Vlastnosti jsou kvůli transparentní srovnatelnosti rozděleny do tříd energetické účinnosti
Stručný přehled všech aspektů energetických požadavků, od topného systému po izolaci a těsnost: od zavedení energetického certifikátu lze přesně, jednoduše a efektivně porovnat energetickou úroveň budov.
Vytváření tříd efektivity © lucadp, stock.adobe.com
Pro větší transparentnost při nákupu nemovitosti a lepší vypočítatelnost možných následných nákladů jsou budovy v těchto průkazech abecedně rozděleny do tříd energetické účinnosti od A + do H. Při alokaci na energetické mezní hodnoty se bere v úvahu kompletní energetická potřeba vlastnosti.
Třídy energetické účinnosti umožňují srovnávat budovy s ohledem na jejich energetické požadavky
Optimálně jasné
Pokud je plánován prodej nebo pronájem, musí být při prohlídce předložen odpovídající energetický certifikát . Pro ideální přehled je rozdělení ID do příslušné třídy energetické účinnosti zobrazeno v ID různými barvami , aby bylo možné okamžitě rozpoznat příslušnou energetickou hodnotu.
Tip: Jelikož jsou izolační standardy a topné systémy posuzovány jako celek, nikoli samostatně, je třeba si položit otázku, jaké úsilí by bylo zapotřebí ke zlepšení vlastnosti z hlediska energie.Energetická účinnost zvyšuje hodnotu
Energeticky účinné budovy dosáhly vyšších prodejních cen
Vzhledem k tomu, že ID poskytlo potřebné srovnávací údaje, stala se energetická hodnota stále důležitější charakteristikou pro hodnocení hodnoty nemovitosti - vedle klasických kritérií, jako je umístění, velikost a rok výstavby. Pro zařazení do příslušné třídy je rozhodující požadavek na primární energii . Do výpočtu je zahrnuta také tepelná izolace, použitý zdroj energie, těsnost budovy a technologie topného systému.
Energetický pas © s-motive, stock.adobe.com Tip: Najděte nejlevnějšího energetického poradce , porovnejte nabídky a ušetřete.
Topný systém hraje rozhodující roli
Hodnota primární energie je založena na celém procesu, který byl nezbytný k poskytnutí energie. U konvenčních nosičů energie je primární energií celé množství použité fosilní energie - včetně možných ztrát při těžbě, přepravě a zpracování nosiče energie. Je třeba poznamenat, že při vytápění obnovitelnými energiemi je hodnota primární energie obvykle lepší než konečná hodnota energie. Různé topné systémy také zajišťují různé hodnoty potřeby primární energie - bez ohledu na požadavek na teplo v budově.
Topný systém hraje rozhodující roli © Kzenon, fotolia.com Tip: Skutečně naměřenou spotřebu energie pro určení třídy energetické účinnosti najdete pouze v certifikátu spotřeby . Třída je stanovena v certifikátu požadavků na základě vypočítaného požadavku.
Dlouhá cesta k dnešnímu standardu
Historie tříd energetické účinnosti sahá až do roku 1977, kdy první tepelná izolace vyhláška omezena maximální tepelné ztráty z obvodového pláště budovy. Po různých změnách bylo nařízení o úsporách energie (EnEV) sloučeno v roce 2002 s nařízením o úsporách energie (EnEV), aby byla zajištěna lepší možnost celostního posouzení , takže jednotlivé aspekty, jako je systémová technologie, již nebudou posuzovány samostatně.
Zajistěte, aby byl energetický certifikát aktuální
Vzhledem k tomu, změny Energy Saving vyhlášky v roce 2014 , třída energetické účinnosti A + H platí pro budovy . Od té doby to bylo uvedeno také v energetickém certifikátu. Dříve platná klasifikace tříd energetické účinnosti A až J pro stávající budovy a staré budovy byla zrušena. Tyto starší verze energetických certifikátů jsou stále platné až do roku 2024 v přechodném období .
Ve výsledku lze nalézt zastaralé srovnávací hodnoty na energetických certifikátech, které jsou stále v oběhu od doby před reorganizací . U obytných budov také neexistuje samostatné rozdělení do třídy účinnosti.
Tip: Ujistěte se, že ID je založeno na aktuální vyhlášce o úspoře energie. Pouze průkazy totožnosti vydané po 1. květnu 2014 mohou poskytnout realistické srovnávací hodnoty.Přehled mezních hodnot
Klasifikace vyplývá přímo z konečné spotřeby energie a poptávky. Hodnoty udávají roční spotřebu v kilowatthodinách na metr čtvereční podlahové plochy: kWh / (m2a). Čím nižší je charakteristická hodnota, tím lepší je energetický stav budovy. Pevné mezní hodnoty jsou měřítkem pro přiřazení budovy ke standardu:
Třída energetické účinnosti konečná energie ((kWh / (m2 • a))
- A + <30
- A <50
- B <75
- C <100
- D <130
- E <160
- F <200
- G <250
- H> 250
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte nabídky regionálních energetických konzultantů a ušetřete
Vždy efektivní: nové budovy
Hodnoty spotřeby energie a energetické náročnosti tříd A +, A a B obecně odpovídají aktuálnímu standardu pro nové budovy . Třída účinnosti, do které je vlastnost zařazena, závisí na hodnotě konečného energetického požadavku uvedené v energetickém certifikátu . Kromě této zákonem předepsané klasifikace existují také další názvy pro určité kategorie, jako je dům s nulovou nebo nízkou energií, dům s energií plus nebo dům s energetickou soběstačností, které byly přijaty v lingvistickém použití a jsou každý zařazen do vyšších tříd.
Dům účinnosti KfW je měřítkem
Společnost Deutsche Energie-Agentur GmbH, společně s Federálním ministerstvem dopravy, výstavby a rozvoje měst a Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), zavedly pojem dům efektivity jako jednotný prvek kvality . V takzvaném KfW Efficiency House jsou standardy přiřazeny jednotlivým kategoriím na základě maximálního procenta požadavku na primární energii vypočítaného v EnEV pro referenční budovu.
Důležitost tříd energetické účinnosti
- A + - KfW je klasifikován jako „energeticky úsporný dům 40“, což je zhruba ekvivalent energie, co se týče pasivního domu, který čerpá velkou část svých požadavků na teplo z pasivních zdrojů energie a vnitřních zdrojů tepla.
- A - Objekt splňuje alespoň požadavky EnEV 2016, které společnost KfW klasifikovala jako „dům KfW 55“.
- B - Budova splňuje standardy EnEV 2014. Je klasifikována jako „energeticky úsporný dům KfW 60“ nebo „třílitrový dům“, pokud potřebuje jen necelé tři litry topného oleje na metr čtvereční a rok.
- C - Budova zhruba odpovídá standardu klasického nízkoenergetického domu a je energeticky lepší než dům, který byl postaven podle specifikací třetí tepelné izolace z roku 1995.
- D - Většinou jsou do této třídy zařazeny kompaktní nové budovy, které splňují požadavky EnEV, stejně jako dobře modernizované staré budovy s vysoce kvalitní izolací a účinnými systémy vytápění.
- E - V této třídě jsou většinou rodinné domy, které splňují minimální požadavky EnEV a kvalitnější modernizované staré budovy. Jedná se o budovy, které z hlediska energie zhruba odpovídají standardům druhé vyhlášky o tepelné izolaci z roku 1982.
- F - Kompletně modernizované staré budovy podle požadavků EnEV pro stávající nemovitosti.
- G - Jsou zde staré budovy, z nichž některé byly modernizovány a izolovány. Většinou se jedná o základní izolované vlastnosti podle specifikací první vyhlášky o tepelné izolaci z roku 1977, ve které byl instalován pouze nový topný systém
- H - V aktuálně nejhorší třídě jsou většinou neobnovené staré budovy.
Tyto zastaralé, ale stále platné klasifikace ve třídách energetické účinnosti I a J jsou vlastnosti, ve kterých opatření na úsporu energie byly zcela upustit.
Důležitost tříd energetické účinnosti budov Tip: Pokud kupujete dům s nízkou třídou energetické účinnosti, můžete energetickou rekonstrukcí snadno dosáhnout vyššího hodnocení vaší nemovitosti.
Závěr
I když neexistuje povinnost vylepšovat nebo modernizovat budovy, které jsou špatně klasifikovány z hlediska energie, klasifikace do vyšší třídy energetické účinnosti má jasné výhody . Kromě rostoucí šetrnosti k životnímu prostředí v důsledku snížené spotřeby energie zvyšuje nejnovější technologie vytápění a vhodná izolace hodnotu nemovitosti a zvyšuje tak šance na ziskový pronájem nebo prodej.