Izolace je nezbytná - a v mnoha případech také povinná. ETICS je standardní metoda izolace fasád. Expert na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, co to může v praxi stát v rozhovoru.
Otázka: Jaké jsou náklady na ETICS?
Expert na kontrolu nákladů: To je obtížné stanovit plošně . Každý dům a každý požadavek na izolaci je trochu jiný.
Nejprve musíte rozlišit, který typ izolace je vyžadován:
- dodatečná izolace pro dům, který je již relativně dobře izolovaný (např. z izolačních cihel)
- nebo kompletní izolace pro dříve neizolovanou starou budovu
V obou případech se náklady často liší kvůli rozdílům v tloušťce izolace.
Ve většině případů stojí dodatečná izolace mezi 50 EUR na m2 a 100 EUR na m2 povrchu fasády .
U kompletní renovace s ETICS lze očekávat náklady kolem 100 € za metr čtvereční
Pro úplnou izolaci v nezrenovované staré budově musíte obvykle počítat s náklady mezi 90 EUR za m2 a 140 EUR za m2 plochy fasády .
V obou případech vede izolace ETICS ke značným nákladům. Náklady pak budou poněkud zmírněny vhodnými dotacemi .
Příklad nákladů z praxe
Máme dříve nezrenovovanou starou budovu dovybavenou fasádní izolací ETICS. Fasádní plocha je 100 m².
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na lešení | 960 EUR |
| Náklady na materiál (izolační desky, lepidlo, armovací malta atd.) | 3 820 EUR |
| mzdové náklady | 6 350 EUR |
| Celkové náklady bez financování | 11 130 EUR |
| Propagace podle KfW | méně než 1100 EUR |
| tedy nést náklady | 10 030 EUR |
| Náklady na m² včetně financování | 100,30 EUR za m² |
Jedná se samozřejmě pouze o příkladné ceny, které platí pouze pro tepelnou izolaci na velmi konkrétní budově a v konkrétní tloušťce. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
Otázka: Na jakých faktorech v praxi závisí náklady na ETICS?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve samozřejmě, zda se jedná o dodatečnou izolaci nebo úplnou tepelnou izolaci (úplnou izolaci), jak jsme již viděli na začátku.
Bez ohledu na to u nákladů na ETICS vždy hrají roli následující faktory:
Cena závisí na různých pracích a materiálech
- náklady na lešení
- materiálové náklady na izolační materiál v požadované tloušťce izolace a další materiály (lepidlo, malta, omítka atd.)
- mzdové náklady na uvedení izolace na fasádu
- zda lze žádat o financování
Mzdové náklady tvoří lví podíl na nákladech . Ve většině případů stojí za to zkontrolovat, zda stále můžete ukládat. Zadání společnosti s mírně nižšími mzdovými náklady může být často zjevně užitečné vzhledem k rozsahu práce - samozřejmě pouze za předpokladu, že bude zajištěno, že práce bude provedena čistě a bez chyb v přiměřené kvalitě.
Otázka: Jak vysoké jsou obecně náklady na lešení?
Odborníci na kontrolu nákladů: U obvyklých velikostí fasád rodinných nebo rodinných domů byste měli počítat s náklady mezi 5 EUR na m² a 10 EUR na m² plochy fasády .
Pokud je fasáda vyšší než 10 m, je to často dražší. Vyšší ceny mohou platit také v případě, že lešení musí být částečně postaveno na veřejném pozemku (ulice, chodník). V tomto případě je vyžadováno zvláštní povolení a často musí být provedena speciální bezpečnostní opatření. Oba pak zvyšují ceny lešení.
Otázka: Jaké jsou materiálové náklady na izolaci?
Odborníci na kontrolu nákladů: Liší se to od člověka k člověku - v závislosti na použitém izolačním materiálu a požadované tloušťce izolace.
V praxi se náklady na izolační materiál obvykle pohybují mezi 6 EUR na m² a 15 EUR na m² . Lepidlo a šrouby jsou již součástí balení.
Pak existují náklady na omítku a potřebné čisticí materiály, včetně požadovaných sádrových kolejnic. To se může také lišit od osoby k osobě - v praxi je to obvykle mezi 10 EUR na m² a 20 EUR na m² , v některých případech to může být také o něco dražší.
Otázka: Z čeho se skládají mzdové náklady?
Zhruba řečeno, práce se rovná izolaci a omítání
Expert na kontrolu nákladů: Dva hlavní úkoly, které vyvstanou, jsou instalace izolace a omítky.
Instalace izolace často vyžaduje menší úsilí - náklady na ni obvykle začínají od 15 EUR za m² .
Omítky jsou - z důvodu vyšší námahy - o něco dražší, zde musíte počítat minimálně 25 EUR za m² .
U složitých návrhů však mohou náklady činit 100 EUR za m² . Cena, která pracovníkům ztěžuje provádění prací (mnoho hran, výčnělků atd.), Zvyšuje cenu.
Otázka: Nemůžete snížit mzdové náklady tím, že budete dělat něco po svém?
Odborník na kontrolu nákladů: V praxi je to obtížné, protože připevnění ETICS musí být provedeno správně a bez chyb - jinak hrozí nebezpečí tepelných mostů a později případně vážného poškození budovy vlhkostí.
Připojení je obtížnější, než to vypadá, a vyžaduje spoustu odborných znalostí a zkušeností.
Úspora nákladů tímto způsobem je stěží možná. Jediné, co zde zbývá, je srovnání různých nabídek a výběr nejlevnější společnosti. Jak jsem řekl, vždy by měla být zajištěna profesionální kvalita práce.
Otázka: Jaké financování existuje?
Expert na kontrolu nákladů: Ve většině případů lze financování získat od KfW. V současnosti je to 10% způsobilých nákladů , maximálně však 50 000 EUR .
Alternativně je možná i půjčka s nízkým úrokem - to znamená, že lze společně pokrýt několik způsobilých opatření. Úroky se pohybovaly podle individuální bonity, výše úvěru a doby trvání úvěru.
K dispozici mohou být také regionální nebo obecní dotace na izolační opatření. Více informací o financování obecně naleznete ve zvláštním článku k tomuto tématu.
