Styl Bauhausu je již 100 let starý = "" - a přesto neztratil nic ze své fascinace. Jasné, jednoduché formy, vysoké zaměření na funkčnost a střízlivá objektivita, které tyto budovy vyzařují, jsou dodnes působivé a jsou považovány za velmi kvalitní architekturu. V našem rozhovoru zjistíte, jaké náklady lze u domu ve stylu Bauhaus očekávat a jaké vyšší náklady je třeba zvážit.
Otázka: Co stojí dům ve stylu Bauhausu?
Expert na kontrolu nákladů: Jako vždy u domů, přirozeně záleží na designu, velikosti a konstrukci. To lze těžko říci obecně.
Náklady na dům ve stylu Bauhaus se pohybují kolem 2500 EUR za metr čtvereční.
Obecně se však stavební náklady pohybují v rozmezí přibližně 1 500 EUR za m² a 2 500 EUR za m² . Upscale designy a složité designy se pak mohou také stát ještě dražšími.
Ve srovnání s jinými konstrukčními metodami jsou domy ve stylu Bauhausu ještě o něco dražší , i když díky svému tvaru vypadají jednodušeji. To je způsobeno obvykle vyššími náklady na stavbu tohoto typu budovy.
U domů s plochou střechou je třeba počítat také s mírně vyššími náklady na údržbu . Ploché střechy se vyrábějí o něco levněji než střechy šikmé, ale vyžadují velké úsilí při údržbě. V každém případě by měla být provedena každoroční prohlídka střechy, velmi často jsou vyžadovány opravy. Nová šikmá střecha naproti tomu prvních 25 až 30 let nezpůsobuje prakticky žádné náklady. Alternativou k ploché střeše náročné na údržbu je střecha monopitch, která je téměř stejně nenáročná jako klasická sedlová střecha.
Domy ve stylu Bauhaus lze individuálně plánovat jako pevnou stavbu (dům architekta) nebo jako prefabrikovaný dům (tam se typ domu obvykle označuje jako „krychlový dům“). Cenově jsou pevné domy vždy o něco vyšší než montované domy, u montovaných domů nejde o velikost, ale o typ provedení. I mezi domy stejné velikosti mohou existovat značné cenové rozdíly.
Ukázkové ceny
Níže najdete ceny domů ve stylu Bauhausu jako montovaných domů.
| Poprava domu | velikost | cena |
|---|---|---|
| Obytný dům, krytá terasa a balkon přes celou přední část, 5 pokojů, na klíč | 165 m² | 276 665 EUR |
| jednoduchý kostkový dům, dvoupodlažní, 6,5 pokojů, na klíč | 161 m² | 289 070 EUR |
| Kostkový dům, jednoduše navržený, bez terasy nebo balkonu, dvoupodlažní, na klíč | 123 m² | 213 859 EUR |
| Dům ve stylu Bauhausu jako řadový dům s přistavěnou garáží, pultovou střechou, dvoupodlažní, 8 pokojů | 138 m² | 287 443 EUR |
| Bytový dům bez balkonu / terasy, kompaktní konstrukce, 7,5 pokojů, na klíč | 215 m² | 189 400 EUR |
Uvedené ukázkové ceny již ukazují, jak odlišné mohou být náklady i při srovnatelných velikostech domů. Zejména u Bauhausu příslušný design jasně určuje cenu domu. Ve srovnání s jinými typy budov jsou ceny montovaných domů znatelně vyšší.
Otázka: Co určuje cenu domu ve stylu Bauhausu?
Cena domu ve stylu Bauhaus závisí na různých faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Stejně jako u všech ostatních hotelů, zde jsou rozhodující následující :
- ať už se jedná o montovaný dům nebo individuálně plánovaný dům (poměrně dražší)
- provedení domu
- velikost domu (obytný prostor)
- typ základu (suterén nebo podlahová deska)
- standard vybavení
- složitost stavby
- speciální a doplňkové vybavení (např. integrovaná garáž, zimní zahrada, balkon …)
Kromě čistých nákladů na stavbu by měly být domy vždy porovnávány s ohledem na jejich pozdější provozní náklady . Tento aspekt hraje hlavní roli, protože provozní náklady se vždy vyskytují rychleji než mírně vyšší kupní cena a je třeba je průběžně platit.
Kromě skutečných nákladů na stavbu existují i vedlejší náklady na stavbu (nezapomínejte na přibližně 15% až 20% čistých nákladů na stavbu. V případě montovaných domů je třeba zahrnout i náklady na podlahovou desku (pokud není vybudován také sklep) přibližně 70 EUR za m² až 100 EUR za m² .
