Majitelé domů a nájemci v Německu platí vaší obci peníze, aby zajistili, že dešťová voda bude proudit do kanalizace. V tomto článku vysvětlíme přesně, o čem takzvaná náplň dešťové vody je a jak můžete na poplatku ušetřit jedno nebo dvě eura.
Jaký je poplatek za dešťovou vodu?
Poplatek za dešťovou vodu, známý také jako poplatek za dešťovou vodu, je poplatek, který musíte platit obci, ve které žijete, za likvidaci dešťové vody. Nejde obecně o déšť. Je to všechno o vodě, která se hromadí na vašem pozemku. Jinými slovy, to, co končí v kanalizaci přes utěsněné povrchy - cesty, terasy, vchody do dvora a parkovací místa - a také zastavěné plochy, tj. Její část, na které stojí váš dům nebo zahradní bouda.
Poplatek za dešťovou vodu platí v rámci rozdělení jak soukromé osoby, tak společnosti, které se účtují zvlášť za dešťovou vodu a odpadní vodu. Samozřejmě, pouze pokud je nemovitost zpevněná a napojená na kanalizaci a obec dokonce zajišťuje výběr poplatků za dešťovou vodu.
Jak se počítá plocha poplatku za dešťovou vodu?
Za prvé, zastavěná plocha, druhá, velikost střechy a třetí, podlaha, terasa, vchod do dvora nebo krytí parkoviště tvoří tři pilíře pro výpočet poplatku za dešťovou vodu v soukromé domácnosti. Stručně řečeno: stupeň utěsnění nemovitosti. Oblasti, kde dešťová voda okamžitě prosakuje do podzemních vod, nejsou součástí poplatku za srážkovou vodu. Čistá plocha trávníku je proto z poplatku vyloučena.
Aby vám obec mohla poskytnout správné oznámení poplatků, musí nejprve určit faktor, který odráží závislost mezi zastavěnou a zpevněnou plochou na celé nemovitosti. To se obvykle určuje pomocí plánu rozvoje a leteckých snímků. Toto číslo se vynásobí zastavěnou plochou, která je hodnocena na 100 procent, a tvoří tak základ pro výpočet poplatku za dešťovou vodu. Může se tedy stát, že majitel domu, který postavil na malém pozemku poměrně velký dům, platí více poplatků než někdo, kdo na větším pozemku postavil větší dům.
Délka potrubního systému může také hrát roli při výpočtu množství náplně dešťové vody - tj. Kolik kilometrů musí dešťová voda pokrýt v obecních kanalizačních potrubích, než dorazí do čistírny odpadních vod. Dalším faktorem jsou obecné ceny odpadních vod, které obec přirozeně používá také za poplatek za srážkovou vodu a kolik srážek je v průměru v této oblasti za rok.
Každý, kdo se připojí ke svému domu, například malému domu jako kanceláři, změní rovnováhu mezi zastavěným, uzavřeným a otevřeným prostorem na svém pozemku a po dokončení rozšíření musí zaplatit více poplatků za dešťovou vodu. V tomto případě jste rovněž povinni nahlásit pěstování obci do jednoho měsíce od ukončení prací za účelem zvýšení poplatku za dešťovou vodu.
Každá další zastavěná plocha na vašem pozemku má za následek vyšší poplatek za dešťovou vodu.
Kolik stojí poplatek za dešťovou vodu?
Výši poplatku za dešťovou vodu určuje každá obec samostatně. Díky tomu již mohou existovat výrazné rozdíly mezi sousedními městy a obcemi v jednom okrese. Jako obecné pravidlo však platí všude: ti, kdo vypouštějí do kanalizace málo dešťové vody, platí méně poplatků. Protože obce chtějí dosáhnout toho, aby byla co nejmenší plocha nemovitosti zapečetěna nebo zastavěna, aby byla chráněna jejich kanalizace před přetížením v případě silných dešťů.
Zastánci spotřebitelů však často kritizují skutečnost, že oznámení poplatků v mnoha obcích je velmi matoucí a že spotřebitel nechápe, jak k částce, která má být zaplacena, dochází. To obecně činí předmět poplatků za dešťovou vodu méně srozumitelným argumentem mezi vlastníky domů.
Poplatek za dešťovou vodu v Německu stojí mezi 0,70 EUR a 2,00 EUR za metr čtvereční vypočítané uzavřené plochy na pozemku - což znamená roční poplatek ve výši 150 až 300 EUR za průměrný rodinný dům.
Většina obcí se řídí doporučeními městské a místní rady ve svém státě. Ale ne všechny. Stává se tedy, že pouze v Bádensku-Württembersku je rozpětí poplatků za metr čtvereční oblasti, která se týká poplatků, mezi 6 centy a 1,33 eura, s průměrem 0,73 eura ve Stuttgartu. To znamená, že srážky v hlavním městě Švábska jsou o 12 centů dražší než v Ingolstadtu. V Mnichově se platí 1,30 EUR za metr čtvereční vypouštěné plochy. Ve srovnání s 1,79 eura za metr čtvereční, které si Berlín účtuje za poplatek za dešťovou vodu ročně, jsou ceny ve Svobodném státě Bavorsko stále poměrně levné. Kolín nad Rýnem si s 1,27 eura zajistil místo v centru Německa, zatímco Hamburk je výrazně nižší za 0,73 eura, ale Drážďany jsou výrazně vyšší za 1,56 eura.
Výše poplatku za dešťovou vodu závisí na vaší obci.
Můžete ušetřit na poplatku za dešťovou vodu?
Jako majitel domu a jako nájemce se nemůžete vyhnout zaplacení poplatku za dešťovou vodu, pokud na vás budou podle smlouvy o pronájmu přeneseny další náklady. Pokud se vám nepodaří zadržet 100 procent dešťové vody na vašem pozemku. Na celkové částce poplatku, který je třeba zaplatit, však můžete ušetřit tím, že na svém pozemku vytvoříte co nejmenší plochu nepropustnou pro dešťovou vodu. Následující tipy vám ušetří peníze:
- Štěrk místo betonu: Zvyšte takzvaný koeficient odtoku utěsněného povrchu výběrem materiálů, které jsou alespoň částečně propustné pro vodu pro cestu k domu, vchodu do garáže, na terasu nebo na jakékoli parkovací místo. To znamená, že do podzemní vody prosakuje více vody a ne všechno musí odtékat kanalizací. Dlažba z betonu a přírodního kamene, kompozitní kámen nebo dlažební desky jsou proto lepší volbou než betonové nebo asfaltové cesty, kterými může prosakovat méně než 270 litrů vody za hektar. Z hlediska problematiky poplatků za dešťovou vodu jsou nejlevnější štěrk nebo štěrkové povrchy a finišery.
- Používejte dešťovou vodu: Sbírejte a používejte dešťovou vodu k zalévání zahrady, například v cisterně, nebo jako procesní vodu v domě, například pro splachování toalety nebo pračky.
- Zelená střecha: Ekologizace střechy má také pozitivní vliv na snížení nákladů na poplatek za dešťovou vodu. A nejen kvůli tomu, kolik hmyzu můžete nabídnout stanoviště se zelenou střechou a jak dobrý je pro klima obecně.
- Malá čistírna odpadních vod nebo jímka: Každý, kdo má na svém pozemku malou čističku odpadních vod nebo bezodtokovou jímku, a není tak připojen k veřejné kanalizační síti nebo kanalizační síti, nemusí vůbec platit žádný poplatek za dešťovou vodu.
Štěrk umožňuje lepší odtok dešťové vody. Takto můžete snížit poplatek za dešťovou vodu.
Ale buďte opatrní: ne každá obec přijímá všechna tato takzvaná neuzavírací opatření a ne všechny správy vám poskytují stejnou slevu z poplatku za stejné opatření. Rozhodující je, zda jsou vaše povrchy v případě silného deště převážně nepropustné pro vodu (plně utěsněné), částečně propustné pro vodu (částečně utěsněné) nebo převážně propustné pro vodu (neuzavřené). V některých městech jsou zelené střechy odměňovány slevou 30 až 70 procent na poplatku za dešťovou vodu. Ti, kdo plánují rozšíření svého domu, by mohli především snížit rostoucí poplatky se zelenou střechou. Některá města vůbec nectí zelené střechy.
Obezřetní stavitelé při plánování domu zjistí, jaké vysoké jsou vedlejší náklady v požadované obci - to zahrnuje i poplatek za dešťovou vodu a jak přesně je vynucováno. Snad můžete ušetřit provozní náklady jednoduše tím, že se rozhodnete pro jinou krytinu terasy nebo jinou krytinu pro cestu k předním dveřím. Online kalkulačky poplatků za poplatek za dešťovou vodu najdete na domovské stránce některých velkých likvidačních společností a komunálních služeb - vždy přizpůsobené pravidlům platným v těchto obcích. Obecně vám radnice musí poskytnout informace o tom, jak zacházejí s dešťovou vodou.
Je daňový poplatek odečitatelný?
Ne, poplatek za dešťovou vodu nelze odečíst z daně. Ale údržba a čištění kanalizačního potrubí na vašem pozemku, které si majitel domu může odečíst z daně z příjmu jako řemeslná služba.
Ne, bohužel, neplatí také pro nájemce: poplatek za dešťovou vodu nelze odečíst z daně, i když je účtován pronajímatelem nájemci prostřednictvím účtu za služby. Jelikož se jedná o poplatek, který se platí obci, a nikoli o službu s pracovním materiálem a mzdami.
