Terasy lze využívat pouze v teplém období - vyhřívaná zimní zahrada, naopak, po celý rok. Živá zimní zahrada může být také zajímavou alternativou, pokud v domě nemáte dostatek místa a potřebujete malé, útulné rozšíření. Stejně jako každý větší stavební projekt nemusí být domácí zimní zahrada nutně nejlevnějším nákupem. Od odborníků na kontrolu nákladů jsme chtěli vědět, jaké náklady lze očekávat při stavbě domácí zimní zahrady.
Otázka: Jak drahá je domácí zimní zahrada?
Expert na kontrolu nákladů: Pro náklady je samozřejmě vždy rozhodující velikost zimní zahrady a individuální konstrukce a vybavení.
Náklady na běžné zimní zahrady se pohybují kolem 50 tisíc EUR.
Zhruba řečeno lze u malých a jednoduchých návrhů předpokládat náklady v rozmezí od 15 000 EUR do 35 000 EUR ; u větších a lépe vybavených návrhů pak náklady rychle dosáhnou 50 000 EUR . Luxusní varianty, které mohou být také vícepodlažní a mají veškeré možné speciální vybavení, mohou také stát 100 000 EUR a více.
V EnEV platí pro domácí zimní zahradu stejné požadavky jako pro pevně postavené obytné prostory. Proto můžete při výpočtu zhruba použít stejné náklady jako při stavbě domu: mezi přibližně 1 200 EUR za m² a 2 500 EUR za m² , v závislosti na individuálním návrhu.
Příklad nákladů z praxe
Chceme vybudovat živou zimní zahradu o rozměrech 4 mx 5 ms pultovou střechou na straně okapu našeho rodinného domu. Potřebné zemní práce pro nadaci si pořád děláme sami, zbytek provádějí specializované společnosti.
V interiéru bude podlaha pokryta kvalitními dlaždicemi XXL, stávající podlahové topení bude rozšířeno do zimní zahrady.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Vytvoření základu (betonování izolovaného základu) | 2150 EUR |
| Stavba zimní zahrady (odborná firma včetně všech prací) | 31 000 EUR |
| Celkové náklady na plánování a schválení | 6 900 EUR |
| Vybavení interiéru a vybavení | 3200 EUR |
| Celkové náklady s tím | 43 250 EUR |
| Náklady na m² plochy zimní zahrady | 2 162,50 EUR za m² |
V závislosti na individuálním designu a designu domácí zimní zahrady mohou být náklady v jiných případech také výrazně vyšší nebo nižší. Při výpočtu nákladů nesmíme zapomenout na řadu vedlejších nákladů, které vzniknou během výstavby - mohou opět výrazně zvýšit celkové náklady (v našem případě téměř o 40% skutečných nákladů na stavbu).
Otázka: Kolik musíte očekávat náklady?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve jsou zde náklady na samotnou konstrukci zimní zahrady.V mnoha případech profesionální poskytovatelé také používají sady, které lze vybrat a poté postavit na místě - v mnoha případech je domácí zimní zahrada vytvořena velmi podobným způsobem jako montovaný dům.
Náklady na obytné zimní zahrady jsou většinou individuální.
Náklady na individuálně vybraný model zimní zahrady se mohou značně lišit v závislosti na stavebním materiálu, designu a zvláštním vybavení. V typické obytné zimní zahradě se čisté stavební náklady pohybují mezi 1 200 EUR za m² a 2 500 EUR za m² využitelného prostoru zimní zahrady . Skutečné luxusní varianty, které jsou k dispozici také ve víceúrovňových verzích, mohou být také výrazně dražší.
Počáteční náklady
Aby bylo možné vůbec postavit domácí zimní zahradu, je nutný pevný a izolovaný základ. Náklady na stavbu základu se obvykle pohybují mezi přibližně 70 EUR za m² a 120 EUR za m² .
Kromě toho existují náklady na zemní práce, které můžete provést sami, abyste ušetřili náklady.
Náklady na plánování a schválení
K vybudování zimní zahrady v obývacím pokoji je v každém případě nutné stavební povolení. O stavební povolení může požádat pouze architekt, který je oprávněn podat návrh stavby. Vypočítejte celkové náklady na plánování a schválení na zhruba 15% až 20% celkových nákladů na stavbu . Pokud se plánování trochu zjednoduší (například proto, že jsou již k dispozici všechny výkresy plánu), může to být v jednotlivých případech méně.
Více informací o nákladech na stavební povolení zimní zahrady se dozvíte v tomto bodě.
Pomocné práce
Při výpočtu nákladů nesmíme zapomenout na vedlejší práce: musí být instalován potěr a podlaha, musí být proveden otvor ve zdi a musí být vloženy dveře, které umožní přístup do zimní zahrady. Většina obytných zimních zahrad je také napojena na stávající systém vytápění (rozšíření vytápění do zimní zahrady).
Je třeba vzít v úvahu také všechny tyto náklady.
Otázka: Od čeho obecně závisí náklady na domácí zimní zahradu?
Cena domácí zimní zahrady závisí na mnoha různých faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Rozhodující je vždy následující:
- plánovaná velikost zimní zahrady
- konstrukční materiál zimní zahrady (plast, dřevo, hliník, ocel, nerez)
- individuální design zimní zahrady a tvar střechy
- náklady na vybrané speciální vybavení (např. ochrana proti slunci a teplu, automatické ovládání, ventilace atd.)
- vzniklé náklady na plánování a schválení
- náklady na založení
- náklady na dodatečné vybavení zimní zahrady (potěr, podlaha, topení, v případě potřeby také řešení ochrany před sluncem a ochrana proti vloupání, pokud již nejsou zahrnuta)