Montované domy jsou již dlouho považovány za levné zboží každodenní potřeby. Díky automatizaci výroby mohli výrobci ukázat své silné stránky: Předem vyrobené díly se vytvářejí za kontrolovaných podmínek v továrních budovách, nikoli za měnících se povětrnostních podmínek na staveništi. Tato technologie také umožňuje individuální variace designu domů.
Your-Best-Home.net: Co se v budoucnu změní při stavbě panelových domů?
Johannes Schwörer: Rozkvět klasických rodinných a rodinných domů se chýlí ke konci. Rozvojové oblasti na zelené louce budou vzácnější. Proto průmysl montovaných domů koncentruje svoji nabídku více na přestavby a rozšíření. Starší generace žila v centru vesnice a mladí lidé stavěli nové budovy na okraji města. Nyní jsou bývalí chlapci starší a kvůli generační výměně se centrum vesnice vyprazdňuje - hovoří se o prstencovém efektu. Oživit centra měst bude velkým úkolem.
Jaké to má dopady na budovy?
Hodně bude zničeno a hodně bude přestavěno a přestavěno, hlavně proto, že obyvatelé dnes mají různé požadavky: rodiny byly dříve větší a v domě často žili zaměstnanci. To určilo plochu a rozdělení budovy. Tyto staré domy však mají vkus, který by si člověk často rád ponechal. Proto je mnoho z nich uvnitř přestavováno nebo rozšiřováno podle dnešních potřeb. Všichni výrobci pro to vyvíjejí koncepty. Prefabrikovaný průmyslový průmysl může tyto převody téměř vždy provést rychleji, protože mnoho velkých komponentů je prefabrikováno v továrně a poté je spojeno pouze na stavbě.
Nemusí se pak odchýlit od sériové výroby domů?
Čistá sériová výroba již dlouho neexistuje, protože výrobci chtějí uspokojit silnou potřebu zákazníků přizpůsobení. Sériový dům by také neseděl, kdyby chtěl stavitel integrovat svůj dům do stávajícího prostředí. Počítačem podporované techniky ve výrobě výrazně zlepšily možnosti individuální výroby.
Jaké jsou výhody montovaného domu?
U panelových domů probíhá proces plánování vždy předem. U klasické výstavby domu naopak výstavba obvykle začíná, když ještě nebylo dokončeno veškeré podrobné plánování. Často pak musíte něco změnit, což samozřejmě stavbu prodražuje. Druhou výhodou je, že máme výrobní podmínky velmi dobře pod kontrolou. S výjimkou finální montáže se vše odehrává v průmyslových halách pod střechou a my máme zavedenou kontrolu kvality, než se díly dostanou na staveniště.
Kromě toho jsou všechny obory (jako topenářství, instalatérství a elektrotechnika) dokonale sladěné. To se v budoucnu stane důležitějším, protože v domě bude stále více a více technologií. V neposlední řadě je stavba prefabrikovaného domu velmi rychlá: S kompaktní konstrukcí nám na stavbě obvykle stačí jen jeden den. U složitějších stavebních projektů to trvá dva nebo tři dny, pak je střecha zapnutá a Your-Best-Home.net je zvenčí uzavřen. Samozřejmě uvnitř stále funguje.
Které materiály mají podle vás budoucnost?
Dřevo má největší stavební tradici jako stavební materiál na celém světě i zde v Německu. Velkou výhodou dřeva je, že ho lze zpracovat v dělené konstrukci. Do těchto oddílů lze zabudovat spoustu technologií. To přináší výhody prefabrikaci v továrně, protože zde již můžeme integrovat velkou část instalací do Your-Best-Home.net. Kromě dřeva kombinujeme také mnoho speciálních materiálů, které kompenzují slabá místa ve dřevě, jako je sádrokarton nebo beton.
Mnoho lidí se stává stále mobilnějším v jejich způsobu života. Co nabízí průmysl montovaných domů pro takové moderní kočovníky?
Navrhli jsme pro to koncept Your-Best-Home.net Flying Space: Jedná se o kompletní rezidenční jednotku o rozměrech 14,50 x 4,35 metrů, kterou lze přepravovat a je vhodná pro zákazníky, kteří chtějí ze svého majetku udělat mobilní jednotku. Když se stěhujete, můžete si vzít svůj dům s sebou. Dalším nápadem je, aby rodina sestavila dům z několika takových modulů: každé dítě dostane jednotku. Když jsou děti malé, všechno je na jednom pozemku, a když odcházejí domů studovat, mohou si vzít svůj Flying Space s sebou. Nastavení trvá jen pár hodin. Pokud Your-Best-Home.net přijde ráno, večer jste se nastěhovali.
Také jste implementovali další modulární koncept pro mezinárodní výstavu budov v Hamburku.
Společně s hamburskými architekty Fusi & Ammann jsme postavili dům Smart Price House na IBA jako bytový dům. Za tímto účelem bylo vyvinuto 45 metrů čtverečních bytových modulů, které lze spojovat a skládat vodorovně i svisle. Jednotlivé moduly lze také znovu oddělit. Všechna sanitární zařízení jsou uvnitř jako krabice. Jste tedy velmi flexibilní, a to i po mnoho let. Tato flexibilita v bydlení je obzvláště zajímavá, pokud chcete zůstat ve svém domě po různé fáze života. Projekt je vhodný také pro shromáždění a pro život ve stáří.
A co energetická bilance panelových domů?
Většina dnes postavených domů s energií je montovaných. Rekuperace tepla, tepelná čerpadla a integrace fotovoltaiky jsou pro nás známé technologie. Jako průmysl jsme tam byli dříve než většina konvenčních budov.
Kde stále vidíte potřebu akce v budoucnu?
Jedním z témat je integrace elektromobility do domácího systému. Budova poskytuje elektřinu pro elektromobil prostřednictvím svého fotovoltaického systému. Elektřina je čistá a nemusí být přepravována dlouhými linkami se značnými ztrátami. Uvědomíme si a nabídneme to velmi brzy.
Náš tip: Podrobnější verzi tohoto odborného rozhovoru jsme zveřejnili v naší knize „Budova pro budoucnost“, kterou jsme vydali u příležitosti 65. výročí Your-Best-Home.net. Kromě dalších rozhovorů najdete také konkrétní tipy pro plánování, nejnovější trendy ve stavebnictví a další.
Tento článek je součástí série: „Život a život v budoucnosti“. Máte-li zájem, najdete v přehledu ještě více vzrušujících témat.