Přehled renovace balkonů - vzory poškození a opatření k opravě
Každý, kdo má doma vlastní balkon, se může považovat za šťastného. Zejména ve městech balkony a východy výrazně zvyšují kvalitu života obyvatel. Jako součásti, které jsou neustále vystaveny povětrnostním vlivům, jsou balkony náchylnější k poškození. Vysoké teplotní výkyvy mohou mít za následek praskliny v nátěrech a krytinách, vlhkost, která vniká do nosné konstrukce vadným těsněním, může v nejhorším případě narušit nosnost balkonu, což může představovat značné bezpečnostní riziko.
Bez ohledu na to, zda je nutné vyměnit pouze jednotlivé podlahové dlaždice nebo provést úplnou opravu celé konstrukce balkonu, je každopádně třeba rychle jednat, aby nedošlo k rozšíření poškození. V závislosti na typu poškození jsou nutná různá opravná opatření.
Městský dům s balkonem © elxeneize, fotolia.com
Typické vzory poškození na balkonových konstrukcích
Renovace balkonu s typickými vzory poškození
Balkony lze rozdělit do různých typů konstrukcí podle jejich designu:
- Balkonové desky, které vyčnívají z vnější stěny na úrovni podlahové desky
- Balkónové systémy, které se instalují před fasádu pomocí vlastní nosné konstrukce
Poškození převislých balkonových desek
Konzolové betonové balkónové desky, které jsou pevně připevněny k vnější stěně, jsou obzvláště náchylné k poškození. Pokud tyto komponenty, jako je tomu u mnoha starých stavebních balkonů, nejsou tepelně odděleny od podlahy, představují tepelný most, který by neměl být ignorován Vnitřní plochy, a tím podporuje tvorbu plísní. Kromě odstranění poškození je třeba zde učinit také energetická opatření.
Poškození vlhkostí
Dalším běžným problémem balkónových komponent je poškození vlhkostí. Obvykle jsou způsobeny poškozeným těsněním, odtokem, který již nefunguje, nebo příliš nízkým sklonem. Zejména v zimních měsících může voda do konstrukce pronikat netěsnostmi a spárami, v případě mrazu zmrznout a tím expandovat. Výsledkem jsou praskliny na postižených součástech, které se zvyšují s každým výskytem mrazu.
Poškození způsobené nesprávně provedeným těsněním
Pokud není těsnění řádně provedeno, nemůže dlouhodobě odolávat každodennímu namáhání a počasí. Kritickými oblastmi jsou zejména přechod z podlahové desky na stoupající komponenty. Pokud není vnitřní roh v těchto spojovacích oblastech zaoblený, tj. Není navržen jako dutá drážka, bude se tam shromažďovat voda. Úhly 90 stupňů v těsnění jsou navíc náchylné k praskání. Pokud se hydroizolace na zdi poté nezvýší do výšky alespoň 15 cm, může do hydroizolace proniknout shora stříkající nebo povrchová voda.
Balkony, které je třeba renovovat © rotschwarzdesign, fotolia.com
Základní informace o analýze poškození při renovaci balkonu
Podle typu poškození může být renovace balkonu rozsáhlým stavebním projektem, který klade při provádění nejvyšší nároky na péči a vyžaduje za určitých okolností také speciální odborné znalosti. Zejména v případě, že se nejedná pouze o kosmetické opravy, ale také o funkčnost nebo konstrukci balkonu, je třeba v případě pochybností konzultovat odborníka.
I laici však mohou včas rozpoznat poškození vlhkostí. Mechy, řasy a lišejníky na zemi nebo při přechodu ke zdi jsou prvními známkami hromadění vlhkosti v této oblasti, která je nedostatečně odváděna pryč. Mikroorganismy nacházejí optimální živnou půdu, zejména v oblastech, kde se často vyskytuje vlhkost. Dalšími příznaky jsou malé praskliny ve sádře nebo výkvět ze zdiva. Květenství lze pozorovat v bílých skvrnitých skvrnách, které se tvoří, když nadměrná vlhkost zdiva rozpouští soli z minerálních stavebních materiálů, které pak difundují na povrch.
Jako první krok vyžaduje všechna tato poškození čištění a speciální ošetření postižené oblasti. Mělo by se však vždy zkoumat, odkud vlhkost pochází. V případě potřeby je třeba přijmout další opatření k odstranění skutečné příčiny.
Duté skvrny pod dlaždicemi, které lze identifikovat poklepáním na kryt kladivem, také naznačují akumulaci vlhkosti pod krytinou. Příčinou mohou být praskliny v silikonovém spoji mezi podlahovými a soklovými dlaždicemi nebo poškození je mnohem hlubší.
Nebezpečným se stává, když na železobetonových balkonech již na nosné balkonové desce lze vidět odlupování. Pokud jsou jednotlivé části výztuže již odkryté, může to vést ke korozi ocelové výztuže a tím k oslabení celé konstrukce. Zde může pouze statik posoudit, zda je snížena únosnost. V nejhorším případě zablokuje balkon, dokud nebude zcela opraven.
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou cenovou službu: Porovnejte ceny od specializovaných balkónových společností a ušetřete až 30 procent
Různé způsoby renovace balkonů
V závislosti na stavu a vzorci poškození na konstrukci balkonu je třeba provést různá renovační opatření, která způsobí odpovídající náklady. Rekonstrukce nenabízí jen možnost opravy balkonu, ale také zlepšení kvality pobytu na východu. Toho lze dosáhnout například zvětšením využitelné plochy nebo modernizací. Ale také v průběhu celkové renovace budovy je možnost opravy a modernizace balkonového systému. Jaká opatření se přijmou při renovaci balkonu, závisí na rozsahu poškození, ale také na dostupném rozpočtu a požadovaném využití. V zásadě lze rozlišit různé formy renovace balkonů.
Renovace balkonu: možné postupy
- Kosmetické opravy : To zahrnuje především odstranění známek stárnutí, jako je výměna vadných krytin nebo přelakování zábradlí nebo jiných balkónových komponentů. Tato opatření však mají smysl, pouze pokud nedojde k poškození těsnění nebo odvodnění nebo konstrukce. Jinak se problémy po určité době vrátí kvůli stále existující příčině.
- Výměna hydroizolace nebo drenáže : Pokud je hydroizolace nebo drenáž nedostatečná, je třeba okamžitě přijmout opatření, aby se zabránilo dalšímu šíření poškození. Mnoho výrobců balkonových těsnění a drenážních systémů nabízí systémová řešení, ve kterých jsou vrstvy a komponenty vzájemně koordinovány.
- Oprava staticky relevantních komponent : Zde se musí odborník vypořádat, protože statické vady představují značné bezpečnostní riziko.Známkami jsou odlupování betonových kusů až po úroveň výztuže na železobetonových balkonech, rez a koroze na kovových balkonech a shnilé dřevěné trámy na dřevěných balkonech. Mnoho specializovaných společností se specializuje na opravy betonu nebo ochranu dřeva a budov.
- Energetická renovace balkonů : Jedná se o balkonové desky, které se vyrábějí přes konzolový strop bez tepelného oddělení mezi balkonovou deskou a vnější stěnou. Bez překážek přenášejí teplo zevnitř konstrukce ven. Tento tepelný most lze odstranit v rámci izolačních opatření na plášti budovy. V závislosti na konstrukci bude možná nutné izolovat všechny betonové komponenty, včetně masivních parapetů, aby se vytvořil funkční izolační plášť.
- Bezbariérové provedení balkonů : Nejdůležitějším znakem bezbariérového provedení balkonu je bezbariérový přechod zevnitř ven. Jelikož se úroveň utěsnění balkonů obvykle provádí do určité výšky na stěně, dochází u běžných balkonových konstrukcí k výraznému přesazení mezi podlahou v interiéru a krytinou balkonu. Aby bylo zajištěno, že veškerá voda, která se hromadí, je bezpečně odváděna a stále je prahová hodnota co nejnižší, je nutné před výstup instalovat speciální odvodňovací kanál.