Pokud není nutné izolovat strop nejvyššího patra, ale samotnou střechu, je nejúčinnější formou izolace izolace na střeše. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, jaké náklady a jaké náklady je třeba u tohoto typu izolace očekávat.
Otázka: Co stojí izolace na střeše?
Expert na kontrolu nákladů: Náklady nelze vyčíslit plošně . Jsou založeny na okolnostech v každém jednotlivém případě.
Celkové náklady se pohybují v rozmezí přibližně 150 EUR za m² až 250 EUR za m² střešní plochy.
Zde je třeba rozlišovat:
- zda v průběhu izolace proběhne kompletní obnova střechy nebo zda se izolační opatření provádí samostatně
- zda je nutná speciální struktura vrstev nebo speciální izolační materiály
S kompletní obnovou střechy tak či tak vzniknou náklady: náklady na demolici staré střešní krytiny a latě a náklady na nový střešní materiál a krytinu by obnově střechy stejně vznikly a bylo by to nevyhnutelné.
Náklady na izolaci střechy se u nových budov výrazně liší od renovace
Pokud lze tyto náklady započítat, náklady na izolaci střechy jsou podstatně nižší. Pak už jde o nutné náklady na renovaci, už ne náklady na izolaci. Náklady na renovaci střechy se pohybují mezi přibližně 100 EUR za m² a 170 EUR za m² . Provedení obnovy střechy v zásadě určuje, ve které oblasti jsou celkové náklady. Pokud se stará střešní krytina znovu použije, nevzniknou žádné náklady na materiál.
Pokud je nutná speciální struktura vrstev nebo jsou požadovány speciální izolační materiály, náklady mohou být vyšší.
To může nastat v případě, že střechy mají obzvláště nízký sklon střechy (pod tzv. Standardním sklonem střechy), pokud nesmí být výška střechy zvýšena izolací nebo pokud se má na izolaci později přibít břidlice.
Příklad nákladů z praxe
Je třeba vyměnit střechu staré budovy ze 70. let. V průběhu obnovy střechy se současně instaluje izolace, protože střecha se má později rozšířit. Velikost střechy je 140 m², nová krytina je provedena levnou betonovou střešní taškou.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Demolice: stará střešní krytina a latě, likvidace | 1 960 EUR |
| Tepelná izolace: materiál a upevnění | 11 600 EUR |
| Znovu latovat střechu | 1550 EUR |
| Nová střešní krytina s betonovými střešními taškami | 6490 EUR |
| Celkové náklady | 21 600 EUR |
| Celkové náklady na m² střešní plochy | 154,29 EUR za m² |
Toto je příklad jedné ceny pro konkrétní jednotlivý případ. Náklady v ostatních případech se mohou lišit. Nebyly brány v úvahu náklady na zřízení staveniště a nezbytné střešní lešení.
Otázka: Jaké jsou faktory, které určují cenu izolace na střeše?
Expert na kontrolu nákladů: U izolace na střeše je třeba vzít v úvahu následující:
Sklon střechy má vliv na cenu
- velikost střešní plochy
- Geometrie střechy a sklon střechy
- použitý izolační materiál a tloušťka izolace
- zvolená struktura vrstvy
- zvolený typ střešní krytiny
- vybavení nové střechy (střešní konstrukce, východy atd.)
- Dodatečné opravy střechy v důsledku obnovy střechy
Otázka: Do jaké míry hraje v nákladech roli velikost střešní plochy?
Expert na kontrolu nákladů: Téměř všechny náklady na obnovu a izolaci střechy se počítají podle čtverečních metrů plochy střechy. Čím větší je střešní plocha, tím vyšší jsou náklady.
V případě velkých střech mohou náklady na m² střešní plochy opět mírně poklesnout, protože pracovní zátěž je uvedena v perspektivu.
Otázka: Do jaké míry hraje roli geometrie střechy a sklon střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Složité geometrie střechy mohou zvýšit náklady. U ohýbaných střešních povrchů se zvyšuje stávající údolí, žlaby a vikýře, a to jak spotřeba materiálu, tak úsilí spojené s překrytím střechy a izolací. Výsledkem jsou vyšší celkové náklady.
U střech s nízkým sklonem je nutné zlepšit hydroizolaci střechy. To se provádí zvětšením šířky překrytí jednotlivých střešních krytin. Spotřeba materiálu pro střešní krytiny na metr čtvereční se zvyšuje a náklady na materiál jsou vyšší. U střech se sklonem nižším než je standardní sklon střechy může být nutné zhotovit vodotěsnou spodní střechu. To způsobuje další náklady.
Otázka: Jaké rozdíly jsou možné v izolačním materiálu?
Expert na kontrolu nákladů: Mohou existovat rozdíly z důvodu:
- druh izolačního materiálu (minerální izolační materiály, průmyslově vyráběné izolační materiály, přírodní izolační materiály atd.)
- výkon izolačního materiálu (hodnota U a požadovaná tloušťka izolace)
- provedení izolačního materiálu (již laminované vrstvy, speciální krycí vrstvy)
- technické vlastnosti izolačního materiálu (únosnost, pevnost v tlaku, vodotěsnost atd.)
- úsilí spojené s pokládáním jednotlivých materiálů (zde jsou možné velké rozdíly)
Někdy je důležitá tenká vrstva
Například v případě řadového domu je třeba dbát na to, aby střecha nebyla po zateplení vyšší než okolní střechy, protože to často není povoleno. V tomto případě je nutné použít obzvláště vysoce kvalitní izolační materiály s co nejnižší instalační výškou. To zvyšuje náklady.
Pokud má být postavena břidlicová střecha, jsou nutné izolační materiály odolné proti hřebíkům. Tyto izolační materiály jsou také dražší.
Izolační materiály s již laminovanými vrstvami jsou o něco dražší, ale snižují pracovní zátěž během instalace. Celkové náklady pak mohou být i přes vyšší cenu materiálu někdy nižší.
Otázka: Jak se mohou lišit náklady na střešní krytinu?
Expert na kontrolu nákladů: V závislosti na vybraném krycím materiálu se náklady na čistý materiál mohou pohybovat mezi přibližně 7 EUR za m² a více než 50 EUR za m² . Stávající sklon střechy je také rozhodující pro cenu materiálu za m².
Běžně používané střešní materiály jsou
- Betonové střešní tašky (obvykle nejlevnější varianta)
- Hliněné střešní tašky (nejčastěji používaná varianta)
- Vláknocementové panely
- břidlice
- Střešní krytina z kovu nebo plastu (používá se méně často)
Otázka: Jaké další vybavení je možné a jaké opravy mohou být nutné?
Expert na kontrolu nákladů: Doplňkovým vybavením jsou obvykle takzvané střešní konstrukce, jako jsou:
- systém sněhové zábrany
- ochrana střešních tašek před bouří
- Východy a schody na střeše pro komináře
- Upevnění pro satelitní antény nebo solární články
- Lehké povrchy ve střeše
Střecha je obvykle izolována, když má být střešní prostor později rozšířen. Při výměně střechy proto může mít smysl instalovat světlíky. Za to jsou splatné další náklady. Střešní okna s instalací stojí nejméně 500 EUR za kus . Cena se také může vyšplhat až na 1 000 EUR nebo 3 000 EUR , v závislosti na velikosti a provedení střešního okna.
V průběhu obnovy střechy lze provést také izolaci štítových povrchů a konstrukčních dutin. Rovněž lze očekávat další náklady.
Častá oprava se týká odvodnění střechy (dešťové žlaby a svody). Pro úplnou obnovu odvodnění střechy musíte počítat s dodatečnými náklady ve výši minimálně 1 000 až 1 500 EUR .