Takže jste jednou prošli celým domem nebo jste si prohlédli byt, včetně sklepa a podzemního parkoviště. Ale ještě si nejste jisti, že všechno zapadne a že se stále někde skrývají problémy.
Je ve vašem kruhu přátel architekt nebo stavební inženýr? Pokuta! - poté ho požádejte, aby ohodnotil popis nemovitosti, obrázky, půdorysy a pohledy. Nebo navrhněte společnou kontrolu. Protože profesionální oko rozpozná slabá místa, která si ani nevšimnete. Ale co když neznáš architekta?Poté musí profesionál pracovat
Vyžaduje se odhadce nebo odborníka. Rozdíl: Kdokoli si může říkat odborník, znalec je chráněné označení. Pokud se každý může nazvat odhadcem, jak poznáte, že jednáte s důvěryhodným profesionálem? Zadávejte pouze certifikovaného nebo veřejně jmenovaného a místopřísežného odborníka. Vypočítejte několik stovek eur za hodinovou sazbu a paušální cestovní poplatek.- Obchodní a průmyslová komora zobrazuje na své webové stránce celostátní seznam odborníků. Zde můžete zadat svůj předmět a místo bydliště a obdržíte seznam přísežných odborníků, kteří vám mohou pomoci: http://svv.ihk.de.
- Komory architektů federálních států nemohou vydávat doporučení. Na webu však naleznete seznam profesionálních adresářů. Některé regionální komory také nabízejí možnost vyhledat odborníka podle oblasti a místa bydliště. Výhodou zadání architekta se znaleckým posudkem je, že může doprovázet i další práce, jako jsou plánované renovace nebo modernizace.
- Čestní nebo certifikovaní odborníci se mohou stát členy Asociace stavebních expertů v Německu ; databázi můžete vyhledat online na www.vbd-ev.de.
- Nezávislí a objektivní konzultanti pracují pro sdružení soukromých stavitelů . Členství v asociaci je závazné na jeden rok a stojí 109 eur (25 eur vstupné plus 12 x 7 eur měsíční poplatek). Na webu můžete vyhledat odborníka ve vašem regionu a okamžitě zjistit jeho hodinovou sazbu. Lze také přidat cestovní náklady: www.vpb.de.
- Sdružení na ochranu majitelů budov také provádí kontroly nemovitostí nebo modernizace a kontroluje stav požadované nemovitosti. Vstupné: 52 eur, měsíční poplatek 11 eur. Sazby poplatků konzultantů dodavatele budov jsou celostátně jednotné, hrubá hodinová sazba je 72 eur. Osmdesát konzultantů pracuje jako architekti nebo stavební inženýři: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund spolupracuje s Dekrou na tvorbě recenzí. Členové platí za stanovisko sníženou sazbu. Členský poplatek je v průměru 60 eur ročně, v závislosti na místní asociaci: www.hausundgrund.de.
- Můžete si také objednat kontrolu stavu u společnosti Dekra . Na internetu: www.dekra.de.
- Nebo kontaktujte TÜV : www.tuev-sued.de nebo www.tuev-nord.de. Náklady se pohybují mezi 1300 a 1500 eur.