Legionella jsou bakterie, které mohou způsobit onemocnění lidí. Malý počet choroboplodných zárodků je přirozenou součástí podzemní vody - je však třeba se vyhnout hromadné reprodukci. Za tímto účelem je nutné pravidelně odebírat vzorky vody podle vyhlášky o pitné vodě. Pokud je zjištěna zvýšená koncentrace, musí být neprodleně informováno zdravotní oddělení.
Od konce roku 2012 je u systémů pitné vody v bytových domech povinný test legionel, který se má provádět každé tři roky. Odborníci odhadují, že Legionella každoročně způsobuje 15 000 až 20 000 případů pneumonie v Německu. V některých případech končí legionářská nemoc smrtí. Nebezpečné bakterie najdou nejlepší podmínky v teplé vodě mnoha systémů při teplotách mezi 25 a 50 stupni Celsia. Důvod dost, že vyhláška o pitné vodě byla zpřísněna.
Povinnost informovat a kontrolovat
Oznamovací a kontrolní povinnosti se týkají zejména pronajímatelů bytových domů s ústředním systémem ohřevu teplé vody. To se zpravidla nevztahuje na vlastníky rodinných domů. Budovy se systémem, který pojme více než 400 litrů pitné vody, nebo budovy, jejichž teplovodní potrubí obsahuje více než tři litry - to odpovídá délce asi jedenácti metrů.
Od prosince 2012 musí každý majitel nebo vedoucí domu hlásit výsledky kontroly místnímu zdravotnickému oddělení, pokud byla v systému ústředního ohřevu teplé vody překročena „hodnota technického opatření“ (100 legionel na 100 ml).
Při překročení mezních hodnot
Majitelé dotčených systémů musí zajistit, aby jejich systém ohřevu pitné vody byl zkontrolován na přítomnost legionelly schválenou zkušební laboratoří. Za tímto účelem musí být armatury pro odběr vzorků v systému pitné vody dovybaveny instalačním technikem. Bez předchozí kontroly místa a přípravy kvalifikovaného plánu odběru vzorků nelze učinit vážnou nabídku.
Pokud měření ukáže, že byla překročena hodnota technického opatření pro Legionella, musí vlastníci systému okamžitě informovat odpovědné zdravotnické oddělení a připojit příslušné výsledky zkoušek k oznámení. Okamžitě musí být rovněž provedeno vyšetřování k objasnění příčin. To zahrnuje také návštěvu místa a kontrolu souladu s obecně uznávanými technologickými pravidly. Kromě toho musí být provedena analýza rizik a musí být provedena opatření, která jsou podle pravidel technologie nezbytná k ochraně zdraví spotřebitelů.
O opatřeních musí být vedeny záznamy po první odrážce. Dotčení spotřebitelé musí být okamžitě informováni o výsledku analýzy rizik a veškerých výsledných omezeních používání pitné vody. Kromě toho musí být ministerstvo zdravotnictví informováno o plánovaných a realizovaných opatřeních.
Náklady na test legionel
Než může být instalační program testován na Legionellu, musí do systému nainstalovat tři až pět vzorkovacích míst. Každá z nich stojí 150 až 200 eur - v nejlepším případě 450 eur a v nejhorším případě 1 000 eur. Pravidelné zkoušky stojí méně. Například bytový dům s osmi bytovými jednotkami bude stát kolem 300 eur. Od odpovědného zdravotního oddělení zjistíte, které laboratoře jsou ke zkoušce schváleny.
„Náklady na test na přítomnost legionel jsou provozní náklady, které pronajímatel může přenést na nájemce,“ říká právnička Birgit Noack ze společnosti Haus und Grund Mnichov. „Náklady na zřízení vzorkovacích míst lze také přenést na nájemce jako náklady na modernizaci s roční mírou jedenácti procent.“
Tipy pro lepší pitnou vodu
Výměna vody: Kvalitu pitné vody můžete zajistit častějším proplachováním filtru na vodoměru nebo častější výměnou a výměnou vody - alespoň každé tři dny. Delší stagnace znamená vyšší riziko legionel.
Údržba: Instalace pitné vody by měla být opravována alespoň jednou ročně. Nastavte teplotu na ohřívači vody na 60 stupňů Celsia a zajistěte, aby voda protékala oběhovým čerpadlem. Má smysl uzavřít smlouvu o údržbě s instalačním technikem. Spolehněte se zde na odborníka a sami nikdy nic nedělejte.
Osmóza: Osmický systém zajišťuje obzvláště čistou pitnou vodu.
