Přístřešek pro auto »Jaké jsou náklady na stavební povolení?

I když jsou přístřešky pro auto spíše úkrytem než skutečnou „stavbou“, ve většině případů je pro jejich stavbu zapotřebí stavební povolení. V našem rozhovoru se od odborníků na kontrolu nákladů dozvíte, jaké náklady lze očekávat za povolení k výstavbě přístřešku pro auto.

Otázka: Jaké jsou náklady na stavební povolení pro přístřešek pro auto?

Expert na kontrolu nákladů: Nejprve záleží na tom, ve kterém stavu se nacházíte. Každý federální stát má svůj vlastní stavební předpis státu, předpisy se někdy velmi liší.

V zásadě existují následující možnosti:

není nutné stavební povolení
postačuje jednoduché oznámení o stavbě
postačuje takzvaná „malá stavební šablona“
je třeba požádat o úplné stavební povolení

Není nutné stavební povolení

Obvykle je nutné stavební povolení.

Přístřešek pro auto je zpravidla „trvalou a trvalou strukturální změnou“. V tomto smyslu existuje obecný požadavek na povolení při stavbě přístřešku pro auto.

Některé federální státy však mají zvláštní předpisy, které nevyžadují schválení. Mohou existovat určité požadavky týkající se velikosti, přímého rozšíření domu (požární ochrana) nebo maximální výšky nebo šířky přístřešku pro auto.

Požadavek na oznámení budovy

Některé spolkové země mají takzvané „oznámení o stavbě“. K oznámení o stavbě se podává velmi jednoduchá žádost o stavbu, kterou úřady pouze zhruba kontrolují z hlediska dodržování určitých předpisů a věrohodnosti.

Poté není vydáno žádné stavební povolení, ale platí tichý schvalovací proces. Pokud úřad nezakáže stavbu do 4 týdnů nebo požádá o určité změny, je automaticky považována za schválenou.

Oznámení o budově je ve federálních státech, kde je to možné, výrazně levnější než běžná žádost o budovu. U samotné stavební reklamy můžete často uniknout s poplatky 100 EUR nebo 200 EUR nebo ještě méně. Dodatečné náklady však mohou vzniknout z pořízení dokumentů, které mají být přiloženy (výpis z pozemkové mapy), z povinností měření (úřední průzkum) a dalších požadavků.

Šablona malé stavby

Některé federální státy nabízejí možnost zjednodušené aplikace budov pro určité typy budov. Obecně musí být k takzvané „šabloně malé budovy“ (na rozdíl od „šablony velké budovy“, běžné žádosti o budovu) připojeno méně dokumentů, aby byly vedlejší náklady na získání dokumentů (poplatky) nižší.

Náklady na šablonu malé budovy se mohou velmi lišit v závislosti na federálním státě, jsou k dispozici pouze v některých federálních státech.

Budování aplikace

Žádost o budovu lze podat také pro přístřešek pro auto.

Každý, kdo musí podat normální žádost o budovu, musí obvykle počítat s mírně vyššími náklady. U větších budov se počítá přibližně 0,5% hodnoty budovy ; u menších staveb, jako je například přístřešek pro auto s nízkou hodnotou, mohou platit také určité minimální sazby.

Dokumenty, které mají být přiloženy, mohou také způsobit mírně vyšší náklady, zejména pokud je vyžadováno velké množství různých požadavků na důkaz (statika, zabezpečení ukotvení atd.). V případě potřeby platí povinnosti měření také v příslušném spolkovém státě, což je nutné dodržovat.

Plánování architektem

Pokud si chcete svůj přístřešek postavit sami, musíte si nejprve nechat vypracovat plán od architekta, aby bylo možné podat žádost o stavbu. To také znamená vysoké náklady pro architekta.

Příklad nákladů z praxe

Chceme zřídit přístřešek pro auto na našem majetku a dodržovat zákonné požadavky. Umístili jsme oznámení o stavbě a připojili jsme výpis z pozemkové mapy.

Pošta	cena
Náklady na stavební reklamu	50 EUR
Výňatek z mapy chodby (poplatek)	12,50 EUR
Celkové náklady	62,50 EUR

Zde uvedené náklady se týkají pouze konkrétního konkrétního případu. Náklady se mohou velmi lišit v závislosti na stavu a typu a velikosti přístřešku pro auto.