Střešní tašky mají enormní životnost, která může být často mezi 30 a 40 lety. To však neznamená, že během této doby musí skutečně vypadat hezky. Profesionální čištění střechy pomáhá proti zamoření špínou a mechy. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, co to může stát a jaké náklady je třeba považovat za nadměrné.
Otázka: Co obvykle stojí čištění střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Vždy musíte posoudit, že v každém jednotlivém případě a po přesném popisu daného úkolu - to je tak obtížné.
V praxi může čištění střechy stát mezi 0 EUR za m² a 15 EUR za m² střešní plochy . Varianta „zdarma“ se obvykle používá u střešních plášťů, u nichž je zásadním požadavkem důkladné předchozí čištění střechy, ale je obvykle zahrnuta v celkové ceně za střešní krytinu.
Nejprve tedy musíte rozlišit, o kterém typu čištění střech mluvíte:
- jednoduché základní čištění střechy
- čištění střechy s následným utěsněním
- čištění střechy pomocí střešního nátěru
- speciální čištění pomocí speciálních zařízení nebo technik (např. odstranění mikrobiálního mechu)
V závislosti na tom, jaký typ čištění se provádí, mohou být náklady v praxi zcela odlišné.
Čištění vysokotlakým čističem stojí kolem 5 EUR za metr čtvereční
Jednoduché čištění povrchu střechy s vysokou čističem bez použití speciálních čisticích prostředků nebo následným utěsněním obvykle stojí od asi 5 EUR za m² povrchu střechy . Pokud je střecha následně pokryta, čištění se obvykle neúčtuje zvlášť, protože je to stejně nezbytný základ pro další práci.
U čištění střechy s následným utěsněním musíte počítat ve většině případů mezi 10 EUR za m² a 15 EUR za m² .
Pokud použijete speciální čisticí zařízení, čisticí prostředky nebo speciální techniky, může se cena zvýšit o 5 EUR za m² na 10 EUR za m² , stejně jako v případě, že je střecha velmi znečištěná, má komplikovanou geometrii střechy nebo je obtížně přístupná.
Kromě toho se obvykle počítá cesta do hotelu a případně i náklady na vytvoření možnosti přístupu na střechu, pokud není přímo k dispozici.
Příklad nákladů z praxe
Střecha o rozloze 210 m² musí být vyčištěna a impregnována. Střecha je středně znečištěná, ale má poměrně vysoké a husté napadení mechem a řasami.
Samotná střecha je jednoduchá sedlová střecha, která je snadno přístupná, odtok vody ze střechy je díky vysokému sklonu střechy velmi dobrý.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Pokyny | 40 EUR |
| Kompletní čištění, další čisticí prostředek: odstraňovač mechu | 1890 EUR |
| Impregnace celé střechy | 1470 EUR |
| Celkové náklady | 3400 EUR |
| Celkové náklady na m² | 16,00 EUR za m² |
Toto je pouze jeden příklad nákladů, který se vztahuje pouze na konkrétní dům a provozuje ho konkrétní společnost. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
V našem případě byla práce provedena poměrně levně. Bez impregnace střechy by celkový účinek čištění střechy byl jen krátkodobý - to ospravedlňuje dodatečné náklady na impregnaci, které zabraňují ulpívání nových nečistot.
Otázka: Na čem v praxi závisí náklady na čištění střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Vzhledem k tomu, že střechy mohou být celkově zcela odlišné a mohou mít také různé stupně znečištění, náklady se často od střechy ke střeše liší.
Na náklady na čištění střechy mají vždy vliv následující:
- velikost střešní plochy
- stávající sklon střechy
- konstrukční metoda střechy a geometrie střechy
- příslušný stupeň znečištění střechy
- možná existující poškození střechy (zamokření, netěsnosti)
- jak snadno je střešní plocha přístupná
- zda je třeba použít speciální čisticí prostředky nebo použít speciální zařízení
Kromě toho vždy hraje důležitou roli individuální cena smluvní společnosti. Cenové rozdíly se u jednotlivých společností často velmi liší a mnoho menších nebo specializovaných společností často nabízí levné paušální sazby. Porovnání cen se vyplatí, je však nejlepší posílat smysluplné fotografie střechy, abyste skutečně dostali realistické nabídky.
Otázka: Do jaké míry hraje v nákladech roli sklon střechy a konstrukční metoda střechy nebo geometrie střechy?
Střechy se strmým sklonem se snáze čistí
Expert na kontrolu nákladů: Střechy s vysokými sklony střechy mají obvykle velmi dobrý odvod vody, což výrazně usnadňuje čištění střechy. Naopak na velmi strmých střechách může být obtížnější šlápnout. Vždy to musíte posoudit případ od případu.
Komplikované střechy s mnoha údolími a vpusti, jakož i malé plochy v různých úhlech navzájem obecně ztěžují čištění, a to také proto, že odtok vody je pak výrazně pomalejší. To zvyšuje náklady na čištění a v důsledku toho často i cenu.
Otázka: Proč je poškození střechy problematické?
Odborníci na kontrolu nákladů: Při čištění střechy se používá velké množství vody. Pokud jsou na střeše poškozená místa, mohla by do nich proniknout voda - tomu je samozřejmě třeba zabránit.
Drobné škody jsou proto zpravidla opravovány předem profesionálními poskytovateli a pokud možno opravovány. Může to být netěsnost, ale také zamokření v určitých oblastech střechy. Pro větší poškození však obvykle potřebujete pokrývače - a musíte počítat s výrazně vyššími náklady. Koneckonců, když je uveden do provozu profesionální poskytovatel úklidu, jsou poškozená místa již známa.
Otázka: Jaké jsou další náklady na speciální čisticí prostředky a zařízení?
Expert na kontrolu nákladů: Obvykle se velmi liší od poskytovatele k poskytovateli a od zařízení k zařízení.
Pokud se používají pouze další čisticí prostředky , často se účtují příplatky ve výši přibližně 1 EUR za m² až 2 EUR za m² .
Se speciálními technikami , jako je například odstraňování mikrobů z mechu (mech je využíván jako zdroj potravy mikroorganismy aplikovanými na střechu a tak je ze střechy doslova „vymazán“ v krátké době), jsou příplatky v rozmezí od 5 EUR za m² do 10 EUR za vypočítat m² .
V praxi byste si však měli vždy po kontrole na místě s poskytovatelem vyjasnit, jaké další čisticí prostředky a zařízení se používají a jaké poplatky za ně poskytovatel účtuje.
Otázka: Proč hraje přístupnost střechy roli v nákladech?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud lze střechu zadat pomocí jednoduchého poklopu, je to samozřejmě pro poskytovatele čištění střech nejjednodušší způsob.
Vytvoření dalších způsobů přístupu na střechu může být podstatně složitější. Toto úsilí je samozřejmě často účtováno zvlášť. To však také znovu a znovu závisí na konkrétním konkrétním případě a příslušném smluvním poskytovateli.
Otázka: Vyplatí se čištění střechy i finančně?
Čištění střechy je čistě kosmetickým opatřením
Expert na kontrolu nákladů: Čištění střechy je - to je třeba vzít v úvahu - čistě kosmetické opatření. Výrazně neprodlužuje životnost střešních tašek a zajišťuje pouze to, že střešní tašky jsou v malé míře odolnější proti povětrnostním vlivům, i když to často tvrdí společnosti, které je nabízejí.
Naopak nesprávně provedené čištění a nátěr střechy může ve skutečnosti představovat hrozbu pro životnost střešních tašek.
Pokud vezmete náklady na zcela novou střešní krytinu ve vztahu k klasické šikmé střeše, musíte si jako majitel domu položit otázku, zda se čištění střechy - a také střešní krytina - vůbec vyplatí.
Nová střešní krytina s levnými betonovými střešními taškami - se kterou se po dobu nejméně 20 let jistě zbavíte všech starostí se střechou - stojí přibližně 25 EUR za m² . V jednotlivých případech to může být o 5 EUR za m² až 10 EUR za m² dražší - ale získáte nejen střechu, která vypadá jako nová, ale je ve skutečnosti nová a s níž si určitě nebudete muset dělat starosti několik příštích desetiletí. . Po vyčištění nebo potažení lze střešní tašky i po několika letech vyměnit, pokud již začaly být poškozeny. Čištění a nátěry proti tomu nechrání.
Na tomto pozadí je třeba vždy zvážit otázku nákladů.
Otázka: Nemůžete sami vyčistit střechu?
Expert na kontrolu nákladů: Předpokladem je obvykle skutečně vhodný vysokotlaký čistič - ale tato zařízení si lze obvykle vypůjčit za 10 až 15 EUR za den .
Pro práce na střeše musíte pořídit odpovídající bezpečnostní vybavení a případně potřebné profesionální čisticí prostředky v dostatečném množství.
Pokud máte hlavu do výšek, jste fyzicky zdatní a můžete se bezpečně pohybovat na střeše, čištění sami je určitě možnost, která ušetří velkou část nákladů.
Otázka: Kdy je třeba považovat náklady na čištění střechy za nepřiměřené?
Expert na kontrolu nákladů: To je v praxi vždy těžké říci - v jednotlivých případech strádání může čištění skutečně způsobit velké úsilí - a poté (oprávněně) také odpovídajícím způsobem zdražit. Totéž platí pro nátěry, možná ještě více, protože náklady na vyšší aplikaci barvy se mohou rychle stát významným faktorem.
Při přepočtech buďte opatrní
V každém případě je nutná opatrnost, pokud je v nabídce odhadována příliš nízká plocha střechy a později bude proveden nákladný přepočet. To je také velmi častý podvod od méně renomovaných poskytovatelů.
Vzhledem k tomu, že téměř nikdo neví přesně velikost jejich střešní plochy, namísto profesionálního výpočtu to jednoduše odhadne pomocí starých účtů za odpadní vodu nebo jednoduše pomocí palce nahoru. To samozřejmě nemůže být realistické, protože výpočty odpadních vod používají
Oblast domu
počítat jako utěsněný povrch - povrch šikmé střechy může být v praxi až 1,5krát větší. Poté poskytovatel stojí u zákazníka a najednou požaduje nesmírnou dodatečnou platbu za skutečně dohodnutou částku kvůli špatné podlahové ploše.
U střešních plášťů a také při čištění střechy je třeba vždy zohlednit svislé části okraje. Toto by mělo být vzato v úvahu před podáním nabídky - nejen v dodatečné žádosti později. Tyto části jsou tam od začátku.
Na druhou stranu vám pomůže pouze přesně znát velikost vaší vlastní střešní plochy nebo, pokud je to nutné, nechat ji odborně vypočítat pokrývačem (není to nijak zvlášť obtížný úkol a lze ho provést za pár minut pomocí příslušných tabulek a několika jednoduchých měření).
Podomní prodej by obecně neměl být uzavřen, i když (jak se velmi často stává) „speciální nabídka kvůli staveništi poblíž“. Často se také používá k inzerci střešních plášťů. Žádná společnost však nedává svým zaměstnancům „příliš mnoho barev“ ani nedává svým zaměstnancům tolik volného času v práci, aby mohli kromě původního staveniště rychle dokončit i další. Jeden by se měl takových „rychlých obchodů“ co nejvíce zdržet.
