Starověké fasádní panely na domě mohou představovat významné zdravotní riziko: často obsahují azbest. V tomto případě naléhavě doporučujeme renovovat fasádu. Expert na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, jaké náklady to v rozhovoru způsobuje.
Otázka: Co stojí obnova azbestu?
Expert na kontrolu nákladů: Náklady se mohou značně lišit - v závislosti na typu upevnění a hmotnosti použitého materiálu.
Je třeba vzít v úvahu následující:
- náklady na odstranění fasádního obkladu obsahujícího azbest
- náklady na likvidaci materiálu obsahujícího azbest
- náklady na nový obklad a v případě potřeby zateplení fasády
Při odstraňování fasádních panelů obsahujících azbest musíte ve většině případů počítat s náklady v rozmezí od 30 EUR za m² do 45 EUR za m² . To se však může v jednotlivých případech lišit. Pokud je již mnoho panelů vážně poškozeno nebo je odstranění zvlášť složité, mohou být náklady vyšší.
Odpad obsahující azbest musí být řádně zlikvidován
Při likvidaci fasádních panelů je třeba dodržovat přísné předpisy. Musí být speciálně zabaleny, aby je bylo možné zlikvidovat. Náklady na likvidaci se obvykle pohybují kolem 100 až 300 EUR za tunu .
Náklady na opláštění fasády se mohou velmi lišit. V mnoha případech budete kvůli předpisům EnEV nuceni zateplovat současně s obnovou fasády. Konstrukce izolované zadní větrané obvodové pláště se pohybuje v rozmezí od 150 EUR za m² do 300 EUR za m² . Pokud připevníte pouze nové fasádní panely, musíte stále počítat s náklady od přibližně 50 EUR za m² .
V každém případě činí celkové náklady minimálně 100 EUR za m² , které musíte počítat při renovaci azbestové fasády.
Příklad nákladů z praxe
Fasáda starého domu o rozloze 110 m² ze 70. let musí být osvobozena od opláštění fasády obsahující azbest a znovu opláštěna. Podle specifikací EnEV je nutná izolace současně. Po stržení fasádního pláště je tedy fasáda opláštěna a izolována izolačními slínkovými cihlami.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na lešení | 870 EUR |
| Demontáž panelů, balení v souladu s předpisy | 4 120 EUR |
| Náklady na likvidaci 2,5 t | 625 EUR |
| Zateplení fasády izolačním slínkem | 19 800 EUR |
| Celkové náklady | 25 415 EUR |
| méně subvence KfW | 2 500 EUR |
| tedy nést náklady | 22 915 EUR |
Toto je pouze příklad nákladů pro konkrétní konkrétní případ. Náklady v ostatních případech se mohou lišit.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na renovaci fasády azbestem?
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu následující:
- typ a velikost fasádních panelů
- rozsah poškození panelů
- potíže s jeho odstraněním
- náklady na likvidaci v každém jednotlivém případě (regionálně a v závislosti na společnosti)
- zvolený typ opláštění
- kdo práci provádí (rozsah možných osobních příspěvků)
Otázka: Můžete sami demontovat fasádní obklad?
Při likvidaci materiálu obsahujícího azbest je nutné nosit ochranný oděv
Expert na kontrolu nákladů: To je teoreticky možné u fasádních panelů, které nevykazují žádné poškození. Předpisy se však v jednotlivých státech liší.
V případě potřeby je třeba dodržovat speciální předpisy pro balení a používat speciální obalový materiál a vhodný ochranný oděv. Náklady na takzvané big bagy jsou také kolem 10 až 30 EUR za kus . V tomto případě samozřejmě zůstanou náklady na lešení.
V našem příkladu nákladů by samo-likvidace s vhodným obalem a ve vhodném kontejneru ušetřila přibližně 4 000 EUR osobním příspěvkem, pokud je povolena vlastní demontáž.
Opláštění fasády nabízí další potenciál úspor. Izolační slínek můžete použít sami s trochou dovednosti - to ušetří náklady kolem 60 EUR za m² . V našem příkladu nákladů by to činilo přibližně 6 600 EUR za nový obklad fasády.
