Když přijde okresní kominík, není to marné. Každé zametání stojí peníze, ale je třeba zaplatit také pravidelné povinné kontroly. V našem rozhovoru expert na kontrolu nákladů ukazuje, jaké náklady vzniknou při takové kontrole, kterou mistr kominář nazývá „krbová show“ a jaké mohou být rozdíly.
Otázka: Co stojí výstava krbu?
Expert na kontrolu nákladů: Na to neexistuje obecná odpověď. Před liberalizací v roce 2012 byly ceny poměrně jednotné, nyní však mohou existovat značné cenové rozdíly.
Nejprve je třeba rozlišovat:
- zda je vydáno oznámení pro krb nebo
- zda pouze jeden krby ukazují se provádí
Oba jsou různé věci, které také v jednotlivých případech způsobují různé náklady.
Okresní kominík je vždy odpovědný za krby - bez ohledu na to, zda jiný kominík je vybrán pro zametání práci či nikoliv (každý byl zatím to od roku 2012).
Oznámení o požárním místě se vydává znovu po každém představení požárního místa. Dokud se v budově a v topných systémech (topení) nic zásadně nezmění (např. Je nainstalována nová pec), není mezi nimi nutná žádná další upozornění na krby.
Krb ukázat , na druhé straně, musí proběhnout nejméně dvakrát během 7 let. Mezi nimi musí být mezera nejméně 2 roky.
Všechny krby jsou kontrolovány při přijetí a jednou ročně
Na krbové show jsou důkladně zkontrolovány všechny krby v domě a všechny stávající výfukové systémy.
Náklady na to vždy závisí na situaci v konkrétním případě. Výpočet je založen na takzvaných pracovních hodnotách (AW), které představují měřítko vytížení kominíka.
V nařízení o zametání a kontrole (KÜO) jsou pracovní hodnoty a převodní faktory závazné. Liší se v závislosti na stavu. V závislosti na tom, ve kterém federálním státě se nacházíte, bude účtována hodnota pracovní síly mezi 1,07 EUR a 1,37 EUR včetně DPH .
Kromě toho existují další různé předpisy podrobně od státu ke státu. Například v některých spolkových zemích se cestovní náklady počítají pomocí pracovních hodnot, v jiných nikoli.
Zdarma rozsáhlé práce a svrchované úkoly
U čistých zametacích prací (měření, kontrola, čištění) si může každý mistr kominík stanovit své vlastní ceny. Okresní kominík již nemusí být pro tuto práci uveden do provozu, místo toho lze požádat o bezplatného kominíka.
To však neplatí pro svrchované úkoly. Podrobně se jedná o následující úkoly:
- krbová show
- vydávání oznámení o krbu
- upozornění na výměnu krbu
- strukturální přejímka (podle státního zákona)
Příklad nákladů z praxe
Okresní kominář navštíví obtížně dostupný dům na vzdáleném místě, aby provedl nezbytnou ohnivou show. Při dvou předchozích pokusech nebyl v domě pro kontrolu nikdo; okresní kominář může ohňovou show provést až potřetí.
Dům má ústřední topení na plyn a krb. Celková délka výfukového systému je 10 m.
| Pošta | Hodnota práce |
|---|---|
| Budování základní hodnoty | 11,7 AW |
| Příplatek za další prohlídku | 10 AW |
| Výfukový systém 10 m | 10 AW |
| Upozornění na výstavní krby | 10 AW |
| Příplatek za další krb (kamna) | 6 AW |
| celkový | 47,7 AW |
| konverze | 65,35 EUR s DPH |
Tato faktura je pouze příkladem nákladů pro konkrétní jednotlivý případ. V ostatních případech se náklady mohou také lišit. Přepočítací koeficient se liší v závislosti na federálním státě a může být také nižší.
V tomto případě se okresní kominík vzdal příplatku kvůli obtížně dosažitelnému domu na samotě. Cestovní náklady také nebyly účtovány.
Otázka: Od jakých faktorů náklady závisí?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud jde o náklady na krbovou show a upozornění na krb, vstupuje do hry řada faktorů:
Náklady na komináře závisí na různých faktorech
- na typu budovy
- o počtu užitných jednotek (bytových jednotek) v domě
- na délce výfukového systému
- o počtu krbů
- individuální vytížení okresního komináře
- dodatečné práce okresního komináře při vstupu do budovy
- počet pecí
- kolik kopií oznámení krbu je potřeba
Otázka: Jsou pracovní hodnoty závazné?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, které hodnoty pracovní síly jsou účtovány, jsou stanoveny v předpisech o zametání a kontrole (KÜO).
Okresní kominář však stále stanovil malý individuální rozsah fakturace, který může použít.
Kromě toho poskytuje KÜO prostor pro vyšší výdaje na kontrolu krbu, které může v případě potřeby použít okresní kominík. Příplatky však musí být vždy odvozeny z tabulky nákladů KÜO.
Otázka: Které věci se pro krbovou show vždy počítají?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve se jedná o takzvanou základní hodnotu pro budovu. To lze také vidět na první pozici v našem příkladu nákladů.
S tímto příspěvkem okresní kominář pokrývá všechny práce, které jsou součástí přípravy krbové show. Jedná se o registraci jeho návštěvy, plánování práce a další práce před vlastní zkouškou.
Základní hodnota pro budovu je 11,7 AW. Pokud má budova také další jednotky užívání (bytové jednotky), základní hodnota budovy se zvyšuje o 4 jednotky pro každou další jednotku užívání.
Otázka: Jak jsou účtovány cestovní výdaje?
Expert na kontrolu nákladů: V některých spolkových zemích je běžné účtovat cestu v AW.
Přidružená položka faktury je obvykle „poplatek za práci a kontrolu“. Zde však vstupuje do hry, že tato paušální sazba je účtována za jednotku použití .
Toto je zákonný požadavek. Zájmem zákonodárce v tomto případě bylo, aby celkové vzniklé cestovní náklady byly lépe rozděleny mezi lidi v metropolitních oblastech a lidi v méně obydlených oblastech. Vyrovnání paušálního poplatku za práci a inspekci za každou jednotlivou obytnou jednotku není chybou okresního komináře, ale ve skutečnosti je stanoveno zákonem.
V ostatních spolkových zemích jsou cestovní náklady jednoduše stanoveny jako paušální cestovní náklady v peněžní hodnotě, jako je tomu v případě řemeslných podniků.
Otázka: Jaké jsou náklady na oznámení o krbu?
Vydání oznámení je zpoplatněno
Expert na kontrolu nákladů: Za vydání oznámení o krbu je v zásadě účtováno 10 AW.
To však platí pouze pro až 3 krby. Za každý další krb pak okresní kominík účtuje 2 AW za další krb, pokud jsou v budově více než 3 krby.
Pokud jsou vyžadovány další kopie oznámení o krbu, mohou vzniknout další náklady. V tomto případě okresní kominík účtuje 2 AW za každou další kopii.
V budově lze účtovat celkem maximálně 30 AW.
Otázka: Existuje samostatný sloup pro kontrolu dalšího krbu?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, můžete to vidět v našem příkladu nákladů.
Tam bylo účtováno 6 AW za zkoušku přídavné pece pro dodatečně instalovaný krb. To je paušální sazba za každou další pec.
Otázka: Jak jsou spalinové systémy účtovány za krb?
Expert na kontrolu nákladů: Stanovená paušální sazba je 1 AW na metr nebo její část z celkové délky všech svislých částí cest výfukových plynů.
To zahrnuje kontrolu celého výfukového systému včetně spojovacích dílů (kouřové trubky, přípojky atd.).
U externích komínů (např. Externě namontovaný nerezový komín) se však počítá maximální celková délka 3 metry .
Otázka: Jaké další náklady vznikají v důsledku obtížného umístění budov?
Expert na kontrolu nákladů: Tyto dodatečné náklady obvykle nejsou nijak zvlášť vysoké.
10% příplatek z nákladů (v každém případě ze všech nákladů) bude účtován, pokud je dům na ostrově nebo na Halligenu, které nemají žádné silniční spojení s pevninou.
Okresní kominík si vždy účtuje 25% příplatek, pokud jeho zametací čtvrť přesahuje několik ostrovů.
U budov, které jsou obecně obtížně dostupné (například horská chata nebo lovecký zámeček), se za minutu cesty účtuje 0,7 AWs.
Otázka: Existují nějaké příplatky za návštěvy mimo běžnou pracovní dobu?
Expert na kontrolu nákladů: Ano. V zásadě si můžete domluvit schůzku s okresním kominářem večer nebo o víkendu.
Budou účtovány speciální příplatky:
- ve všední dny (pracovní dny) před 6:00
- ve všední dny (pracovní dny) po 18:00
- o sobotách
- v neděli a svátky
Okresní kominík může účtovat 100% příplatek ke všem nákladům v neděli a svátky. Jindy je zvláštní příplatek za dohodu o zvláštním čase 50%.
Otázka: Jaké další dodatečné náklady mohou vzniknout?
Vlhkost v palivovém dříví může kdykoli měřit kominík
Expert na kontrolu nákladů: Během své návštěvy může okresní kominík provádět i další užitečné a důležité práce.
Může se například stát, že provede měření vlhkosti na tuhé palivo (dřevo), aby zjistil, zda je topný materiál dostatečně suchý. Okresní kominík může za tuto službu účtovat 6 AW.
Kromě toho existují různé kontrolní práce, z nichž každá se počítá s 3 AW:
- Kontrola data na typovém štítku jednotlivých systémů vytápění místností a času, kdy byly dodrženy mezní hodnoty
- Kontrola, zda a kdy musí být některé kotle vyřazeny z provozu, a kontrola izolace potrubí a tvarovek
- Kontroly zvláštního zařízení pro ústřední topení
Pokud okresní kominík kontroluje také speciální zařízení na oběhových čerpadlech, existuje pro výpočet další pracovní hodnota.
Pokud okresní kominář zkontroluje, zda jsou emise tepla z potrubí a tvarovek dostatečně omezené, účtuje 2 AW.
Otázka: Existují nějaké zvláštní kontroly, které nejsou účtovány pevně?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, KÜO zajišťuje takzvanou „kontrolu související s událostmi“. Okresní kominík je může po čase stráveném těmito kontrolami účtovat.
Je specifikována hodinová sazba: v tomto případě je za pracovní minutu účtováno 0,8 AWs.