Následná instalace výtahu v bytovém domě poskytuje větší komfort bydlení a modernizaci domu. Přístup je navíc bezbariérový. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, jaké náklady vznikají výtahu v bytovém domě.
Otázka: Co stojí výtah pro bytový dům?
Expert na kontrolu nákladů: To nelze říci plošně . Náklady závisí na typu vybraného výtahu, individuální konstrukci a počtu pater, které musí výtah vylézt.
Je třeba zásadně rozlišovat mezi:
- Venkovní výtahy
- Vnitřní výtahy
- Skleněné výtahy
- Speciální výtahy pouze pro bezbariérový přístup (zvedací plošina, výtah atd.)
V případě externího výtahu můžete u nejjednodušších variant očekávat náklady od 15 000 EUR do 20 000 EUR za zastávku . Kromě toho existují náklady na plánování a schválení, jakož i na dodání a instalaci.
Kvalitnější varianty, které jsou dostatečně velké, aby mohly být použity pro invalidní vozík, stojí přibližně 30 000 EUR za zastávku. V závislosti na vybraném modelu výtahu to může být také výrazně dražší.
Když je vnitřní výtah uváděn výrazně vyšší náklady, protože téměř vždy jsou pro instalaci výtahu nutné zásadní úpravy v budově. Vypočítejte zde alespoň 30 000 až 40 000 EUR za zastávku .
Skleněný výtah je drahý luxus
Skleněný výtah na fasády budovy je kvalitnější než běžné vnější výtah a tudíž dražší. Náklady na jednoduché malé varianty se pohybují kolem 20 000 až 30 000 EUR za zastávku . U větších nebo lépe vybavených výtahových kabin nebo technicky kvalitnějších výtahů mohou být náklady výrazně vyšší.
Pokud jde pouze o bezbariérový přístup do domu nebo do jednotlivých pater, například proto, že v domě žije uživatel invalidního vozíku, mohou přijít v úvahu i další možnosti:
- Výtahy
- Plošinové výtahy v různých provedeních
- Zvedáky sedadel („schodišťové výtahy“)
Náklady na tyto jednodušší varianty se pohybují mezi 3 000 a 20 000 EUR .
Příklad nákladů z praxe
Ve dvoupodlažním bytovém domě má být instalován výtah. Je vybrán běžný venkovní výtah s kabinou vhodnou pro vozíčkáře. Výškový rozdíl, který má být překonán výtahem, je 10 m, rychlost stoupání 1 m / s je dostatečná.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Plánování / schválení | 3 800 EUR |
| Venkovní výtah, kov / sklo, 2 body zlomu, rychlost stoupání 1 m / s | 32 500 EUR |
| Dodávka a instalace | 7 800 EUR |
| Celkové náklady | 44 100 EUR |
Tento příklad nákladů se týká konkrétního konkrétního případu. Náklady v ostatních případech se mohou lišit.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na výtah v bytovém domě?
Expert na kontrolu nákladů: Je třeba vzít v úvahu řadu faktorů:
Náklady na plánování by neměly být podceňovány
- náklady na plánování a povolení
- typ výtahu (venkovní výtah, vnitřní výtah, speciální výtah atd.)
- počet zarážek
- celkovou částku financování
- velikost kabiny výtahu
- typ pohonu
- rychlost stoupání výtahu (rychlejší je podstatně dražší)
- vybavení kabiny výtahu
- vybrané doplňkové vybavení kabiny výtahu
- náklady na dodání a instalaci vybraného výtahu
- stávající místní podmínky a výsledné instalační úsilí a další práce potřebné během instalace
Plánování výtahu v určité budově musí být vždy individuálně přizpůsobeno místním podmínkám a daným potřebám uživatele výtahu. Náklady se proto mohou v jednotlivých případech velmi lišit.
Otázka: Do jaké míry závisí náklady na velikosti kabiny?
Expert na kontrolu nákladů: U kabiny, která je dostatečně velká pro 3 osoby, musíte vypočítat výrazně vyšší náklady. U každého zastávkového bodu náklady na kabinu této velikosti začínají na přibližně 30 000 EUR za zastavovací bod .
Tato velikost kabiny je přinejmenším nutná, má-li být výtah schopen přepravovat uživatele invalidního vozíku.
Otázka: Jaké náklady musíte vypočítat pro plánování a povolení?
Expert na kontrolu nákladů: To záleží na konkrétním případu a místních podmínkách. Náklady se mohou pohybovat mezi 2 000 EUR a 5 000 EUR .
Otázka: Jaké jsou náklady na výtah během provozu?
Expert na kontrolu nákladů: Tyto náklady nelze podceňovat. Na jedné straně existují náklady na elektřinu, které vznikají jak během používání, tak v pohotovostním režimu, a na druhé straně náklady na pravidelné opravy a údržbu.
Výtah má velmi vysoké náklady na elektřinu
Velmi jednoduchý výtah v našem příkladu nákladů vyžaduje přibližně 600 kWh za rok při deseti jízdách. V pohotovostním režimu se také spotřebuje přibližně 600 kWh ročně. Při současné ceně elektřiny to způsobuje náklady kolem 300 až 400 EUR ročně . Pokud je výtah používán častěji nebo pokud je kabina výtahu větší, rostou také náklady na elektřinu.
Z hlediska nákladů není údržba a opravy pro výtahy příliš významné. Smlouvy o údržbě se však doporučují, aby se zajistilo, že veškerá údržba požadovaná z bezpečnostních důvodů bude provedena včas. Některé společnosti nabízejí také srovnání nákladů na náklady na údržbu - samotné srovnání stojí mezi 30 EUR a 90 EUR .
Otázka: Jsou možné dotace na instalaci výtahu?
Expert na kontrolu nákladů: Následná instalace výtahu je opatřením ke zvýšení kvality bydlení a podpoře bezbariérového bydlení. To znamená, že půjčky s nízkým úrokem a jednorázové granty může KfW využít, pokud budovu používáte sami.
Pokud v domě žije osoba, která potřebuje péči na úrovni péče, lze požádat o dotaci z fondu péče, je-li závislá na výtahu. Pokud v domě již žijí vozíčkáři nebo jiné osoby, lze uvažovat také o dotacích od jiných agentur (asociace pojištění odpovědnosti zaměstnavatelů, úřad sociální péče atd.).
V některých případech je možné i financování z federálních států a obcí.
