Když střechy domů rostou v letech, můžete to obvykle zjistit pohledem na ně. Toto by mělo napravit odborně provedené čištění střech. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, co může projekt podrobně stát a jaké další náklady je často nutné zohlednit.
Otázka: Kdy se provádí čištění střechy - a má to vůbec smysl?
Expert na kontrolu nákladů: Za ta léta se na střechách hromadí znečištění, mech a řasy. Jedná se o přirozený proces u každé střechy a stává se to také u všech typů střešních tašek.
Vizuálně je to extrémně neatraktivní, střechy vypadají zanedbané a lákavé.
Při čištění střechy se ze střechy odstraní řasy, lišejníky a mech a uvolní se odolné nečistoty. Po vyčištění vypadá střecha téměř jako na začátku.
Čištění střechy je spíše kosmetickým opatřením pro střechu
Z technického hlediska však čištění střech nepředstavuje pro střechu výhodu, střešní asociace čištění střech jasně označují jako „střešní kosmetiku“. V důsledku toho nelze prodloužit životnost střešních tašek, nejsou ani lépe chráněny nebo odolnější vůči vnějším vlivům. Toho lze dosáhnout pouze ve velmi omezené míře pomocí střešního nátěru.
Nesprávné čištění však může mít opačný účinek: poškození střešních tašek. To pak vede k netěsnostem na střeše, což může vést k ještě většímu poškození.
Otázkou pro majitele domu je samozřejmě to, zda jsou často značné náklady na čištění střechy užitečné.
Otázka: Co obvykle stojí čištění střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Ceny, které se účtují, se zde liší - vždy záleží na společnosti, která práci provedla, a na rozsahu práce.
Zpravidla musíte počítat s náklady v rozmezí od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² střešní plochy .
Se střechou o rozloze 180 m² by to stálo pouze 900 až 2700 EUR za samotné čištění střechy.
Malý příklad nákladů z praxe
Chceme nechat naši 140 m² střechu důkladně vyčistit. Veškeré napadení mechem by mělo být odstraněno. Poté chceme impregnovat naši střechu, aby se nečistoty nemohly tak rychle usadit. Za tímto účelem se obracíme na malého podnikatele. Na naši střechu se dá snadno kráčet, není příliš strmá a v podkroví je výlez.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Úplné čištění | 1260 EUR |
| Impregnace (nano povlak) | 980 EUR |
| Celkové náklady | 2240 EUR |
Profesionální čištění střechy stálo několik tisíc eur
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů. Náklady se mohou významně lišit v závislosti na poskytovateli a místních podmínkách, a to i při stejně velkých střechách.
Náš příklad nákladů však již ukazuje, že i při jednoduché práci musíte počítat s poměrně vysokými náklady. Zde si musíte vždy předem spočítat, zda se pro vaši vlastní střechu skutečně ještě vyplatí.
Otázka: Na čem obvykle závisí cena čištění střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve samozřejmě od společnosti provádějící práci . Malé společnosti, které se specializují na čištění střech, často nabízejí obzvláště výhodné podmínky, zatímco velké společnosti jsou často dražší.
Pro cenu jsou navíc rozhodující zejména následující faktory:
- celková velikost střešní plochy
- sklon střechy
- geometrie střechy (malé, šikmé plochy, vikýře, údolí, zalomení)
- Stupeň znečištění střechy
- Stávající netěsnosti nebo zamokření, menší poškození střechy
- Přístupnost a chůze po střešní ploše
- zda je žádoucí mikrobiální odstranění mechu a lišejníků
Všechny tyto faktory plynou do ceny za metr čtvereční vypočítané provádějící společností - podle toho může být za velmi nepříznivých podmínek také opravdu drahý.
Otázka: Jaký vliv má celková velikost střešní plochy na cenu?
Expert na kontrolu nákladů: Cena za metr čtvereční zpravidla u větších ploch střechy vždy mírně klesá, protože snaha je uvedena do perspektivy větší celkovou plochou. Malé střechy naopak mohou být výrazně dražší.
Otázka: Jaký vliv mají nepříznivé geometrie střechy na cenu?
To můžete posoudit pouze případ od případu.
Na jedné straně šikmé plochy, údolí a žlaby zajišťují, že se zvyšuje čas potřebný pro provedení práce pracovníkem - s tím se samozřejmě zvyšují i náklady. Společnosti vždy počítají své osobní úsilí interně podle počtu hodin, které potřebují k provedení.
Na druhé straně může být odvod vody méně komplikovaný u komplikovaných střech. To také znamená více úsilí při čištění - a proto obvykle vyšší ceny za metr čtvereční.
Otázka: Jak funguje odstranění mikrobiálního mechu?
Odstranění mechu je často jen částí procesu čištění
Expert na kontrolu nákladů: Expert na kontrolu nákladů: Tuto službu nabízejí jednotlivé společnosti. Na vyčištěnou střechu jsou přivedeny živé mikroorganismy, které se živí hlavně mechem. V průběhu několika týdnů až měsíců mikroorganismy zcela zničily stávající mech a střecha je opět čistá.
Tento typ odstraňování mechu je dokonce relativně levný postup - ve většině případů se vyžaduje přibližně 5 EUR za m² až 10 EUR za m² střešní plochy .
Otázka: Jaké další náklady musíte očekávat?
Expert na kontrolu nákladů: Poskytovatelé zde počítají jinak. Většina poskytovatelů si účtuje náklady na cestu a odjezd, jakož i nutné vytvoření možnosti přístupu na střechu, pokud není k dispozici, obvykle také.
V závislosti na poskytovateli mohou být také účtovány příplatky za speciální práce - například za samostatné odstraňování mechu v případě obzvláště těžkého mechu. Nezbytné použití speciálního vybavení je často spojeno s příplatky.
Musíte to však v každém jednotlivém případě vyjasnit u poskytovatele po kontrole.
Otázka: Již jste zmínili, že byste si měli předem vypočítat, zda se čištění vyplatí. Jak to bylo zamýšleno?
Odborníci na kontrolu nákladů: Pokud se na vyčištění a odstranění mechu ze střechy vydá několik tisíc eur, stojí za to přemýšlet o tom, co by stálo za výměnu střešních tašek.
V tomto případě by se střecha nejen obnovila, ale dokonce i nová. Dále by měla být střešní krytina vyměňována každých 30 - 40 let.
Čistá cena materiálu u jednoduchých betonových střešních tašek může být často pouze 5 EUR za m² až 6 EUR za m² , výměna střešní krytiny je často možná za 25 EUR za m² až 30 EUR za m² .
Jedná se o náklady, které také vznikají při čištění a nátěru starých střešních tašek. Při výměně máte ve skutečnosti zcela novou střechu - nejen pouhé staré dlaždice.
Náklady a přínosy čištění a nátěru střechy by měly být rozhodně pečlivě zváženy, zejména pokud je krytina starší.
Pokud jste dostatečně zruční a máte malé zkušenosti, můžete si své střešní tašky vyměnit sami. V tomto případě jsou náklady na betonové střešní tašky stěží vyšší než náklady na (velmi jednoduché) čištění.
Otázka: Je možné si střechu vyčistit sami?
Kutil může snadno zamést střechu sám
Odborník na kontrolu nákladů: Teoreticky je to samozřejmě možné - je však zapotřebí vhodný vysokotlaký čistič a vždy existuje riziko poškození střešní krytiny.
Impregnační a těsnící prostředky si můžete také obvykle nanášet sami, mnoho prostředků je také vhodných pro zpracování válečkem.
Náklady na čištění střechy jsou pak samozřejmě mnohem nižší - dokonce is utěsněním (je to nutné, protože po komplexním čištění nové znečištění probíhá dvakrát až třikrát rychleji než u nevyčištěné střechy).
I když si pronajmete vhodný vysokotlaký čistič, náklady sotva vzrostou na více než 10 až 15 EUR za den .
V zásadě je to možnost, pokud máte dobrou hlavu do výšek a samozřejmě dodržujete příslušné pokyny pro vlastní ochranu na střeše. To také vyžaduje trochu zkušeností.
Otázka: Jak se vlastně ploché střechy čistí?
Expert na kontrolu nákladů: Všechny dosud zmíněné metody čištění platí pouze pro šikmé střechy.
U ploché střechy záleží na tom, zda je střecha dostatečně silná, aby šla dál. U plochých střech se obvykle vyplatí hrubé nečistoty odstranit koštětem a jinak je na silně znečištěných plochách opravit štětcem. Vysokotlaké čističe zde nejsou dost na místě.
