě je také odpovědný nájemce).
Další možnou alternativou by bylo individuální vytápění místnosti - například pomocí infračerveného vytápění nebo v případě potřeby několika samostatně připojenými kamny na pelety (které je obvykle třeba doplňovat každý den). Ani jeden z nich však není zvlášť praktický a je často nevýhodný z hlediska nákladů. V praxi se vysoké náklady na instalaci systému ústředního vytápění obvykle po několika letech samy vrátí, zejména u energeticky účinných systémů vytápění.
Volba správného a vhodného topného systému má zásadní význam.
Z hlediska přenosu tepla existuje možnost podlahového vytápění nebo nástěnných radiátorů. Podlahové vytápění je často o něco ekonomičtější a zajišťuje také vyváženější tepelný obraz v místnosti. Na druhou stranu jsou obvykle o něco dražší při nákupu a instalaci.
Rozlišujeme samotné topné systémy:
- Topné systémy na fosilní paliva (topný olej nebo zemní plyn)
- Vytápění biomasou (pelety, dřevní štěpka, kulatina, zplynovače dřeva)
- Vytápění tepelným čerpadlem
- CHP systémy vytápění (které vyrábějí elektřinu i teplo)
Volba topného paliva je rozhodující pro provozní náklady
Výběr paliva a použitá topná technologie mají zásadní dopad na později očekávané náklady na vytápění. V závislosti na použitém topném systému a stavu izolace budovy mohou existovat rozdíly v nákladech až několik stovek procent od domu k domu.
Vyplatí se tedy nejen pohlížet na pořizovací náklady, ale (především) na provozní náklady, které lze očekávat později při plánování ústředního vytápění.
Otázka: Co obecně stojí systém ústředního vytápění?
Expert na kontrolu nákladů: Je velmi těžké obecně říci - existují zde obrovské cenové rozdíly.
Pokud jde o náklady, je třeba rozlišovat mezi:
- náklady na kotel a související technologii
- náklady na instalaci topení (nástěnné radiátory nebo podlahové topení)
- průběžné náklady na vytápění v provozu
Topné systémy pro rodinný dům stojí mezi 5 000 až 25 000 EUR . U dvojdomků musíte počítat s přibližně o 20% vyššími náklady , u bytových domů jsou náklady na systém ústředního vytápění již podstatně dražší než u rodinných domů, v závislosti na větší ploše a vyšším požadovaném výkonu.
Instalace topného systému potrubím, instalací radiátorů a přípojkami je v praxi kolem 80 EUR za m² až 150 EUR za m² u nových budov. Podlahové vytápění může být také o něco dražší. Jedná se však pouze o velmi hrubé a obecné prohlášení - náklady je poté nutné vypočítat v závislosti na konkrétním případě.
Náklady na vytápění pak vždy vycházejí z normy tepelné ochrany (izolace) domu, velikosti domu a typu instalovaného vytápění.
V budově zateplené podle moderních specifikací EnEV se náklady na vytápění obvykle pohybují mezi 2 EUR na m² a 6 EUR na m² za rok - u starších a neobnovených budov však až 12 EUR za m² a až 20 EUR za m² za rok narůst .
Malý příklad nákladů z praxe:
Máme naši novou budovu o rozloze 140 m² vybavenou plynovým kondenzačním vytápěním a podlahovým vytápěním. Izolace odpovídá současným normám EnEV, spotřeba primární energie našeho domu je 50 kWh / a.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Plynové kondenzační topení | 5 500 EUR |
| Náklady na instalaci (včetně instalačních materiálů a kondenzační technologie) | 4 200 EUR |
| Nádrž na horkou vodu | 1200 EUR |
| Připojení plynu | 2300 EUR |
| Podlahové topení (instalace do vyhřívaného potěru) | 9 800 EUR (bez práce s potěry) |
| Celkové náklady na pořízení a instalaci vytápění | 23 000 EUR |
| Celkové pořizovací náklady na m² | cca 165 EUR za m² |
| Roční provozní náklady na vytápění | 455 EUR |
| Náklady na údržbu | 120 EUR |
| Kominík každý rok | 100 EUR |
| celkové roční náklady | 675 EUR |
| Celkové náklady na vytápění (včetně dodatečných nákladů) na m² (ročně) | 4,82 EUR ročně na m² |
Je to samozřejmě pouze jeden příklad nákladů pro velmi specifický topný systém a pro velmi specifický (moderní izolovaný) dům. Náklady na ostatní domy a na jiné topné systémy se také mohou výrazně lišit.
Pokud je stávající topný systém vyměněn za moderní topný systém na biomasu ve staré budově, mohou být náklady také výrazně nižší, protože topné zařízení již existuje a lze získat také vysoké dotace.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na vytápění?
Náklady na ústřední topení závisí hlavně na typu vytápění
Expert na kontrolu nákladů: Zde je samozřejmě třeba vzít v úvahu několik věcí:
- typ topného systému (kotel, topný systém)
- individuální tepelná potřeba budovy a tím požadovaný výkon kotle
- druh vytápění (podlahové topení nebo nástěnné radiátory)
- velikost oblasti, která má být vytápěna
- v případě podlahového vytápění také počet topných okruhů
- podrobně provedení topného systému
To se týká alespoň jednou pořizovacích nákladů.
Pokud jde o provozní náklady na vytápění, hrají roli tyto faktory:
- velikost domu (plocha k vytápění)
- energetický stav domu (izolační a tepelná ochranná opatření)
- individuální chování ohřevu
- venkovní teploty (mírné nebo tuhé zimy a mnoho mrazivých dnů na podzim a na jaře)
- stáří a technický stav topného systému
- výše nákladů na údržbu topení, kominíka a na nezbytné opravy
Zejména v nákladech na vytápění mohou být velmi velké rozdíly - v závislosti na všech těchto faktorech.
Otázka: Jaké jsou rozdíly mezi různými topnými technologiemi?
Expert na kontrolu nákladů: Můžete si to dobře porovnat, pokud se podíváte na náklady na kWh tepla:
| Typ vytápění | Náklady na 1 kWh tepla |
|---|---|
| Plynové topení (zemní plyn) | přibližně 6 centů / kWh |
| Plynové topení (zkapalněný plyn) | přibližně 7 centů / kWh až 9 centů / kWh |
| Topení olejem (aktuální cena oleje 2018) | přibližně 6,5 centů / kWh (2012: přibližně 10 centů / kWh) |
| Vytápění peletami | cca 5 centů / kWh |
| Topení dřevní štěpkou, topení kulatiny | od cca 3,5 centů / kWh |
| Vytápění tepelným čerpadlem | v závislosti na ceně elektřiny a ročním výkonovém faktoru přibližně 4 centy / kWh až 8 centů / kWh |
Tabulka již ukazuje, že náklady se výrazně liší v závislosti na topném médiu.
I když se jedná pouze o centy, musíte mít na paměti, že potřeba tepla u dobře izolovaného domu se pohybuje kolem 50 kWh / m² / rok - 70 kWh / m² / rok u budov zateplených podle normy EnEV . Naopak starší neobnovené domy mohou mít požadavek na teplo od 150 kWh / m² / rok do více než 300 kWh / m² / rok. Množství centů pak již nyní činí velmi velké rozdíly.