V případě rodinného domu se obvykle neobchází stavba terasy. Mnozí si vybírají dřevěnou terasu. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte obecně očekávat u dřevěné terasy.
Otázka: Na co musíte u dřevěné terasy dávat pozor - a jaké jsou výhody a nevýhody?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve je třeba předem naplánovat výstavbu terasy velmi pečlivě. Pečlivé plánování je důležité, protože následné změny nebo úpravy teras jsou vždy obtížné a nákladné.
Prvním bodem je umístění plánované terasy: Pokud směřujete na jih, máte celý den slunce (zejména v létě to často není žádoucí). S více jihozápadní orientací je ráno stále příjemně stinné, ale slunce zůstává až do večera, v severovýchodní orientaci máte slunce ráno a večer, ale odpoledne je stinné. V mnoha případech to lépe odpovídá plánovaným zvyklostem mnoha majitelů domů.
Pokud již existuje stabilní základna (např. Betonový povrch), je to samozřejmě nejlepší místo pro stavbu vaší terasy - to často může ušetřit spoustu nákladů. Jinak je vždy nutné počítat s vytvořením spodní stavby - pro každý typ terasy.
Měli byste také naplánovat řešení ochrany před sluncem (zastřešení, sluneční plachty) a elektrické připojení potřebné na terase. Poté je obvykle mnohem složitější toto všechno dovybavit.
U nekrytých teras nemusí být vyžadována stavební povolení
V závislosti na velikosti a umístění terasy a v závislosti na stavebních předpisech v příslušné spolkové zemi může být pro stavbu terasy vyžadováno stavební povolení . O povolení je v každém případě nutné požádat předem - obvykle to přináší další náklady. Při stavbě krytých teras nebo při velmi silných vizuálních změnách domu vyžaduje stavba často souhlas. Často je také třeba získat souhlas sousedů a v některých spolkových zemích také písemně. Neoprávněná terasa, která neodpovídá platným předpisům, musí být v nejhorším případě demontována na vaše vlastní náklady. Kromě toho často existují značné pokuty.
Výběr materiálu terasy je také velmi důležitý - určitě byste si měli být vědomi výhod a nevýhod dřevěné terasy.
Dřevěné terasy jsou méně odolné, dražší a vyžadují více údržby než kamenné terasy - navíc lze po několika letech očekávat zešednutí. Dřevěná terasa už nevypadá jako nová.
Ti, kteří se primárně zajímají o náklady, by se měli rozhodnout pro kamennou terasu - zde jsou také rozmanitější možnosti designu. Dřevěná terasa však často vypadá tepleji a lákavěji a má přirozenější vzhled.
Další nevýhodou, kterou byste u dřevěných teras neměli opomenout, je množství potřebné údržby: mech a šedivění lze udržovat v rozumném množství času pouze při velké péči - u kamenných teras to není problém.
Dřevěné terasy se také mohou vždy roztříštit - dřevěné terasové krytiny jsou proto na chůzi naboso vhodné jen částečně.
Všechny tyto nevýhody jsou obvykle přijímány s vyššími náklady než u kamenné terasy - musíte se vědomě rozhodnout a upřednostnit přirozenost dřeva před snadno udržovatelným kamenným povrchem.
Otázka: Co obecně stojí dřevěná terasa?
Expert na kontrolu nákladů: Je těžké říci obecně - zde hraje roli mnoho faktorů.
Zpravidla však budete muset u jednoduchých teras převzít náklady v rozmezí od 80 EUR za m² do 100 EUR za m² .
Jedním z rozhodujících faktorů pro cenu dřevěné terasy je dřevo
U vysoce kvalitního tropického dřeva jako terasové krytiny (například Bangkirai) mohou být náklady trvale vyšší - zde obvykle musíte odhadnout 100 EUR na m² až 150 EUR na m² .
V případě složitých staveb nebo problematických podzemních podmínek to může být podstatně více.
Jednoduché kamenné terasy zde mohou být často výrazně levnější - navíc jsou rozhodně odolnější a snadněji se o ně pečuje než o dřevěnou terasu, což dále zlepšuje jejich poměr nákladů a přínosů.
Malý příklad nákladů z praxe:
Chceme mít před naším domem dřevěnou terasu o velikosti 20 m² (4 mx 5 m). Pro lepší odolnost jsme se rozhodli pro vrchní vrstvu z vlnitých keruingových desek, tropického dřeva. Z nákladových důvodů však máme spodní konstrukci vyrobenou z modřínového dřeva.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Připevněte podpovrch (částečně osobní příspěvek) | 320 EUR |
| Keruingová vlnitá vrchní vrstva, 30 mm silná, včetně odpadu | 2 315 EUR |
| Spodní konstrukce (modřín) včetně montáže | 440 EUR |
| Celkové náklady | 3075 EUR |
| Celkové náklady na m² | 153,75 EUR za m² |
Jedná se samozřejmě pouze o jednorázový náklad na konkrétní terasu z konkrétního druhu dřeva. Náklady se mohou výrazně lišit v závislosti na druhu použitého dřeva, konstrukčním řešení a místních podmínkách.
V našem případě byl použit obzvláště kvalitní a odolný druh dřeva, jehož zpracování je také obtížnější (a tedy nákladnější). S místním místo tropického dřeva by byla terasa levnější - ale pravděpodobně by tak dlouho nevydržela. To byl rozhodující faktor při rozhodování o druhu dřeva.
Otázka: Od jakých faktorů obecně závisí cena dřevěné terasy?
Expert na kontrolu nákladů: Je třeba vzít v úvahu několik faktorů:
- velikost terasy
- druh použitého dřeva
- typ a konstrukce spodní stavby
- vzdálenost paprsků ve spodní konstrukci
- zda musí být položen základ terasy nebo zda již existuje
- povaha podloží, na kterém má být postaven základ
- úsilí pro řemeslníka a množství práce
- možné náklady na plánování z řemeslné činnosti
- možné náklady na stavební povolení
Všechny tyto faktory je třeba rozhodně vzít v úvahu, pokud jde o náklady na plánovanou terasu - proto je velmi obtížné stanovit paušální sazby. Každá terasa musí být vždy kalkulována samostatně, dokonce i terasy, které vypadají podobně, mohou mít v praxi často velmi odlišné ceny.
Otázka: Jak záleží na velikosti terasy?
Čím větší je terasa, tím dražší
Expert na kontrolu nákladů: Velikost plochy terasy je samozřejmě základním výpočtovým měřítkem: závisí na tom spotřeba dřeva na krytinu terasy a spodní konstrukci, ale také úsilí řemeslníka.
Kromě obecné velikosti je vždy rozhodující přesná velikost terasy: Pokud je zvolena velikost, která vyžaduje hodně řezání, čas potřebný pro řemeslníka je podstatně delší - četné řezací práce často cenu práce podstatně prodražují.
To je o to důležitější u velmi tvrdých tropických dřev, se kterými je obecně velmi obtížné pracovat kvůli svým materiálovým vlastnostem.
Jako laik je často obtížné použít běžné nástroje k vlastnímu řezání velmi kvalitních tropických dřevin, jako je například Bangkirai - a to je pro odborníka výrazně časově náročnější než u jiných druhů dřeva.
Otázka: Typ dřeva pravděpodobně určuje cenu velmi jasně, že?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, do značné míry. To neznamená, že další faktory nejsou důležité, ale druh dřeva, který si vyberete, má obrovský dopad na cenu terasy.
Rozdíl mezi původními a tropickými lesy je především obrovský.
Vidíte to na následujícím srovnání:
| Druhy dřeva | Náklady na běžný metr (ne m²!) |
|---|---|
| Douglasova jedle | 1,50 EUR - 3,50 EUR za m |
| čelist | 2 EUR - 2,50 EUR za běžný metr |
| Tropické dřevo Garapa | 9 EUR - 13 EUR za běžný metr |
| vysoce kvalitní tropická dřeva (Ipe, Bangkirai, teak atd.) | 8 EUR - 18 EUR za běžný metr, v některých případech i dražší |
Tabulka zobrazuje pouze příklady cenových relací, ve kterých se jednotlivé druhy dřeva nacházejí. Ale už vidíte, jak velké jsou rozdíly.
Ceny jsou ceny lineárních metrů pro jednotlivá prkna, nikoli cena za metr čtvereční. To by bylo podstatně vyšší - u vysoce kvalitního tropického dřeva často mezi 60 EUR za m² a 80 EUR za m² nebo více.
Ve srovnání s tím by se cena prken Douglasova jedle pohybovala kolem 7 EUR za m² až 10 EUR za m², pokud se použijí levná prkna.
Cena dřeva vždy závisí na kvalitě dřeva . Vysoce kvalitní dřevo může být o něco dražší než dřevo průměrné kvality.
Tady vždy musíte být trochu opatrní, když jsou terasové desky nabízeny zvlášť levně - v mnoha případech se často jedná pouze o vizuálně podobný druh dřeva nebo nižší dřevo s méně dobrými vlastnostmi (to je dokonce poměrně často případ Bangkirai ).
To je při nákupu vždy trochu obtížné, protože přesný druh dřeva lze často jasně určit pouze pod mikroskopem.
Nejlepší je tedy koupit si dřevo od odborníka a poté nechat nákup dřeva s neobvyklými, velmi nízkými cenami lepší.
Otázka: Jaké jsou náklady na spodní stavbu? Svou roli zde hraje také rozteč pruhů, že?
Na cenu má vliv také spodní konstrukce a vzdálenost mezi tyčemi
Expert na kontrolu nákladů: Ano, přesně - roli hraje také rozteč pruhů. Čím dále jsou jednotlivé podpěrné nosníky od sebe, tím méně potřebujete. Pak to zlevní, ale pak se sníží únosnost terasy. V praxi se vzdálenosti mezi tyčemi mohou pohybovat mezi 45 cm a 90 cm - to je rozdíl.
Kromě toho samozřejmě hraje roli také typ spodní stavby - a druh použitého dřeva.
U nosníků spodní stavby můžete zpravidla vypočítat zhruba 4 až 8 EUR za běžný metr . Navíc při klasickém způsobu pokládky s betonovými dlažebními kameny jako podkladem na štěrkové a štěrkové podlaze jsou náklady na materiál přibližně 6 EUR za m² až 8 EUR za m² , celkem tento typ spodní stavby stojí přibližně 15 EUR za m² až 20 EUR za m² plus náklady na trámy (hranaté trámy).
Lze použít také takzvané podstavce a existuje také možnost použít hliníkové profily jako spodní konstrukci. Celkově však náklady vždy zůstávají zhruba stejné.
Typ spodní stavby může mít dopad na mzdové náklady pouze v některých případech - jednotlivé typy spodní stavby se staví rychleji a snadněji než jiné. Nastavení podstavců a nastavení neviditelných upevňovacích prvků je obvykle časově úspornou možností. I zde jsou rozdíly obvykle poměrně malé.
Otázka: Můžete si postavit dřevěnou terasu sami - stojí to za to?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud jde o cenu, rozhodně to stojí za to, pokud máte odpovídající dovednosti a správné nástroje.
Terasám z tropických druhů dřeva je třeba se vyhnout, pokud rozměry terasy znamenají, že je zapotřebí mnoho řezů. Zde se vyplatí spoléhat na levné místní dřevo a v případě potřeby každých 15 let obnovovat terasu.