Ceny a náklady na garáže
Při plánování garáže je rozpočet vždy relevantním aspektem. Náklady se liší v závislosti na velikosti a typu stavby, montované garáže jsou obvykle mnohem levnější než masivní garáže, které jsou individuálně plánovány a stavěny. Poskytujeme přehled cenového rozpětí, které lze očekávat při stavbě garáže.
Stavební náklady © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Montovaná garáž nebo zeď sami?
V zásadě je vždy levnější zvolit montovanou garáž. Je to dáno cenou samotné garáže, ale také krátkou dobou výstavby a možností vyrobit si podlahovou desku a základ sami. Stanovit konkrétní ceny předem je obtížné, protože náklady závisí na typu montované garáže, regionu a výrobci. Svou roli hraje také příslušenství jako garážová vrata, přídavná okna a dveře nebo speciální tvary střech.
Jednoduchá prefabrikovaná garáž z betonu © eyecat, fotolia.com 
nebo zděná garáž © Superingo, fotolia.com
Samostatně zděnou garáž nelze z hlediska nákladů zobecnit. Masivní garáž připojená k domu musí splňovat jiné požadavky - například na přípojky a tepelnou izolaci - než na jednu budovu.
Montovaná garáž nebo zděná garáž: Cenové rozdíly jsou značné Tip: Najděte nejlevnější specializované firmy v oblasti garáží, porovnejte nabídky a ušetřete.
Zpravidla se předpokládá, že masivní zděná garáž je minimálně dvakrát dražší než montovaná garáž srovnatelné velikosti. Pokud porovnáte jednotlivé typy garáží navzájem, vzniknou klientovi například následující celkové náklady:
Ceny garáží ve srovnání
| Stavební práce | Samostatná cihlová garáž | Prefabrikovaná betonová garáž | Montovaná garáž z oceli |
|---|---|---|---|
| Plánování a řízení stavby | přibližně 1 000 až 1 200 EUR | Zahrnuta | Zahrnuta |
| Statický výpočet | cca 500 € | Zahrnuta | Zahrnuta |
| Základní deska / základ | přibližně 750 až 1300 EUR | přibližně 1 500 EUR | přibližně 1 500 EUR |
| Stavební práce | přibližně 9 000 až 11 000 EUR | Zahrnuta | Zahrnuta |
| Garážová vrata | Zahrnuta | Zahrnuta | |
| Celkové náklady | 11 000 až 16 000 EUR | 4 000 až 7 000 EUR | 2 000 až 3 000 EUR |
Garáž: Cenu garáže určuje mnoho faktorů
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte ceny garáží a ušetřete až 30 procent
Náklady na základ a základní desku
Zejména pokud je zvolena prefabrikovaná garáž, je třeba zohlednit náklady na základ a podlahovou desku. Jak drahá bude tato položka, záleží na tom, zda je základem stavební firma nebo sami. Totéž platí pro základní desku. Přesné hodnoty je těžké pojmenovat, protože náklady na založení závisí také na kvalitě půdy a regionální cenové hladině. A konečně hraje roli také kvalita betonu. Orientačně je cena od 80 do 90 eur za metr čtvereční realistická, v mnoha případech to zahrnuje i zemní práce.
Vytvoření základu © topshots, fotolia.com Tip: Základ a základovou desku si můžete snadno vyrobit sami . To by však měli provádět pouze stavitelé s technickými zkušenostmi a po důkladných informacích.
Ušetřete náklady díky daňovým výhodám
Nákup a výstavba nových domů je dotován z daní. To platí i pro garáž. V případě rezidenčních nemovitostí obývaných majiteli lze pro daňové účely požadovat účty obchodníka v maximální výši 6 000 eur ročně. 20% nákladů na mzdové náklady je odpočitatelných. Tyto výdaje jsou uznány, pouze pokud byla částka faktury převedena na řemeslníka; peněžní příjmy nelze odečíst. Další možnost úspor nabízí takzvaný Wohn-Riester. Eigenheimrentengesetz nabízí měsíční finanční dotace a možnost odečíst až 2 100 EUR ročně jako zvláštní výdaje z daně.
Garáž: Využijte možnosti možných slev Tip: Všechny možnosti úspory daní by měly být pečlivě zkontrolovány z hlediska ziskovosti. To se nejlépe provádí po konzultaci se zkušeným daňovým poradcem.