Vždy byste si měli z daně odečíst, co můžete. Daňové dary státu jsou zbytečné - i tak dost dostávají. Poté, co bylo pro daňové účely obtížné požadovat náklady na komín, to bylo od změny v roce 2015 jednodušší. Nájemníci si tímto způsobem mohou také odečíst náklady na kominíka od daně. Od odborníků na kontrolu nákladů jsme chtěli vědět, které náklady lze kdy odečíst.
Otázka: Jaké náklady na kominíka si můžete nárokovat - a jak na to?
Od roku 2015 lze veškeré náklady na kominíky uplatnit proti dani.
Expert na kontrolu nákladů: Od změny v roce 2015 lze nyní všechny náklady na kominíky odečíst od daně. Dříve bylo nutno fakturu rozdělit na tzv. Daňově privilegované řemeslné služby a neprivilegované služby (měřicí a kontrolní práce, kontrola krbu). Do té doby se mohly prodávat pouze přípustné řemeslné služby. Podle rozhodnutí Federálního daňového soudu (BFH) je to nepřípustné - nyní lze odečíst všechny náklady na kominíky, pokud je lze doložit fakturou. Jsou plně považovány za daňově privilegované řemeslné služby.Předpokladem je, že je k dispozici faktura a faktura byla zaplacena bankovním převodem . Pokud platíte v hotovosti, částky nelze odečíst.
Pro nájemce platí toto: Náklady, které vám byly přiděleny, můžete také uplatnit prostřednictvím faktury za služby pro daňové účely. Jediným předpokladem je, aby výdaje nebyly hrazeny v hotovosti pronajímatelem a jsou buď patrné z účtu za elektřinu, nebo je lze prokázat potvrzením pronajímatele.
Odpočitatelné množství nákladů na kominíka
Všechny náklady fakturované kominíkem se považují za služby obchodníků s privilegovanými daňovými povinnostmi. Z těchto služeb lze 20% nákladů odhadnout pro daňové účely, maximálně však 1 200 EUR ročně. K tomuto maximálnímu limitu přispívají i další služby řemeslníků, které by člověk chtěl odečíst (20% nákladů na práci a cestování, ale žádné náklady na materiál).
Příklad nákladů z praxe
Chceme od daně odečíst náklady na kominíka. Faktura, kterou nám kominár vystavil na roční kontrolu, je 73,60 EUR. Fakturu jsme převedli, náklady na práci a cestování jsou na faktuře řádně uvedeny (povinný údaj).
| Pošta | cena |
|---|---|
| Částka faktury | 73,60 EUR |
| odečitatelné z toho 20% (až do maximální výše 1 200 EUR ročně) | 14,72 EUR |
Otázka: Kolik lze odečíst náklady na komináře?
Expert na kontrolu nákladů: Náklady na všechny měřicí a testovací práce a další služby fakturované kominíkem lze fakturovat jako plně uznané náklady na řemeslo.
Neměly by se odečítat pouze náklady na materiál - ale stejně tak nevznikají při práci kominářů.
Otázka: Co záleží na tom, zda si můžete odečíst služby kominíka?
Náklady na komináře závisí na různých faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Předpokladem je:- musí to být životní prostor, který sami používáte
- Musí být k dispozici řádná faktura, ze které jasně vyplývají účtované pracovní a cestovní náklady
- faktura musí být převedena (platba v hotovosti není povolena)
- celkem lze zohlednit pouze služby obchodníků do celkové výše 6 000 EUR ročně (až do maximální výše 1200 EUR odpočtu daně při 20%)
Otázka: Existují nějaké další požadavky, které musíte splnit pro odpočet daně?
Expert na kontrolu nákladů: Kromě výše zmíněných předpokladů, že faktura nesmí být zaplacena v hotovosti, ale musí být převedena, a že z faktury musí být řádně načteny mzdové a cestovní náklady (obvykle u kominíků), neplatí žádné další požadavky. Obytný prostor, u kterého je třeba odečíst náklady na kominíka, je samozřejmě nutné využít sami - pronajímatelé nemohou náklady na kominíka pro daňové účely požadovat, protože je předávají nájemcům.
Požadavek, že musíte svůj životní prostor využívat sami, plně zahrnuje i druhé domovy, rekreační apartmány a víkendové domy.
Chcete-li odečíst přidělené náklady na kominíka jako nájemce, musí se přidělená část samozřejmě ukázat buď z výpočtu provozních nákladů, nebo v případě potřeby ze samostatného potvrzení pronajímatele.