Právní / památková ochrana
Právní otázky © vege, fotolia.com Renovace nebo modernizace oken je z právního hlediska v zásadě bezproblémová. Omezení nebo zvláštnosti, které je třeba dodržovat, mohou v zásadě vyplývat ze specifikací energetické izolace. Zde je rozhodující nařízení o úspoře energie (EnEV), které již bylo několikrát obnoveno a jehož aktuální verze vstoupila v platnost 1. května 2014. V památkově chráněných budovách je třeba dodržovat zvláštní pravidla, ale jsou často méně nákladná a složitá, než se mnozí zpočátku obávají.
Nařízení o úspoře energie
EnEV reguluje hlavně minimální energetické požadavky na nové budovy a také na modernizaci, přestavbu, rozšiřování a rozšiřování stávajících budov. Pokud jde o okna, je třeba vzít v úvahu specifikace při jejich první výměně nebo instalaci nebo při instalaci dalších předních nebo vnitřních oken. V těchto případech může být součinitel prostupu tepla maximálně 1,3 W na metr čtvereční a Kelvin (W / (m² · K)), pokud jde o „obytné budovy a zóny nebytových budov s vnitřní teplotou alespoň 19 stupňů Celsia“.
Koeficient se často označuje jako U-hodnota a je uveden na produktech, nebo jej lze vyžádat od prodejce. Hodnota U 1,9 platí pro zóny v nebytových budovách s teplotami mezi 12 a 19 stupni Celsia. U střešních oken platí odpovídajícím způsobem 1,4 W / (m² · K) a 1,9 W / (m² · K).
Hodnota U: čím nižší, tím lepší
Kromě toho EnEV 2014 specifikuje vázání maximálních hodnot U při výměně zasklení nebo zasklených rámů křídla. V těchto případech je nutné dodržet koeficient 1,1 W / (m² · K), v nebytových budovách s teplotami mezi 12 a 19 stupni Celsia není požadavek. Pokud jsou francouzská okna se sklopnými, sklopnými, posuvnými nebo zvedacími mechanismy vyměněna nebo nově instalována, je třeba dodržet hodnoty U 1,6 nebo 1,9 W / (m² · K).
Hodnoty U 2,0 a 2,7 W / (m² · K) platí pro výměnu nebo instalaci skleněných střech, jakož i pro výměnu skla těchto střech. Kromě toho existují zvláštní pokyny pro okna a balkonové dveře se speciálním sklem.
Tip: Najděte nejlevnější společnosti specializované na okna, porovnejte nabídky a ušetřete.Zákon o vlastnictví domu
Pro některé renovátory a modernizátory může být také užitečné podívat se na zákon o vlastnictví domů (WEG). Soudy opakovaně musely objasnit otázku, zda musí být okna v domě s více stranami placena majitelem bytu nebo komunitou. Prohlášení o rozdělení nebo pravidla komunity obvykle obsahují podrobnější informace. Pokud výměna není výslovně uložena vlastníkovi, může to být odpovědnost celé komunity.
V rozsudku Federálního soudního dvora z roku 2011 (Az.: V ZR 174/11) soudci objasnili, že okna a rámy jsou ve společném vlastnictví bez ohledu na to, co je uvedeno v prohlášení o rozdělení. V tomto ohledu musí být za výměnu odpovědná také komunita vlastníků bytů. Od toho se však lze odchýlit prostřednictvím dohody, pokud bude přijato jasné a jednoznačné nařízení.
Ochrana památek
Stará budova pod památkovou ochranou © Verband Privater Bauherren eV Dům s památkovou ochranou © Verband Privater Bauherren eV (/ titulek) Vlastnictví památkově chráněné budovy neznamená, že modernizace oken je od počátku vyloučena. Naopak, energeticky účinná opatření jsou také v zájmu veřejnosti a vlastníků. Avšak zejména u historických fasád je třeba a je třeba dbát na to, aby byl zachován co nejvíce původní charakter a harmonický vzhled.
„Renovace je až příliš často považována za nevyhnutelnou,“ píše Německá nadace pro ochranu památek (DSD), která se zavázala k zachování historicky cenných oken pro budoucí generace. Odborníci nemohou potvrdit, že taková okna jsou v rozporu s energickou rekonstrukcí. "Opravy jsou často ekonomičtější než výměna," píše Dr. Bettina Vaupel v nadačním časopise „Monuments“. Často je dokonce možné dosáhnout funkčních hodnot s uvedenými dodatky, které by překračovaly zákonné požadavky.
Vypadá starý = "", ale nový: Specializovaná společnost to vyrábí
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte ceny oken a ušetřete až 30 procent
Autor i Sdružení oken a fasád (VFF) poukazují mimo jiné na solidní řemeslné zpracování. Specializované společnosti by mohly „dokonce provádět složité úkoly, které jsou velmi podobné originálu, ale zároveň jsou mnohem efektivnější, bezpečnější a pohodlnější“, říká generální ředitel Ulrich Tschorn. Doporučuje odpovědný památkový úřad jako první kontaktní místo, které musí projekt po jeho přezkoumání nejprve schválit. „Cílem památkové ochrany je vždy zachovat originál.“ Až na druhém místě jsou řešení, která do značné míry odpovídají historickému modelu. Spektrum sahá od modelovaných komponent až po přesnou novou konstrukci historických jednoduchých oken s nejnovější technologií.
Zejména u starších oken je vhodné instalovat další vnitřní okna, aby bylo možné zachovat stávající rám a sklo, dodává Vaupel. V nejlepším případě by okna mohla být dokonce obnovena na místě bez odstranění rámečku. Dokonce i dřevo poškozené na jednotlivých místech lze opravit lokálně.
Odborníci VFF mají připraven další dobrý tip: modernizaci památkově chráněných budov lze odečíst od daně. To platí také pro nová okna, protože jsou součástí úsilí o údržbu chráněné budovy. „Památkový úřad však musí tyto výdaje nejprve zapsat do osvědčení požadovaného pro odpočet daně,“ vysvětluje sdružení.