Pozdní začátek
Pokud se rozhodnete investovat do svých čtyřech zdí pouze ve věku 49 nebo 50 let, můžete svou nemovitost vyplatit až do odchodu do důchodu: Měsíční úrok a míra úspor (příklad výpočtu pod ** zde) se za prvních osm let pohybuje kolem 1 282 Euro, splátka splátek v následujících deseti letech kolem 900 eur.
Atraktivní alternativa
Snadno jste vyplatili dům před odchodem do důchodu? Pak pro vás existuje atraktivní alternativa odejít do důchodu dříve než vaši kolegové po 45 letech práce bez ztráty kvality života - protože s bez dluhů máte v kapse o 400 až 600 eur více měsíčně než nájemce - a snáze odkládat škrty v důchodu.
Vypočítejte důchod
Ti, kteří během svého pracovního života vydělali průměrně 2 450 EUR měsíčně, budou mít nyní po zvýšení důchodu k 1. červenci 2008 k dispozici přibližně 1 248 EUR po 47 letech práce, kdy odcházejí do důchodu s 67 v roce 2031. Pokud odejde do důchodu o dva roky dříve, jeho pravidelný starobní důchod bude o 53 eur méně měsíčně, tj. Kolem 1195 eur. Pro srovnání: osoby s vysokými příjmy, které během svého pracovního života vydělají průměrnou mzdu 3 500 EUR měsíčně, dostanou v roce 2031 při 67 letech řádný starobní důchod ve výši přibližně 1 778 EUR. Pokud odejdete do důchodu v 65 letech po 45 letech práce, platba se sníží na přibližně 1 702 eur. Poznámka: V roce 2031 bude zdanitelná část standardního starobního důchodu činit 91 procent. Ti, kteří odejdou do důchodu v roce 2040, budou muset zaplatit daň z celé částky.
Investice
Jako vlastník můžete také využít čas do odchodu do důchodu k tomu, aby byl váš majetek vhodný pro stáří pomocí vašeho plného výdělku a k zahájení konverzí nebo modernizací. Využijte k tomu svoji půjčku na bydlení a smlouvu o spoření. Nebo můžete nemovitost upgradovat novými topnými technologiemi, které jsou šetrnější k životnímu prostředí a snižují náklady na energii. Získáte tak hodnotu a bezpečnou návratnost v případě, že svůj majetek prodáte.
Chcete vědět více? Poradenství v oblasti poskytování stáří a další naleznete ve spotřebitelské organizaci Bundevserband na adrese www.vzbv.de.