Podle studie ušetří domácí spořitelé a spořitelé úvěrů v průměru o 17 procent více peněz než domácnosti bez smlouvy o domácím spoření (Empirica / LBS Research). Řekneme vám, proč jsou úspory stavebního spoření nesmírně důležité při budování vašeho bohatství a jakou roli hrají vaše vlastní čtyři zdi v důchodovém zabezpečení.
Spořitelé domů a spořitelé úvěrů odložili více peněz než domácnosti bez smlouvy o půjčce na bydlení a spoření, a proto ušetřili více peněz. Koupíte si dům dříve - a pravděpodobněji tak učiníte. Toto jsou nejdůležitější výsledky studie „dopadové analýzy Bausparen“, studie výzkumného ústavu Empirica ve spolupráci s LBS Research. Vědci vyhodnotili data z rozsáhlé dlouhodobé studie (socioekonomický panel). V této studii jsou každý rok dotazováni stejní lidé, včetně jejich bytové situace a chování v oblasti úspor. Tímto způsobem můžete také sledovat dlouhodobé dopady úspor stavebního spoření.
Proč střadatelé stavebního spoření šetří více peněz než střadatelé stavebního spoření?
Graf ukazuje, že střadatelé stavebního spoření ušetří v průměru 718 eur měsíčně, zatímco střadatelé stavebního spoření pouze 616 eur.
„Analýza dopadu Bausparen“ ukazuje, že střadatelé stavebního spoření ušetří v průměru o 17 procent více peněz než domácnosti bez smlouvy o domácím spoření. Důvod: často se předpokládá, že úspory stavebního spoření nahrazují jiné formy spoření. Ale to tak není: Ti, kdo šetří budovy, tak často dělají navíc. To platí pro všechny příjmové skupiny. Zdá se, že Bausparen aktivuje konkrétní úsilí o úspory a imunizuje je proti pokušení spotřebovat.
Na začátku, protože spořitelé stavební společnosti budují svůj vlastní kapitál pro své přání „vlastních čtyř stěn“. Později - nutně - prostřednictvím pravidelných splátek během financování. Uzavření smlouvy o půjčce na bydlení a spoření je také začátkem úspěšné biografie akumulace bohatství. Jinými slovy: majitelé domů se šetří. Navíc mají mnohem více volnosti ve stáří díky ušetřenému nájemnému.
Jakou roli v tom hrají dotace ze stavební spořitelny?
S dotacemi, jako je příspěvek na bydlení nebo příspěvek na spoření zaměstnanců, vytváří stát pobídky k pravidelnému zahájení spoření. Částky financování nejsou velkorysé - 45 eur na prémii za stavbu domu a 43 eur na příspěvek na spoření zaměstnanců ročně. Je důležitější, aby dotace přitahovaly větší pozornost a povzbuzovaly mladé lidi a domácnosti s původně nízkými příjmy, aby zahájili procesy dlouhodobého spoření. S úsporami ze stavebního spoření získáte také právo na půjčku s nízkým úrokem, a tím se chráníte před rizikem růstu úrokových sazeb.
Důchodové úspory střadatelů stavební spořitelny
Studie ukazuje, že střadatelé stavebního spoření jsou v průměru 39 let = "" když kupují nemovitost, kupujícím bez smlouvy o stavebním spořitelně je 41 let. V průměru to byly jen dva roky. Podíváme-li se na výsledky podrobněji, je výhoda spořitelny na půjčky na bydlení větší a (v závislosti na typu domácnosti) až pět let. Vědci byli schopni pozorovat, že mladé domácnosti orientované na spotřebitele téměř neúmyslně šetří peníze prostřednictvím úspor stavebního spoření a - když dosáhnou vhodného věku nebo v rodinné situaci - je pravděpodobnější, že budou mít potřebnou spravedlnost než střadatelé jiné než stavební společnosti. Často jsou to rodiče, kteří doporučují svým dětem, aby začaly šetřit v rané fázi, protože samy mají pozitivní zkušenosti.
Míra vlastnictví domu v Německu
60 procent dotázaných mělo během tří let před koupí nebo stavbou nemovitosti alespoň jednu smlouvu o půjčce ze stavebního spoření, 40 procent žádnou.
Německá míra vlastnictví domů je jednou z nejnižších v Evropě. Existují pro to historické důvody. Po druhé světové válce šlo o rychlou přestavbu zničených obytných budov a vybudování nového obytného prostoru i pro vysídlené osoby. To formovalo státní nástroje: Spolková republika se dlouho spoléhala na výstavbu sociálního nájemního bydlení. Existují země, například Velká Británie, které nám závidí silný trh s nájemním bydlením. Tak co je za problém? Lidé chtějí především vlastnit majetek - z různých důvodů, například proto, že chtějí být nezávislí na pronajímateli nebo chtějí prostor pro sebe a své děti. Musíte jim dát tuto příležitost. Za účelem dosažení svého cíle jsou mnozí připraveni spořit a investovat po celá desetiletí.Vlastnictví domu je navíc de facto nejdůležitějším stavebním kamenem pro zabezpečení ve stáří. A jediná forma poskytování stáří, kterou si můžete užít v mladém věku.
Čísla, data a fakta o úsporách stavební spořitelny a bydlení ve vašem domě
Úroková výhoda u bankovních půjček
Bausparen slouží jako pojištění proti zvyšování úrokových sazeb. Ale co když se obrat úrokových sazeb neuskuteční? Časopis Finanztest ve svém vydání z června 2019 píše: „I když úrokové sazby zůstanou tak nízké, jaké jsou dnes, správná kombinace půjček od banky a stavební spořitelny je často lepší než čisté bankovní financování.“ Důvod: Ti, kdo ke svému financování přidávají půjčku ze stavebního spoření, potřebují méně peněz jeho banka a díky tomu získává lepší úroky. Pokud mohou spořitelé stavební spořitelny posunout bankovní půjčku například z 90 na 60 procent kupní ceny, úroková sazba se podle obhájců spotřebitelů v průměru sníží přibližně o 0,3 procentního bodu. To přináší významnou úsporu úroků v průběhu let.
Žijte o 40 procent levněji
Podle Kolínského institutu pro ekonomický výzkum je nákup obytných nemovitostí téměř všude v Německu atraktivnější než pronájem (ve zprávě Accentro IW o nákladech na bydlení 2019). V průměru musí vlastníci-obyvatelé za svůj majetek platit 5,58 eura za metr čtvereční měsíčně. Srovnatelný nově pronajatý byt stojí 9,24 eur za metr čtvereční měsíčně.
19 milionů domácností s majetkem
Federální statistický úřad uvádí: Přibližně polovina německých domácností vlastní majetek a téměř každá třetí osoba může vlastnit rodinný dům.
Chcete se dozvědět více o analýze dopadu úspor stavebního spoření? LBS Research shrnul nejdůležitější výsledky na www.haus.de/studie
