Pokud jsou fasády stále opticky neporušené, ale špinavé nebo napadené řasami, může být čištění fasády často tou lepší alternativou: překreslení není vždy nutné a účelné a především ne vždy ekonomické. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, jaké náklady vznikají při čištění fasády profesionálem.
Otázka: Kdy používáte čištění fasády a co dělá?
Expert na kontrolu nákladů: Čištění fasády se vyplatí zejména v případě, že je fasáda silně znečištěná, což může často vypadat velmi nevzhledně. V případě omítnutých fasád by však nátěrová vrstva měla být stále pokud možno nepoškozená. Pokud již došlo k poškození fasádní barvy nebo pokud je velmi silně vybělená, je třeba ji znovu natřít; pouhé čištění již nepřináší vizuálně přijatelný výsledek.
Čištění fasády má zvláštní význam pro všechny slínky, slipy cihelných cihel a izolační slínkové fasády, které nejsou překresleny. Na těchto fasádách se přesto hromadí špína a v průběhu let často vypadají docela ošklivě.
Napadení řasami a mechy je také jasně viditelným problémem mnoha fasád. Zpravidla se s ním dá lépe zacházet vhodným čištěním než speciálními barvami.
Základní metodou čištění je otryskání fasády vysokotlakým čističem. Podle požadavků a typu fasády lze použít také speciální čisticí prostředky. Profesionální společnosti zde často používají výsuvné teleskopické kopí - lze je použít k čištění fasád vysokých až 10 m, aniž by bylo nutné stavět lešení. To udržuje nízké náklady a časovou náročnost.
Tryskání se obvykle provádí teplou vodou (do 120 ° C) a při tlacích do 500 bar. Rozteč přívodních trubek, tlak a teplota vody však musí být vždy přizpůsobeny typu fasády a materiálu fasády.
Kromě této základní metody čištění se používají také další metody:
- speciální čištění řas a mechů pomocí speciálních prostředků na zabíjení
- Tryskání suchým ledem a
- Pískování
Tryskání suchým ledem je velmi účinná forma čištění fasády
Zejména tryskání suchým ledem často vede k velmi intenzivnímu čištění s velmi časově úsporným způsobem práce a maximální ochranou fasádního materiálu. Na rozdíl od pískování, při kterém se používají abrazivní prostředky, se při tryskání suchým ledem používají zmrazené kuličky oxidu uhličitého při teplotě kolem -80 ° Cmít. Když zasáhnou, způsobí to, že špína na krátkou dobu zamrzne a zkřehne, a tak se jednoduše odlupuje od povrchu. Když zasáhne, zmrzlý CO2 se okamžitě stane plynným (sublimuje) a unikne do atmosféry - takže nezbyly žádné zbytky trysek, které by musely být později odstraněny. Kromě toho proces také dosáhne nečistot v úzkých trhlinách a výklencích a čistě je odstraní. Metoda je tak šetrná, že se také dává přednost čištění historických památkově chráněných fasád.
Náklady na tyto specializované čisticí procesy jsou samozřejmě výrazně vyšší než náklady na prosté otryskání fasády vysokotlakými čističi.
Otázka: Co obecně stojí čištění fasády?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně je to těžké říci, samozřejmě to vždy záleží na samotné fasádě a použité metodě čištění.
U nejjednodušší formy čištění, otryskávání vysokotlakým čističem bez přidání čisticích prostředků nebo řas, náklady začínají na 5 EUR za m² až 6 EUR za m² .
V praxi se náklady na jednoduché základní čištění obvykle pohybují od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Dodatečná impregnace nebo utěsnění pak často stojí mezi 4 EUR za m² a 8 EUR za m² .
Tyto náklady však vždy trochu závisí na typu fasády.
Speciální čištění je naproti tomu obvykle mnohem dražší:
V praxi stojí pískování přibližně 15 EUR za m² , zatímco tryskání suchým ledem stojí v mnoha případech 100 až 150 EUR za hodinu .
Speciální kontrola řas a mechů může být velmi nákladná v závislosti na použitých prostředcích a metodách. Zde jsou mezi jednotlivými poskytovateli velké rozdíly. Při specializovaném odstraňování a dezinfekci však budete zpravidla muset předpokládat minimálně 20 EUR za m² .
Pokud je nutné použít lešení, výrazně to zvyšuje náklady. I pro samotné lešení musíte počítat ve většině případů mezi 6 EUR na m² a 12 EUR na m² povrchu fasády, v některých případech výrazně více pro velmi vysoké fasády. Kromě toho existují náklady na čas potřebný k postavení lešení a na mnohem složitější práci z lešení.
Malý příklad nákladů z praxe:
Naše fasáda opláštěná slínovými cihlovými lištami je velmi špinavá a na některých místech jsou také silné nečistoty. Naše fasáda je 120 m².
| Pošta | cena |
|---|---|
| Čištění fasády teleskopickými kopími, čisticími prostředky | 1080 EUR |
| Utěsnění fasády (ochrana proti nečistotám, prevence rychlého nového znečištění, snazší čištění) | 540 EUR |
| Celkové náklady | 1 620 EUR |
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů, který se týká pouze jednotlivé fasády domu a konkrétní společnosti. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
Náklady mohou být výrazně vyšší, zejména při komplexním čištění a odstraňování odolných povlaků mechu a řas z citlivých fasád - stejně jako při speciálních úklidových službách, jako je odstraňování grafitů.
Otázka: Na kterých faktorech závisí náklady na čištění fasády?
Nejen velikost fasády je rozhodující pro cenu
Expert na kontrolu nákladů: Zde musíte zvážit různé věci :
- velikost fasády
- typ fasády a použitá metoda čištění
- stupeň znečištění fasády
- zda je nutné pracovat z lešení
- zda má být také dezinfikována fasáda
- zda by měla být také utěsněna fasáda
- ať už se používají speciální metody čištění, jako je pískování nebo tryskání suchým ledem
To vše hraje roli v nákladech - které se mohou případ od případu velmi lišit.
V praxi odborník navrhne konkrétní metodu čištění z dobrého důvodu - ne každá fasáda vydrží každé ošetření.
Vždy byste se měli zdržet dumpingových nabídek - zde obvykle ušetříte buď za péči, nebo za vybavení. Oba mohou mít negativní vliv na výsledek čištění a často způsobují poškození při čištění fasády.
Otázka: Jsou větší fasády levnější?
Expert na kontrolu nákladů: Obvykle ano, ano. Slevy se často poskytují na větší plochy - v praxi to často začíná na plochách nad 50 m².
