Každý, kdo chce žít samostatně ve svém domě ve stáří nebo s omezenou schopností pohybu a orientace, může být bezbariérový. Vysvětlíme vám, o co jde v právní definici přístupnosti a o jaké pojmy jako „bezbariérový přístup“ a „důchodce“ jde.
Mnoho lidí chce i ve stáří žít samostatně ve svém bytě. Každý, kdo má fyzicky omezenou pohyblivost, potřebuje bezbariérový byt. K tomu jsou nutná určitá renovační opatření a často je nutné zakoupit bezbariérový nábytek. Ale co přesně znamená přístupnost? V našem průvodci definicí přístupnosti zjistíte, co představuje bezbariérový byt a co přesně znamenají technické výrazy jako „nízká bariéra“ nebo „snížená bariéra“.
Existují různé životní situace, kdy je vyžadován bezbariérový byt. To zahrnuje tělesné postižení nebo omezenou pohyblivost ve stáří. Pokud se vyskytnou například potíže s chůzí, poruchy zraku nebo problémy s rovnováhou, musí být váš vlastní byt přizpůsoben individuálním potřebám. Životní prostředí musí být navrženo tak, aby byl život v bytě snadný.
Zákon o rovnosti zdravotního postižení
Odstavec čtyři zákona o rovnosti osob se zdravotním postižením (BGG) oficiálně definuje pojem přístupnost. Nejde jen o bezbariérový život, ale také o další oblasti života:
- strukturální systémy
- jiné systémy
- Dopravní prostředky
- technické potřeby
- Systémy zpracování informací
- akustické informační zdroje
- vizuální informační zdroje
- Komunikační zařízení
- další určené oblasti života
Výše uvedené oblasti jsou bezbariérové, pokud jsou přístupné a použitelné pro osoby se zdravotním postižením. To musí být možné „obecně přijímaným způsobem“. To znamená, že lidé se zdravotním postižením mohou tyto oblasti využívat bez zvláštních obtíží. Prostory a zařízení musí být snadno dostupné, přístupné a použitelné bez vnější pomoci. Jsou však povoleny pomůcky, které jsou vyžadovány z důvodu zdravotního postižení.
Dobré vědět: Výše uvedený zákon nedefinuje, která konkrétní stavební opatření je třeba provést. Ty jsou upraveny v normách DIN.
Dopravní prostředek, v tomto případě autobus, je považován za bezbariérový, pokud jej může použít osoba se sníženou pohyblivostí bez vnější pomoci.
Přístupnost: jednání s různými pojmy
V souvislosti s přístupností se používají různé termíny. Pojmy „zdravotně postižené“ a „zdravotně postižené“ se dnes používají méně často. Důvod je následující: Kombinace slov „handicapovaný“, „spravedlivý“ a „přátelský“ může vyvolat nežádoucí asociace. To vytváří dojem, že lidé s omezenou schopností pohybu a orientace potřebují zvláštní podmínky a podporu. Životní prostředí by mělo být obecně navrženo tak, aby v něm mohl žít každý.
V realitním průmyslu existují pojmy „senioři“, „senioři přátelští“ nebo „bezbariérové“. Ty naznačují, že byt je zaměřen na potřeby starších lidí. Termíny však nejsou oficiálně definovány a jsou interpretovány odlišně. Naproti tomu jsou pojmy „bezbariérový“ a „bezbariérový“ právně definovány.
Byt označený jako „bezbariérový“ musí mít určité vybavení, které je uvedeno v DIN 18040. „Bezbariérový byt“ nemusí být nutně „bezbariérový“. To je třeba vzít v úvahu při stavbě, nákupu nebo pronájmu nového domu.
Bezbariérový byt podle DIN 18040-2
Základní vlastnosti bezbariérového bytu jsme shrnuli v následujících tabulkách:
|
Chodníky |
Rampy |
|
|
|
Schody |
Výtahy |
|
|
|
Pohybové oblasti |
Podlahové krytiny |
|
|
|
Dveře |
dveře a okna |
|
|
|
Řízení |
koupel |
|
|
|
Obývací pokoj a ložnice |
kuchyně |
|
|
|
balkón |
Pohled |
|
|
Další kritéria pro bezbariérový byt
Bezbariérový byt musí splňovat kritéria pro bezbariérový byt a splňovat další požadavky:
- snadno použitelné ovládací prvky (2,5 až 5 newtonů síly)
- Pohybové plochy 150 cm x 150 cm
- Prostor vedle postele 150 centimetrů a 120 centimetrů
- Dveře o šířce 90 centimetrů a výšce 205 centimetrů
- Kukátko vysoké 120 centimetrů
- Prostory pro invalidní vozíky 150 cm x 180 cm
- Okenní kliky vysoké 85 až 105 centimetrů nebo lze ovládat automaticky
- Minimální hloubka 150 cm před kuchyňským nábytkem
- Kamna, umyvadlo a pracovní deska pro vozíčkáře
- 30 centimetrů a 90 centimetrů prostor vedle toalety
- Opěrka zad na záchodě
- Podpůrná ramena
- Držák na toaletní papír a proplach snadno přístupný
- Výška předního okraje umyvadla maximálně 80 centimetrů
- Umyvadlo může být poháněno do výšky nejméně 55 centimetrů
- Vzdálenost mezi předním okrajem umyvadla a baterií je maximálně 40 centimetrů
- Prostor pro nohy pod marností nejméně 90 centimetrů široký
- Sklopné sedadlo pro sprchování
- sklopné podpěrné rukojeti
- Snadno přístupná páková sprchová baterie
- Následně lze upgradovat vanu s výtahem
Definice pojmů
Co znamenají „senioři“ a „senioři“?
Tyto pojmy nejsou zákonem definovány. Interpretují je různě stavební společnosti, makléři a pronajímatelé. Podle toho lze byt, který má v koupelně jednoduchá madla, označit jako „důchodce“. Může to také znamenat, že poblíž je několik obchodů, lékáren nebo lékařů. Proto má smysl vždy velmi opatrně žádat a vše písemně zapsat do kupní nebo nájemní smlouvy. I když se to kupujícímu a nájemci nelíbí, jsou tyto popisy v realitním průmyslu přípustné. Potvrzuje to několik rozhodnutí soudu.
Co znamenají „nízká bariéra“, „nízkoprahová“ a „snížená bariéra“?
Na tato označení se rovněž nevztahují žádné zákonné požadavky. V realitním průmyslu jsou jakýmkoli způsobem interpretovány. Například „nízký práh“ může znamenat, že na podlaze je sprcha. Ale nemusí to tak být. Se spoustou štěstí skrývá pojem „nízká bariéra“ nebo „snížená bariéra“ schodišťovou lanovku nebo výtah. Ale není to požadavek. Tyto podmínky také neposkytují žádné informace o tom, jak široké jsou dveře nebo jak velké jsou pohybové plochy v bytě.
Co znamená „hendikepovaný“?
Tento pojem v první řadě znamená, že byt splňuje individuální potřeby rezidenta. Pokud tam žije uživatel invalidního vozíku, může být byt zcela bezbariérový. To lze vidět například na stolech, které lze projet, a na vyvýšené toaletě. V tomto bytě jsou pravděpodobně také podpěrné tyče. Neexistuje však žádný právní požadavek, aby tento byt skutečně musel vypadat takto. Jedním z důvodů je velký počet možných zdravotních postižení. Je proto obtížné formulovat obecně platná kritéria vybavení pro bezbariérový byt.
Vždy existují nabídky ubytování, ve kterých nejsou výše uvedené termíny používány správně. Pokud jste takovému zprostředkovateli propadli a například v domě, který jste si koupili, nemůžete najít schodišťovou dráhu, můžete zde vyhledat důvěryhodné poskytovatele ve svém okolí:
Tomu musíte věnovat pozornost při pronájmu nebo nákupu
Mnoho pojmů v reklamách na byty není přesně definováno a lze je jakýmkoli způsobem interpretovat. Jste na bezpečné straně, pouze pokud je byt výslovně popsán jako „bezbariérový“ nebo „bezbariérový“. Tyto termíny lze použít pro reklamu, pouze pokud je splněna norma DIN 18040-2.
Tip: Je rozumné vzít si s sebou alespoň jednu další osobu, abyste si prohlédli byt. Předem byste se měli podrobně zabývat normou DIN 18040-2. Během prohlídky můžete zaškrtnout seznam, abyste se ujistili, že jsou splněny všechny standardy. Následující kontrolní seznam poskytuje další orientaci.
Kontrolní seznam: je byt bezbariérový?
Požadavky na byt odpovídající věku jsou velmi individuální. Shrnuli jsme základní funkce do praktického kontrolního seznamu:
- Existuje rampa pro invalidní vozík?
- Existuje schodišťový výtah?
- Lze překonat prahy a kroky?
- Jsou pohybové plochy v bytě dostatečně velké (pro chodce, invalidní vozíky atd.)?
- Jsou všechny dveře dostatečně široké?
- Existují úchyty nebo možnosti pro dovybavení?
- Je toaleta dostatečně vysoká a nízká?
- Je osvětlení dostatečné?
- Jsou spínače světla ve správné výšce?
- Lze neexistující věci zabudovat nebo převést později?
Co je to bezbariérová koupelna?
Sociální zařízení musí být bezpečné a snadno přístupné. Toaleta, umyvadlo a sprcha musí být použitelné i pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Může mít smysl přeměnit vanu na sprchu. Pokud si chcete svou vanu ponechat, můžete si nainstalovat vanový výtah. Nápomocná může být také kyčelní koupel. Používání toalety usnadňuje zvednuté toaletní sedadlo. Madlo lze připevnit vedle toalety, umyvadla a sprchy, aby byla zajištěna podpora a bezpečnost. V celé koupelně by měla být protiskluzová podlahová krytina.
Rukojeti vedle toalety poskytují uživateli větší bezpečnost.
Jak vypadá bezbariérová kuchyně?
Kuchyňský nábytek by měl být uspořádán tak, aby byl dostatek prostoru pro pohyb. Rovněž by mělo být možné bez překážek pohybovat pojezdovým vozíkem a invalidním vozíkem. Celá kuchyň musí být funkční. Všechno musí být snadno přístupné a pohodlné. Pracovní deska a sporák by měly být přístupné pro vozíčkáře, aby je bylo možné používat i při sezení.
Jak by měl být navržen bezbariérový vstup do domu?
V ideálním případě nemá vchod do domu žádné schody ani prahy. Alternativně lze instalovat rampy nebo schodišťové výtahy. Dobré osvětlení usnadňuje orientaci ve vchodu do domu. Spínače světel by měly být ve výšce, do které může uživatel invalidního vozíku dosáhnout. To platí i pro další ovládací prvky, například pro interkomy, otevírání dveří nebo tlačítka výtahů. Je samozřejmě důležité, aby zvonek a poštovní schránka byly ve správné výšce.
Financování bezbariérových renovačních opatření
Pokud byl uznán určitý stupeň péče, jsou náklady na renovaci za určitých podmínek dotovány. Pojištění dlouhodobé péče pak přispěje na náklady. Nezbytným předpokladem je zlepšení životní situace dotyčné osoby. Musí být usnadněna jeho údržba. Dotčené osoby mohou počítat s jednorázovým grantem až do výše 4 000 eur, který lze použít na úhradu renovačních prací. Později může být další grant. To může být případ, pokud se změní životní situace a bude nutné provést další rekonstrukci.
Další možností je informovat se o programech financování KfW pro renovace odpovídající věku. Předpokladem pro jejich zapůjčení nebo poskytnutí grantu je, že životní prostředí odpovídá normám DIN pro bezbariérový život. Přestavbu obvykle musí provést certifikovaná řemeslná společnost.
Přístupnost: výhody
Pro postižené
Pokud dojde k přestavbě bytu, aby byl bezbariérový, mohou tam zůstat postižení déle. Stěhování do domova důchodců nebo pečovatelských domů se může zpozdit. V některých případech to již není nutné. V bezbariérovém bytě je snadnější péče o lidi, kteří potřebují péči.
Hodnota bezbariérového majetku zpravidla v průběhu let stoupá. To je dobré vědět, když chcete prodat byt.
Pro pečovatele
Odpovídající konverzní opatření mohou značně usnadnit údržbu. Když je dostatek místa, mnohem jednodušší. Lze například instalovat zvedací a pohyblivé pomůcky. Snižují fyzickou zátěž pečujících.
Přístup byl posunut o krok dále
Když uslyšíte termín přístupnost, často myslíte nejprve na byt nebo budovu. Přístupnost však jde daleko za domácí oblast. Ovlivňuje také sociální prostředí a život. Celý životní prostor dotyčné osoby by měl být bezbariérový. To by mělo být schopné žít samostatně a nezávisle. To zahrnuje také splnění vašich individuálních potřeb a schopnost plnit úkoly.
V každodenním životě se znovu a znovu setkáváme s bezbariérovými předměty, jako jsou zde umyvadla se senzory.
Přístupnost v automobilu a v provozu
Vozidla lze individuálně přestavět a navrhnout tak, aby byla bezbariérová. Například existují speciální nástupní rampy nebo automatické výtahy, které usnadňují nastupování do vozu. Uživatelé invalidních vozíků často potřebují automobil, ve kterém lze plyn a brzdy ovládat ručně. K tomu existují inovativní systémy, jako je Space Drive nebo Space Drive II. Používají se zde mikroprocesorem řízené asistenční systémy. Vysíláním signálů do servomotorů lze ovládat plyn, brzdy a řízení. Pro osoby malého vzrůstu lze často zabudovat speciální autosedačky.
Dobré vědět: Stále více půjčoven automobilů, jako jsou Europcar, Avis, Enterprise a Hertz, nabízí také půjčovny automobilů pro zdravotně postižené.
Infrastruktura a veřejná doprava by měly být navrženy tak, aby byly bezbariérové. K dosažení tohoto cíle lze postavit rampové systémy a výtahy. Cesty a vchody by měly být dostatečně široké. Pro nevidomé lze nastavit audiovizuální a hmatové informace. Užitečné jsou také značky na podlaze, které lze číst bílou holí.
Cestujte bezbariérově
Naštěstí stále více poskytovatelů cestování nabízí bezbariérové cestování. Umožňují lidem s postižením nebo tělesným omezením čerpat dovolenou. Cestovní kanceláře organizují dopravu a údržbu. Podpůrný program je přizpůsoben individuálním možnostem a přáním cestujících. Existují dokonce i pečovatelské hotely.
Přístupnost v sektoru služeb a zábavy
Sektor služeb, zábavy a volného času nabízí také bezbariérové nabídky. Existují mimo jiné:
- nižší bankomaty s braillskými tlačítky
- Řečový výstup pro nevidomé
- Kino filmy s titulky pro sluchově postižené
- PC s ovládáním očí nebo ústní myší
- Videa ve znakovém jazyce
- Čtečka obrazovky
- Snadné texty
- obzvláště jasné internetové stránky
Dobrá zpráva na závěr: Stále více společností věnuje pozornost definici přístupnosti a také nabízí přístupné produkty a služby.