Ať už jde o kopání zeminy během dlažebních prací nebo kopání jámy v suterénu: zemní práce mohou způsobit vysoké náklady. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte v jednotlivých případech očekávat.
Otázka: Proč jsou výkopové práce tak časově náročné?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve je důležité vědět, že půda v zemi je vždy zhutněna . Pokud je vybagrován, výsledný kopec má podstatně větší objem, než měl stále v zemi. Obvykle se sem přidá přibližně 25% až 30% objemu.
Půda se skládá nejen z půdy: po horní vrstvě půdy, takzvané ornici, která je zvláště cenná, přichází skutečná hluboká vrstva půdy. Mohou tam být také kameny, kořeny a další materiál. V některých případech se mohou vyskytnout i vodonosné vrstvy.
V závislosti na povaze půdy může tato část půdy vypadat zcela odlišně. To pak také způsobí obrovské rozdíly v nákladech, které mohou při zemních pracích existovat.
Otázka: Co obecně stojí výkop?
Ceny za výkop se značně liší
Expert na kontrolu nákladů: Nelze obecně říci .
Ceny samotného výkopu se mohou pohybovat mezi 3,5 EUR za m³ a až 100 EUR za m³ .
Kromě toho musíte vypočítat náklady na zneškodnění nebo dočasné uskladnění půdy. Tyto náklady se mohou lišit v závislosti na tom, jak a kde později výkop zlikvidujete. V mnoha případech to provede odborná společnost, která také provede výkop.
Malý příklad nákladů z praxe:
Chceme vykopat malou jámu pro náš bazén. Celkem je přemístěno 30 m³ země.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Výkopové práce | 240 EUR |
| Odstranění | 450 EUR |
| Likvidace půdy | 150 EUR |
| Celkové náklady | 840 EUR |
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů, který se vztahuje pouze na velmi konkrétní stavební situaci. V ostatních případech se ceny mohou také výrazně lišit.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na výkop?
Expert na kontrolu nákladů: Velmi důležitým faktorem je stav půdy. Je popsán standardizovaným způsobem pomocí třídy půdy.
Do hry proto vstupují cenové faktory:
- půdní třída
- množství výkopu
- náklady na vyjmutí nebo skladování
- náklady na likvidaci
Cena za zemní práce je v zásadě odvozena od těchto faktorů.
Otázka: Jaké jsou rozdíly v nákladech způsobené povahou půdy během zemních prací?
Expert na kontrolu nákladů: Zde dochází k největším rozdílům. Následující tabulka to ukazuje velmi jasně.
| Třída půdy | Cena za zemní práce |
|---|---|
| Třída půdy 3 - 5 | 3,5 EUR za m³ až 5 EUR za m³ |
| Třída půdy 2 + vysoký obsah vody | 4 EUR za m³ až 6 EUR za m³ |
| Třída půdy 6 | 62 EUR za m³ až 72 EUR za m³ |
| Třída půdy 7 | 86 EUR za m³ až 96 EUR za m³ |
Tabulka velmi dobře ukazuje, jaký vliv má třída zeminy na cenu zemních prací. Půda třídy 7 je kamenitá půda, ze které se těžko odstraňují horniny. S půdní třídou 6 je lze stále snadno vyřešit.
Pokud nejsou známy půdní podmínky na staveništi, může přítomnost vyšší třídy půdy vést k masivnímu neplánovanému zvýšení cen, které se původně nepředpokládalo.
Třídu zeminy však lze najít ve zprávě o půdě, kterou je obvykle nutné zprovoznit před stavbou domu. Před uvedením zemních prací do provozu má smysl se na ně podívat - tímto způsobem můžete lépe odhadnout, jaké náklady můžete očekávat.
Otázka: Jaké jsou náklady na přepravu a likvidaci půdy?
Náklady na pozemní dopravu také dosahují minimálně několika set eur
Expert na kontrolu nákladů: V zásadě záleží na tom, co se stane s výkopem.
Menší částky mohou zůstat na pozemku a později použity k plnění nebo vyrovnání. V tomto případě společnost účtuje pouze malý příplatek za skladování půdy na boku.
Pokud není na pozemku žádný výkop, shromáždí se do kontejneru množství až kolem 50 m³. Kontejner o objemu 10 m³ obvykle stojí mezi 180 EUR a 250 EUR - to zahrnuje nastavení a vyzvednutí. Pro likvidaci půdy na skládce musíte počítat kolem 3 EUR za m³ až 5 EUR za m³ .
Pokud vznikne větší množství kolem 50 m³ nebo více, je obvykle vozidlo ihned odvezeno. V takovém případě musíte počítat s přibližně 8 EUR za m 8 až 12 EUR za m³ přepravní náklady a přibližně 2 EUR za m³ až 3 EUR za m³ náklady na likvidaci.
Otázka: Nemůžete provést výkop sami, abyste ušetřili náklady?
Expert na kontrolu nákladů: Teoreticky je to samozřejmě možné. Neměli byste však podceňovat, kolik času potřebujete i na malé zemní práce, pokud pracujete ručně. Kontejner je vhodný také pro pozdější likvidaci (pokud vytěženou zeminu nelze dále použít).
Abyste se dostali rychleji, můžete si také pronajmout minibagr - ceny pronájmu malých bagrů začínají kolem 120 EUR za den .