Při stavbě na obzvláště měkkém podkladu jsou hromádkové základy často nevyhnutelné. Níže se dozvíte více o nákladových faktorech a cenách pilotového základu.
Otázka: Jaké náklady může mít hromádkový základ?
Expert na kontrolu nákladů: Vždy se na to musíte podívat případ od případu. Náklady zde určují jednotlivé půdní podmínky, typ stavebního projektu a potřebná hloubka pilot, jakož i to, kolik bezpečnosti musí být celé základně věnováno.
V mnoha případech hromádkové základy vedou k dodatečným nákladům na stavbu v rozmezí kolem 15 000 EUR - v závislosti na typu provedení, v jednotlivých případech to však mohou být také dodatečné náklady v rozmezí od 30 000 EUR do 40 000 EUR na stavbu rodinného domu.
Nejprve je třeba provést základní rozlišení podle typu metody použité pro jednotlivé pilotové základy:
- takzvaný základ pro studny
- hnací hromady tvárné litiny
Základem studny může ukázat své přednosti zejména když je třeba nastavit jen několik piloty. V tomto případě se jedná o levnou metodu, jejíž nastavení je pouze nízké. Aby se ušetřily náklady, obvykle se používají hromádky se zvláště velkými průměry (kolem 1 m).
Implementace je však velmi složitá, a proto se rychle stává nákladnou, když je ve srovnání s druhou metodou vyžadováno velké množství hromádek. Pokud je to nutné, statické obavy mohou také znamenat omezení v použití této metody.
Při jízdě na tvárné piloty vždy existuje výhoda, když musí být nastaven obzvláště velký počet pilot.
Instalace litých pilot je rychlá a nekomplikovaná
Piloty lze velmi rychle najet pomocí hydraulických bagrů a vysokorychlostních kladiv; náklady na zemní práce (výkop a likvidace) jsou na rozdíl od metody vrtu zcela eliminovány.
Pokud je nasazeno jen několik hromád, je tato metoda poměrně nákladná, protože na jednotlivých staveništích je třeba počítat s vysokými náklady na zřízení a náklady na přípravu, které mohou činit několik tisíc eur. Ve skutečnosti to stojí za to, pouze pokud je třeba nastavit velký počet sázek.
Ukázkové náklady
Nejprve si necháme vypracovat znalecký posudek o únosnosti a poté se rozhodneme nechat si naplánovat dodatečné náklady na pilotový základ.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na posouzení včetně několika hlubokých vrtů (20 m) | 2980 EUR |
| Předpokládané dodatečné náklady na založení piloty | 17 800 EUR |
| Celkové dodatečné náklady v tomto případě | 20 780 EUR |
Tento příklad se týká individuální situace s určitými místními podmínkami a určitou konstrukční metodou. Náklady na jiné stavební metody na jiných typech půdy lze z toho odvodit jen ve velmi omezené míře - pro náklady jsou vždy rozhodující okolnosti v každém jednotlivém případě.
Otázka: Co určuje cenu pilotového základu?
Expert na kontrolu nákladů: U nákladů nebo očekávaných dodatečných nákladů na nezbytný základ hromady hraje roli několik věcí:
Rozhodující vliv na cenu má druh půdy a sázky
- typ podlahy a individuálně danou konstrukci podlahy
- náklady na posouzení půdy pro dostatečné posouzení (hloubkové vrtání je obvykle nutné a zvyšuje náklady na hodnocení)
- metoda použitá pro založení piloty
- statické podmínky v projektu budovy
- počet (matematicky) minimálních požadovaných hromádek
- skutečný počet hromádek skutečně naplánovaných a umístěných
- Průměr hromádky a délka hromádky použitých hromádek
- náklady na individuálně nezbytné vybavení staveniště
- místo, kde bude stavba probíhat (regionální rozdíly ve stavebních nákladech, nákladech na zemní práce atd.)
- ceny provádějící společnosti (náklady na založení, mzdové náklady atd.)
- V případě potřeby další nezbytná adaptační opatření během výstavby (např. Nutné vyztužení podlahové desky, kolem 3 000 EUR u průměrného rodinného domu)
Rozdíly v nákladech na suterén / podlahovou desku
Je také zásadní, zda je sklep postaven nebo ne. Pokud jsou například vměstky rašeliny umístěny pod plánovanou sklepní stavbou, je ideální tzv. Proces náhrady půdy. V tomto případě se půda nejprve vyhloubí a poté se do vrstvy po vrstvě vloží nová, stabilní zemina. Náklady na stavbu výkopu se pak minimálně zdvojnásobí , což může být v jednotlivých případech také podstatně dražší.
Pokud není vybudován suterén, ale je použita pouze podlahová deska, je nezbytný pilotový základ.
Celkově jsou však dodatečné náklady v obou případech v podobném rozsahu a při stavbě suterénu mohou být o něco nižší než při použití podlahové desky (bez suterénu).
