Federální, státní a místní vlády podporují rodiny na cestě do svých domovů. Existují příspěvky, slevy se slevou nebo slevy z ceny nemovitosti.
Mnoho lidí si představuje, že potomci by měli vyrůst ve svých čtyřech zdech. Stavba hnízd však často začíná až poté, co se děti téměř znovu odstěhovaly. Dobré dvě třetiny 15–19letých žijí ve svém vlastním domě, méně než polovina osob mladších 5 let (podle Empirica a LBS Research). Mladé rodiny by mohly těžit z dřívější akvizice - a očekávat podporu v tomto procesu.
Doplňky pro spořitele stavební společnostiWohn-Riester je jednou z nejdůležitějších dotací státního majetku. To pomáhá všem, kteří šetří na majetku, který užívají, zejména rodinám. Protože příspěvky se zvyšují s počtem dětí. Rodiče se dvěma malými dětmi dostávají až 908 eur ročně, pokud pravidelně platí smlouvy o spoření na půjčku na bydlení Riester. Financování také nadále plyne ve fázi půjčky. Lidé s vysokými příjmy mohou navíc často využívat daňových výhod. „Pokud existuje i daňový aspekt, je Wohn-Riester velmi lukrativní, zejména pro malé rodiny,“ říká Claudia Berger, okresní manažerka LBS a finanční poradkyně v Offenbachu. Spořitelé domů s nižšími příjmy (a další smlouvou) místo toho získají nárok na další dotaci na nemovitost: prémie na stavbu domu.Vdané osoby se zdanitelným příjmem maximálně 51 200 eur mohou za své platby ročně dostávat více než 90 eur navíc (každá polovina svobodných osob).
Místní rodinyRodiče, kteří tak dobře nevydělávají, mají často nárok na další dotace. Většina spolkových zemí pomáhá s levnými půjčkami na bydlení a některé také vyplácejí granty na dítě. Například Investitionsbank Berlin podporuje nové stavební projekty a první nákup samostatně užívaných, nově postavených domů a bytů s „IBB Familienbaudarlehen“ a pevně nízkou úrokovou sazbou na 10 nebo 20 let. Za účelem získání této podpory může tříčlenná domácnost (včetně alespoň jednoho nezletilého dítěte) vydělat přibližně 40 680 EUR v čistém stavu; každé další dítě zvyšuje povolený příjem. L-Bank v Bádensku-Württembersku rovněž umožňuje pořízení použitých nemovitostí. A protože chce široce podporovat vytváření majetku mezi rodinami, nabízí nabídky jak s nižšími, tak s vyššími příjmy.Programy se liší stát od státu, stejně jako priority financování. Například Meklenbursko-Přední Pomořansko primárně posiluje modernizaci stávajících budov a výstavbu sociálního nájemního bydlení. „Místní LBS nebo Sparkasse pomáhá zjistit, jaké a kolik finančních prostředků dostane zákazník na svůj projekt,“ říká Claudia Berger. O tyto programy se prostřednictvím domovské banky žádá pouze částečně. Pokud finanční prostředky pocházejí z dotací na sociální bydlení federálních států (jsou spojeny s limity příjmů), předloží zúčastněné strany formuláře odpovědnému orgánu v okrese nebo v obci. Obce nedistribuují pouze finanční prostředky od rozvojových bank. Někteří sami spouští majetkové programy. Zejména venkovská místa se snaží zvýšit jejich atraktivitu pro rodiny a zpomalit demografické změny. Tak jako,Německý institut pro urbanistická studia (Difu) stanovený v průzkumu: většinou s granty na nákupy nebo se slevami z cen nemovitostí.
znamená pro tento účelVýše obecního financování často závisí na počtu dětí. Pro státní rozvojovou banku KfW je však rodinná situace žadatele irelevantní. Samotný projekt se počítá. „Investice do domu šetrného k životnímu prostředí jsou obzvláště silně podporovány,“ zdůrazňuje Claudia Berger. Pokud stavíte dům pro sebe a své blízké podle vysokého standardu „KfW Efficiency House 55“, můžete zahrnout půjčku s efektivní roční úrokovou sazbou 0,75% plus dotaci splácení. Od dubna jsou možné výše půjček až 100 000 EUR (dříve 50 000 EUR). U téměř všech grantů je důležité dodržovat správné pořadí: odevzdejte vyplněné formuláře, počkejte na schválení, až poté kupte nebo začněte stavět. Aby budoucím majitelům neunikly žádné finanční prostředkyměli byste svého finančního poradce vzít na palubu brzy.
Propagační půjčky a granty
