Každý, kdo renovuje nebo modernizuje dům ze 60. nebo 70. let, obvykle narazí na toxický stavební materiál azbest. Jak rozpoznat azbestové komponenty, jak je správně odstranit a jaké náklady na likvidaci azbestu.
Stavební materiály obsahující azbest se dříve používaly všeobecně a byly považovány za zázračný lék. Azbest byl nejprve těžen v dolech a později zpracován v azbestové továrně. Výsledkem jsou vlákna různých délek, která mají mnoho dobrých vlastností: Jsou elastická a odolná, odolávají teplu a kyselinám a lze je skvěle míchat s cementem.
Dnes, podle vyhlášky o nebezpečných látkách, již nelze azbest používat. Důvod: Nevázaná azbestová vlákna jsou inhalována a jsou karcinogenní. Mnoho obytných budov je však stále kontaminováno azbestem a musí být renovováno - to je drahé. Hlavně proto, že byste nikdy neměli sami odstraňovat a likvidovat azbest, ale nechte to na odborníka.
Jak se zbavit azbestu
Azbest smí odstraňovat a likvidovat pouze certifikované společnosti, které mohou prokázat způsobilost v souladu s TRGS 519. Z obchodních dozorových úřadů zjistíte, které společnosti jsou vhodné. Obecné sdružení pro obnovu znečišťujících látek rovněž poskytuje informace.
To stojí za likvidaci azbestu
Azbest je nebezpečný odpad a na skládku jej lze dopravit až po řádném zabalení. Společnosti zabývající se nakládáním s odpady představují nebezpečný odpad v metrech krychlových nebo v kilogramech, náklady se liší podle regionu. V některých obcích je omezené množství bezplatného zneškodnění pro domácnosti dokonce zdarma.
Pouhé odstranění materiálu obsahujícího azbest odborníkem je mezi 30 a 40 eury za metr čtvereční. Pokud chcete svůj dům osvobodit od azbestu, spočítejte několik tisíc eur za případný pronájem, demontáž a likvidaci lešení odbornou společností, fólie a obaly. K tomu se přidávají náklady na nový stavební materiál, který se používá místo kontaminovaného azbestem. Jste-li nájemcem, náklady na odstranění azbestu ponese samozřejmě majitel.
Zejména střešní panely na domech ze 60. a 70. let jsou kontaminovány azbestem. Ti, kteří obnovují střechu, také zvyšují hodnotu domu.
Kde se azbest vyskytuje?
Součásti, které obsahují azbest nebo byly dokonce vyrobeny výhradně z minerálu, najdete v mnoha starších domech: Azbest se používal především na plastové podlahové krytiny, potěry, obklady stěn a střešní krytiny. Rozlišuje se mezi pevně vázaným azbestem (azbestocement nebo vláknocement) a slabě vázanými azbestovými výrobky.
- Slabě vázaný azbest
Slabě vázaný azbest je nebezpečnější, protože může uvolňovat vlákna i při malých vibracích. Problematický je zejména nastříkaný azbest. Azbest může být také slabě vázán v omítkách obsahujících azbest, lehkých panelech (stropní a stěnové panely, výklenky radiátorů) a v elektrických instalacích (kotle, obložení elektrických spotřebičů, jako jsou topinkovače, fény, žehličky). Azbest byl také používán k izolaci a protipožární ochraně v nočních akumulačních kamnech. - Pevně vázaný azbest
Pevně vázaný azbest se stává nebezpečným pouze tehdy, když se například vlákna uvolňují během vrtání, řezání nebo broušení. Střešní nebo vlnité plechy (také známé jako „plechy Eternit“), trubky, kabelové kanály a dokonce i stolní tenis jsou vyrobeny převážně z azbestocementu nebo vláknocementu. Součásti vyrobené z vláknitého cementu a Eternitu by se nikdy neměly dělit, ale likvidovat jako celek. Azbest byl také používán v podlahových krytinách v 60. letech. Vinylové azbestové dlaždice, takzvané flex panely, obsahují asi 15 procent azbestu. Lepidlo, které se k tomu používá, je většinou obsahující azbest. Při likvidaci flexibilních podlahových panelů obsahujících azbest platí zvláštní ochranná opatření.
Azbest - jak poznáte minerál?
Azbest je šedý a má vláknitou strukturu. Profesionálové jsou v detekci azbestu nejlepší, ale pro laiky to není snadné. Rok výstavby domu je dobrým ukazatelem toho, zda byl postaven. Azbest se používal od roku 1930, ale jeho rozmach viděl jako stavební materiál v 60. a 70. letech. Byl zakázán od roku 1993. Pozor: po zákazu byly použity náhražky. Vypadají téměř identicky a mohou mít dokonce značku Eternit, ale neobsahují žádný azbest.
Tyto azbestové panely jsou typické pro fasády domů ze 60. a 70. let. Jakmile jsou porézní, představují hrozbu pro zdraví obyvatel.
Azbest - když se stane nebezpečným
Azbest je ve vašich čtyřech stěnách nebezpečný pouze tehdy, pokud se komponenta - například podlaha - stane porézní. Pak se neviditelná vlákna usadí ve vzduchu v místnosti a dostanou se do našich plic. Azbest je pro kutily nebezpečný, pokud vrtá nebo řezá do dílů z azbestu nebo pokud neodstraní součásti správně. Jemný prach z vláken se usazuje v plicích vzduchem, který dýcháme.
Analýza vnitřního vzduchu: ano nebo ne?
Analýza vzduchu v místnosti není nezbytně nutná, vysvětluje Federální agentura pro životní prostředí na svých webových stránkách. Odborníci také vysvětlují, že funkční zabudované azbestocementové výrobky nepředstavují žádnou hrozbu pro zdraví obyvatel. Pokud stále chcete být na bezpečném místě a nechat si provést analýzu vzduchu v místnosti: náklady na rychlý test jsou kolem 70 eur, komplexní laboratorní analýza může stát přes 1 000 eur. Pokud si nejste jisti, zda stavební materiál obsahuje azbest, můžete také poslat jednotlivá vlákna do laboratoře. Zadejte do vyhledávače klíčové slovo „analýza azbestu“ - poté obdržíte vhodné adresy.
Azbest: Co dělá stavební dozor
Pokud chcete využít profesionální pomoc: Odborník na stavbu prozkoumá konstrukční a technický stav budovy, obvykle podle Technických pravidel pro nebezpečné látky 519 (TRGS 519). Může vám přesně říct, zda byl ve vašem domě použit azbest. Za svou práci si účtuje hodinovou sazbu od 90 do 120 eur.
Zvyšte hodnotu domu po odstranění azbestu
Pokud renovujete svou nemovitost a zlikvidujete všechny stavební výrobky obsahující azbest, je to opatření, které přidává hodnotu. A můžete to velmi pohodlně financovat ze své půjčky na bydlení LBS a smlouvy o spoření. Od daně si můžete odečíst náklady na řemeslo za odstranění azbestu. Je-li opatření naléhavě nutné z důvodu akutního zdravotního rizika, přijímá finanční úřad náklady na renovaci jako mimořádnou zátěž. Alternativně můžete požádat o finanční prostředky od Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) na energetické renovace, které zahrnují také likvidaci azbestu. Váš daňový poradce nebo sdružení podporující daň z příjmu vám řeknou, jak můžete optimalizovat odstraňování azbestu pro daňové účely. Pozor, pokud žádáte o dotace, nemůžete odečíst náklady od daně. Spočítejte si tedy, co je ve vašem případě levnější.
