Prefabrikovaná betonová garáž má své nesporné výhody - a proto je velmi oblíbená. V našem rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně odhalí, jaké ceny lze u takové garáže očekávat.
Otázka: Jaké jsou výhody prefabrikované betonové garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Na jedné straně ve vysoké stabilitě ve srovnání s jinými typy konstrukcí (např. Plechová garáž) a ve vysoké odolnosti - na druhé straně ve srovnání s relativně nízkou cenou ve srovnání se zděnými garážemi.
Pozemní výplně lze navíc provádět na betonových garážích a jako prefabrikované garáže jsou dokonce vhodné pro stavbu podzemních garáží.
Otázka: Stručně a obecně: Co stojí betonová garáž a jaké je její srovnání s jinými typy garáží?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě o tom nemůžete poskytnout obecné informace - to vždy záleží na tom, kterou garáž chcete od kterého výrobce, v jaké velikosti a designu.
Některé příklady cen pro objasnění:
| Garáž / provedení | cena |
|---|---|
| Betonová garáž 3 mx 6 m jednoduchý design | 3250 EUR |
| Betonová garáž 3 mx 6 m kvalitnější provedení | 3900 EUR |
| Designová garáž 3 mx 6 m | 5 900 EUR |
| Srovnatelná cena zděných garáží | 13 000 EUR - 17 000 EUR v závislosti na verzi |
| Srovnávací cena za velmi jednoduchou montovanou plechovou garáž | 1 600 EUR |
Ceny betonových garáží se liší v závislosti na modelu
To již ukazuje, jak odlišné mohou být ceny betonových garáží stejné velikosti.
Naše tabulka také objasňuje, v jaké oblasti jsou betonové prefabrikované garáže cenově: Jsou výrazně levnější než zděná garáž, ale stále nemohou držet krok s extrémně nízkými cenami mnoha kovových garáží. Na druhou stranu je stabilita výrazně vyšší - což zase ospravedlňuje vyšší cenu.
Otázka: Jaké faktory hrají roli v ceně prefabrikované betonové garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Základním kritériem je samozřejmě nejprve velikost - ale to by mělo být samozřejmé . Dvojgaráž je dražší než samostatná garáž.
Nákladové faktory jsou navíc zejména následující:
- vybavení garáže
- výrobce prefabrikované betonové garáže
- Tvar a design střechy
- kvalitu a povrchovou úpravu garážových vrat
- individuálně vybrané doplňkové vybavení, které může garáž ještě předražit
Otázka: Které ceny hrají roli při vybavení garáže?
Expert na kontrolu nákladů: No - velmi důležitým faktorem jsou například garážová vrata, jak již bylo zmíněno. Kvalita dveří, design a pohon přirozeně významně přispívají k ceně.
Určité doplňky, jako jsou přídavná okna nebo boční dveře nebo přídavné díly, které jsou k dispozici také v některých designových garážích, mají přirozeně zásadní vliv na konečnou cenu.
Otázka: Hraje roli také kvalita betonu?
Tloušťka stěny plus výztuž je ještě důležitější než kvalita betonu
Expert na kontrolu nákladů: Ano, ale menší. Výrobci používají různé kvality betonu, někteří dokonce nabízejí několik kvalit.
Důležitější než samotná třída betonu je však souhra kvality betonu, tloušťky stěny a výztuže. Vyšší kvalita betonu automaticky neznamená vyšší odolnost proti trhlinám - ani automaticky neznamená vyšší cenu.
Teoreticky je však vždy velmi obtížné odhadnout, jak dobrá je souhra mezi tloušťkou stěny, výztuží a třídou betonu.
Otázka: Jaké další náklady musíte vzít v úvahu pro garáž?
Expert na kontrolu nákladů: Existují 3 hlavní oblasti nákladů, které musíte ještě vzít v úvahu a díky nimž může být cena mnohem dražší:
- náklady na nadaci
- náklady na dopravu a stavbu prefabrikované betonové garáže
- náklady na stavební povolení
Otázka: Jaké jsou přibližné náklady na nadaci?
Náklady na nadaci by neměly být podceňovány
Expert na kontrolu nákladů: Je také obtížné odpovědět plošně . Zpravidla si můžete vybrat od přibližně 70 EUR za m² do 100 EUR za m² se souvislou podlahovou deskou .
V některých případech to může být o něco dražší, zejména pokud jsou výkopové práce obtížné, protože půda je problematická. V těchto případech musíte počítat s vyšší cenou.
Na základě našeho cenového příkladu (samostatná garáž o rozměrech 3 mx 6 m) byste pro podlahovou desku museli vypočítat přibližně 1 500 EUR až 1 800 EUR . V jednotlivých případech to však může být také 2 500 EUR .
Otázka: Jaké jsou náklady na dopravu a montáž prefabrikované betonové garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Zde se náklady samozřejmě liší v závislosti na přepravní trase. V průměru však můžete za dodávku a montáž garáže očekávat přibližně 800 až 1 200 EUR .
Otázka: Co stojí stavební povolení?
Expert na kontrolu nákladů: Liší se to od obce k obci, navíc existují i různé požadavky podle příslušných státních stavebních předpisů.
Typicky byste však měli u stavebního povolení odhadnout zhruba 400 až 600 EUR .
V některých případech se výrobce garáží stará také o celý schvalovací proces - náklady na něj jsou někdy již zahrnuty v ceně.
Otázka: To tedy znamená, že často musíte kromě čisté kupní ceny garáže počítat až 3 000 EUR nebo 4 000 EUR - mohou to být další náklady?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě byste měli vzít v úvahu i náklady na vydláždění nebo vybetonování příjezdové cesty a vjezdu do garáže. Ve velmi málo případech se tomu lze vyhnout.
I zde jsou nutné zemní práce a základ - náklady by tedy neměly být podceňovány.