Život ve stáří: Otázka, jak budeme žít ve stáří, nabývá na důležitosti. Více než 65 let již tvoří 20 procent populace. Od roku 2030 bude každé třetí osobě více než 65 let. Nebyl by život s několika generacemi dobrou formou společného života - zejména proto, že životní prostor a péče jsou vzácné a drahé? K dispozici jsou různé modely.
Bydlete ve svém domě ve stáří
Mnoho starších lidí chce zůstat ve známém prostředí - s přípravou to není problém. Je váš byt již přiměřený věku nebo je ještě nutné provést rekonstrukci? Jak lze nejlépe zorganizovat pomoc v domácnosti?
Profesionální poskytovatelé služeb na požádání uklidí byt, doručí jídlo a zajistí péči. Platí se pouze to, co se používá, neexistují žádné drahé jednorázové částky.
Žijte v domě s rodinou i ve stáří
Mnoho starších lidí se stěhuje se svými dětmi - do přístavku nebo do samostatného bytu. Ti, kteří potřebují péči, dostávají za péči příspěvek: v závislosti na úrovni péče od 316 do 901 eur. Pronájem profesionální ošetřovatelské služby se vzájemně nevylučuje.
Příklad: Po manželově smrti Helga Schmid z Herbolzheimu v Bádensku-Württembersku rychle zredukovala domácí potřeby tak, aby zapadly do přízemí jejího panelového domu ze 70. let. Syn Marc a manželka Barbara se přestěhovali do prvního patra. Když dva čekali dítě, dorazili řemeslníci. Výsledek: Přízemí pro mladou rodinu doplňuje přístavba, matka se stěhuje do modernizovaného horního patra vhodného pro daný věk.
Gerda a Maximilian Fleisch z Bonnu se přestěhovali do své dcery Katrin v Mnichově. O několik let dříve si s manželem koupili dvojdomek ve čtvrti Denning. Když byla druhá polovina domu na prodej, manželé Fleischovi se vzdali rohového domu v Bonnu a získali rodinné spojení v Bavorsku.
Bydlení v domě s rodinou má mnoho výhod. Například na Vánoce se vnoučata učí péct sušenky od babičky.
Život ve stáří: vícegenerační dům
Jednou z odpovědí na rozpuštění širší rodiny a touhu po nezávislosti a flexibilitě je akční program pro vícegenerační dům Federálního ministerstva pro rodinu 500 domů po celé zemi je považováno za místo setkání: Senioři nabízejí svou pomoc, aby matky mohly pracovat, starší lidé podporovali děti, mladí lidé se věnují zahradnictví a podporovali nemocné.
Odborníci nicméně vnímají vícegenerační bydlení jen jako okrajový jev: „Většina seniorů dává přednost pobytu ve svých čtyřech zdech tak dlouho, jak je to možné - a pro sebe,“ říká Heribert Engstler z Německého centra pro stárnutí. Doris Tjaden-Jöhren, spoluiniciátorka bytového projektu v Hannoveru-Lahe, dodává: „Mladí lidé dnes váhají s účastí z finančních důvodů a proto, že musí zůstat profesionálně flexibilní.“
Dozorované obytné komplexy pro stáří
Komplexy asistovaného bydlení nabízejí všechny druhy podpory. Můžete si vybrat mezi jedno až třípokojovými byty za obvyklou cenu za pronájem nebo nákup. Existují rezidenční projekty se specifickým balíčkem služeb a projekty s kombinací paušálních a volitelných služeb. Mnoho obytných komplexů má servisní základnu nebo kancelář přímo v budově a personál je k dispozici nepřetržitě. Některé systémy dokonce integrují dům s pečovatelskou službou, takže můžete zůstat v prostředí, které jste si zamilovali, i když máte tu nejpřísnější péči. Kromě nákladů na pronájem a financování je účtován měsíční paušální poplatek ve výši 50 až 100 eur. Pečovatelské služby jsou navíc.
Ať už jako nájemce nebo jako vlastník: „Život se službami“ je o něco dražší než „Život bez služeb“. Kupní cena za servisní byt je například obvykle o deset až 20 procent vyšší než obvyklé místní ceny „konvenčních“ bytů. Totéž platí pro nájemné. Může být také přidán paušál za služby pro základní služby. Smlouva o půjčce na bydlení a spoření vám pomůže financovat váš servisní byt.
V asistovaném bydlení je personál k dispozici nepřetržitě.
Senior sdílel byt
Mnoho starších lidí bere svou budoucnost do vlastních rukou: Místo bydlení v domovech důchodců chtějí zůstat nezávislí a zahájit několik rezidenčních projektů. Hledají nejen levný byt, ale chtějí se dát dohromady a vytvořit nové rodinné struktury. Mohou to být obytné a domovní komunity stejného věku, ale také obytné skupiny, které překlenují generace. Každý rezidenční projekt je jedinečný, pravidla jsou individuálně přizpůsobena obyvatelům.
V případě potřeby komunita nakupuje další zásoby - poskytovatele služeb nebo jejich vlastní zaměstnance. Výhody: Žijete samostatně, ale nevzdáváte se společnosti. Být spolu ve společných místnostech vám také znemožňuje osamělost ve stáří.
Zainteresované strany se často scházejí, aby investora nebo bytovou společnost nadchly pro realizaci své myšlenky projektu. Nyní existují formy komunálního bydlení, z nichž mají prospěch všichni zúčastnění: projekty v oblasti nemovitostí a pronájmu, včetně projektů se smíšeným financováním. Co mají všichni společného: každý má svůj vlastní uzamčený byt a existuje jedna nebo více společných místností pro společné aktivity. Obyvatelé organizují spolupráci sami nebo jsou do organizace alespoň zapojeni.
Nápady a implementace
Na začátku je myšlenka a vytvoření skupiny, která rozvíjí myšlenky o tom, jak spolu žijí. Ve druhé fázi je hledána nemovitost nebo budova a partneři pro realizaci: architekt, investoři, případně developer. Skupiny zaměřené na nemovitosti také fungují jako stavitelé, hledají rady a / nebo pověřují vývojáře projektů, architekty a bytová družstva. Při vývoji koncepce a její realizaci je vhodné konzultovat zkušené bytové poradce se zaměřením na „nové formy bydlení“.
Otázku, kdo se může do projektu přestěhovat, objasňují osoby zapojené do vývojové fáze. Pokud se jedná o bytové družstvo nebo investora, lze právo prvního odmítnutí společenství vlastníků domů zapsat do katastru nemovitostí.
Nejběžnější formou je samospráva obyvatel nebo sdružení obyvatel. Členství ve sdružení může být předpokladem pro přechod do projektu. Sdružení podporují aktivity rezidentů a zmírňují potíže a krize. Členové řídí společné místnosti samostatně a na vlastní odpovědnost. Ve skupinách pobytové péče je organizace na příbuzných a týmech péče.
Jak najdu živou skupinu?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Kolín nad Rýnem, poskytuje užitečné tipy:
"Podobně smýšlející lidi najdete v poradenských centrech pro nové formy života." Pomohou vám také reklamy, média, výměny kontaktů a události. Pořádáme pravidelná skupinová setkání. Účastníci zde mohou vytvářet sítě. Pravidelně aktualizujeme náš seznam všech rezidenčních projektů, které máme k dispozici. Zájemci se navíc mohou dozvědět více na každoročním regionálním setkání nebo v den projektu bydlení.
Při hledání vhodného pozemku nebo nemovitosti může být užitečné se zeptat obcí nebo místních bytových družstev. Rovněž se doporučuje hledat v novinách nebo na internetu. V každém případě věnujte pozornost dobré infrastruktuře, centrální poloze nebo dobrému připojení k místní veřejné dopravě. Starší pak mohou samostatně nakupovat, navštívit lékaře, kadeřnictví, kino nebo divadlo.
Pokud nemovitost nebo pozemek koupí více lidí, je vhodné uzavřít dohodu o partnerství, která je podepsána před notářem. Obsahuje předpisy o realizaci projektů a povinnostech přispívat - a v případě sporů. “
Být spolu v bytě pro seniory brání tomu, aby byl člověk ve stáří osamělý.
Příběhy z bytu pro seniory
Tři páry důchodců ve věku od 57 do 82 let postavili v Heroldsbergu nízkoenergetický dřevěný dům. „Společenství občanského práva“ financované pomocí LBS.
Pustit známý, odvážný nový začátek - to vyžaduje velkou část odvahy a optimismu. „Vydali jsme se na dobrodružství společného bydlení a všichni jsme s ním rostli.“ Nadšení rezonuje, když Ursula Pfäffin-Müllenhoff hovoří o plochém podílu svých starších občanů. Je tomu již šest let, co ona a její manžel Karl a dva manželské páry v Heroldsbergu poblíž Norimberku koupili tu pravou nemovitost pro projekt za 700 000 eur. Poté postavili nízkoenergetický dřevěný dům se zelenou střechou a solárním systémem. Všech šest sdílelo cíl žít společně a organizovat se ve stáří. Kdo vlastní kterou část domu, řídí notářské prohlášení o rozdělení. Každý pár má svůj vlastní obývací prostor s koupelnou - mezi 45 a 55 metry čtverečními, bezbariérový a s výtahem.V prostorné společenské místnosti s kuchyní se všichni setkávají na chatu a narozeninách. "Pomáháme si, jsme tu jeden pro druhého," říkají senioři. Společenstvo občanského práva smluvně stanovilo, co se stane v případě dědictví a jak se člověk může brzy dostat ven. Samozřejmě nikdo nepřemýšlí o vystěhování. „Chemie mezi námi byla hned od začátku.“
Na svůj vlastní majetek nikdy není pozdě. „Vlastníkem jsem se stal až prostřednictvím našeho rezidenčního projektu,“ říká Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Protože chtěla žít samostatně ve stáří, bydlení na nájem nepřicházelo v úvahu. "Když jsem viděl, že jiné rezidenční projekty selhaly kvůli nedostatku kapitálu, okamžitě jsem šel do LBS," vzpomíná senior. Podepsala úvěr na bydlení a smlouvu o spoření, čímž si zajistila půjčku s nízkým úrokem.
Tyto tři páry si s sebou přinesly spoustu kapitálu: půjčku na bydlení a smlouvy o spoření, spoření, malé dědictví, peníze z prodeje domu a pronájmu bytu. Zbytek byl financován prostřednictvím hypotečního úvěru. "Utáhli jsme opasky a každý měsíc jsme vypláceli větší částku, abychom rychle vyplatili Your-Best-Home.net." Vyšlo to! “
