Ne všechny stěny jsou hezké a hladké - některé dokonce vypadají velmi otlučeně. Jediným řešením je vyhladit vše špachtlí. Malíř to samozřejmě může udělat, než začne malovat nebo tapetovat. Chtěli jsme vědět od odborníků na kontrolu nákladů, jaké náklady lze očekávat, když máte stěny vyplněné malířem.
Otázka: Kolik stojí mít stěny vyplněné?
Expert na kontrolu nákladů: Náklady jsou samozřejmě vždy založeny na individuálně daném stavu stěny a samozřejmě také na očekávaném konečném výsledku.
Výplň stěn malířem je často dražší, než si myslíte.
Ceny za plnicí práce jsou do značné míry podhodnoceny. Malířova výplň stěn je dražší, než se běžně předpokládá. Náklady na vyplnění stěn v kvalitě Q3 stojí 15 EUR za m² až 35 EUR za m² pro malíře. U kvalitnější kvality Q4 je třeba odhadnout náklady kolem 40 EUR za m² a více . Nezbytné velké opravy pak mohou také náklady ještě zdražit.Třídy Q1 až Q 4 slouží malíři jako vodítko pro kvalitu, které by mělo být nakonec dosaženo. Třída Q1 označuje obvyklou základní výplň, Q2 je standardní výplň. Až do tohoto bodu se náklady obvykle pohybují kolem 10 EUR za m² až 15 EUR za m² .
Q3 označuje vysoce kvalitní výplň pouze s velmi malými tolerancemi rovinnosti, u třídy provedení Q4 již nejsou vůbec žádné tolerance rovinnosti, stěny jsou zcela hladké. V závislosti na vybrané tapetě již může být vyžadována třída Q3 nebo dokonce Q4 jako předpoklad pro následné tapetování.
Stejné náklady jsou mimochodem účtovány také za vyrovnání stropů - ve většině případů se však vystačíte s třídou provedení Q1 nebo Q2, takže lze očekávat nižší náklady.
Příklad nákladů z praxe
V našem obývacím pokoji o rozloze 35 m² jsme zdědili starý dům a velmi nerovné stěny. Najmeme si malíře, který opraví a vyplní stěny. Velikost povrchu stěny, která má být vyplněna, je 112 m².
| Pošta | cena |
|---|---|
| Pokyny | 35 EUR |
| Krytí (paušální sazba) | 95 EUR |
| Plnicí práce Q2, 112 m² včetně materiálu | 2016 EUR |
| Náklady na dodatečné práce - opravy podzemí na jednotlivých místech | 325 EUR |
| Celkové náklady s tím | 2 471 EUR |
| Náklady na m² prostoru na stěně | 22,06 EUR za m² |
| Náklady na m² podlahové plochy | 70,60 EUR za m² podlahové plochy |
V závislosti na požadované práci a požadované kvalitě a také na individuálních okolnostech stávajících stěn mohou v jiných případech vzniknout až dvojnásobně vyšší náklady.
Otázka: Jaký je rozsah nákladů na plnění prací?
Expert na kontrolu nákladů: Zhruba řečeno musíte předpokládat náklady od malíře od 10 EUR za m² do 45 EUR za m² , případně ještě více za komplexní opravy a velmi vysoký požadovaný standard.
Náklady vycházejí jednak z množství práce spojené se zpracováním zdi a rozsahu větších oprav, které jsou v konkrétním případě nutné. Na druhou stranu, požadovaná kvalita provedení nakonec hraje velmi důležitou roli z hlediska nákladů.
Otázka: Na čem závisí celková cena?
Náklady na plnění závisí na různých faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Klíč je zde:
- stav zdí
- požadovaná kvalita provedení
- individuálně dané pracovní vytížení pro odbornou společnost
- vzniklé materiální náklady
- požadované mzdové náklady od vykonávající společnosti
- zda lze vyjednat příznivou paušální cenu (zejména u větších ploch)
Vzhledem k vysokým nákladům se samozřejmě vyplatí jít do práce sami. Alternativou je v případě potřeby také opláštění silně poškozených stěn v suché výstavbě. Dělat to sami je často ještě levnější.
