Problémy s okapem mohou mít vážné následky: okap, který často přetéká, může způsobit vážné poškození zdiva nebo dokonce plísně v budově. Je nutné pravidelné čištění žlabu. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů vysvětluje, co může takové čištění stát a jaké další náklady je třeba očekávat.
Otázka: Kdy by měl být okap vůbec vyčištěn?
Expert na kontrolu nákladů: Listy, květiny a další cizí tělesa se nepřetržitě shromažďují v okapu - často se jednoduše spláchnou do okapu deštěm, které stéká přes střešní krytinu.
Tam se pak rychle shromažďují a způsobují zvyšující se znečištění žlabu a často také zablokování odtoku. Dešťová voda pak již nemůže odtékat, ale vytéká přes okap a nasákne fasádu domu.
To je obzvláště problematické v zimě a na jaře, kdy se na střechách velmi rychle tvoří velké množství kondenzátu a musí být odváděno.
Zanesené žlaby mohou být zničující
Dalším nebezpečím ucpaných okapů je váha listů a cizích předmětů v nich. Když jsou okapy ucpané, stále více se dostává do okapu a množství nečistot a cizích těles může dosáhnout takové hmotnosti, že okap praskne.
Hladinu naplnění okapu lze zvlášť dobře pozorovat za silného deště - pokud voda ze okapu přetéká, je nutně nutné okap vyčistit. Jinak byste měli alespoň jednou ročně nechat okap vyčistit.
Při čištění žlabu je však vhodné nechat si namontovat listové mříže a listové síto - tímto způsobem lze žlab později velmi snadno vyčistit a již nedochází k ucpávání.
Ve většině případů se čištění provádí zespodu - používají se k tomu speciální vysavače, které mají nahoře kameru, takže můžete také zkoumat nečistoty ve okapech. Tímto způsobem lze použít i listová síta, ale pro vložení listových roštů musíte jít na střechu.
To je také užitečné, pokud je v průběhu čištění opraveno malé poškození okapu - zinkové okapy lze při netěsnosti velmi dobře a snadno připájet.
V takovém případě se poměrně nízké náklady na čištění okapu několikrát vyplatily.
Otázka: Co stojí čištění okapu?
Mělo by se očekávat minimálně 2,50 EUR na běžný metr
Expert na kontrolu nákladů: Obecně lze jen těžko říci, protože náklady vždy závisí na situaci na staveništi a především na rozsahu provedených prací.
Pokud jde o čištění a nenastanou žádné zásadní problémy, můžete obecně očekávat náklady v rozmezí od 2,50 EUR do 4 EUR na běžný metr .
Často se však účtují dodatečné náklady na čištění dalších stávajících okapových žlabů a instalaci sít na listí.
Malý příklad nákladů z praxe
Nechali jsme vyčistit náš žlab (25 m) a současně nainstalovat 3 sítka na listí.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Jízda na rovinu | 36 EUR |
| Vyčistěte 25 m žlabu | 75 EUR |
| 3 listová síta | 9 EUR |
| Náklady na montáž obrazovek | 25 EUR |
| Celkové náklady | 145 EUR |
Jedná se samozřejmě pouze o ukázkové náklady na velmi specifický úklid v jednom domě a v jedné společnosti. Náklady na čištění ostatních okapů se také mohou výrazně lišit.
Náš příklad nákladů však již ukazuje, že vážným škodám lze zabránit v dostatečném předstihu při velmi nízkých nákladech.
Otázka: Od čeho obecně závisí náklady na čištění okapů?
Expert na kontrolu nákladů: Za prvé, cena provádějící společnosti přirozeně hraje důležitou roli ve vzniklých nákladech.
Kromě toho hrají roli také následující:
- rozsah provedených prací
- zda existují okapové žlaby, které je třeba vyčistit
- bez ohledu na to, zda jsou připojeny mřížky na ochranu listů nebo síta na listy
Důležitou roli v ceně samozřejmě hraje také přístupnost žlabu a především délka žlabu. V případě delších délek může cena za metr často trochu poklesnout, protože snaha o jednotlivý metr je pak uvedena do perspektivy pro společnost.
Otázka: Kolik stojí listová ochrana?
Pokud žijete blízko stromu, měli byste myslet na ochrannou mřížku pro okap
Expert na kontrolu nákladů: Samotné mřížky obvykle dostanete za 1 až 2 EUR za běžný metr . Většina společností si za instalaci účtuje přibližně 2 až 3 EUR za běžný metr .
Pokud chcete také listová síta nad odtoky, musíte si vypočítat další 2 až 3 EUR za listové síto, takže velmi malé dodatečné náklady.
Otázka: Nemůžeš sám vyčistit svůj žlab?
Expert na kontrolu nákladů: Teoreticky je to samozřejmě možné - ale v praxi je to často obtížné.
Čištění okapu z žebříku se v žádném případě nedoporučuje - rozhodně by se to nemělo dělat. Nejlepší je zpravidla pracovat ze střechy - ale musíte se tam (být schopni) chránit.
Čištění „naslepo“ (pomocí teleskopických rukojetí od podlahy) se také doporučuje jen zřídka. Už byste měli vidět, kde jsou nečistoty, které chcete odstranit.
Čištění okapu sami není zcela bezpečné
Vzhledem k poměrně nízkým nákladům, které si specializované společnosti účtují za čištění, to úsilí a riziko samočištění těžko představují. Pokud máte chránič proti listím a sítko na listy připojené při prvním čištění, budete mít v budoucnu s úsilím malou námahu a v případě potřeby to často zvládnete sami mnohem snáze. K tomu obvykle postačuje toaletní kartáč na teleskopické tyči.
