Prefabrikovaný dům s dřevěnou rámovou konstrukcí umožňuje rychlý pohyb. Zde zjistíte, o čem je dřevěná rámová konstrukce a kde jsou výhody a nevýhody ve srovnání s masivní konstrukcí.
Pokud chcete postavit dům, obvykle se chcete nastěhovat co nejrychleji. Čím vyšší je rychlost, s jakou je dům postaven, jde ruku v ruce s velikostí stavebních prvků: Nejúčinnějším způsobem je umístění celých stěn místo jednotlivých kamenů. Tak proč ne montovaný dům? Ideální je zde dřevěná rámová konstrukce. O co jde a především: Jaké jsou jeho výhody a nevýhody?
Co znamená konstrukce dřevěného rámu?
Dřevěná rámová konstrukce je moderní, mezitím rozšířený další vývoj tradiční hrázděné konstrukce, přesněji sloupové konstrukce. Nazývá se také dřevěná rámová konstrukce, vícepodlažní konstrukce, konstrukce konstrukce nebo jednoduše sloupová konstrukce. Charakteristické jsou zde svislé podpěry z masivního dřeva, nazývané stojany, a vodorovné nosníky k nim připojené. Stojany sahají od prahu ke střeše. Všechny dřevěné příhradové stěny domu jsou prefabrikované v továrně a na staveništi je potřeba je pouze spojit. Montovaný dům je vytvořen v nejkratší možné době.
Historie konstrukce dřevěného rámu
Konstrukce dřevěného rámu používá méně dřeva než historická hrázděná konstrukce. Poprvé se objevil v USA na počátku 19. století, poté, co byl na pilách zaveden parní stroj a byla vynalezena mechanická hromadná výroba hřebíků. Pomocí standardizovaných prken a desek bylo nyní možné postavit dům, aniž byste měli velké tesařské znalosti. Tam se z toho vyvinula dřevěná rámová konstrukce. Naproti tomu v Německu byly po druhé světové válce pomocí dřevěné rámové konstrukce vyvíjeny hlavně velké moduly nebo panely pro montované domy. Jsou však možné také přístavby budov nebo přístavby s dřevěnou rámovou konstrukcí, stejně jako dvojdomky.
Stěny domu s dřevěnou rámovou konstrukcí se na staveništi sestaví do dvou až tří dnů. Poté následují práce na střeše a interiéru.
Stojany mají standardizovaný rozestup, rozměr mřížky. To je koordinováno s vnitřním a vnějším obkladem: sádrovláknité desky nebo dřevovláknité desky (OSB dřevěné desky) o šířce převážně 62,5 centimetru nebo 83,3 centimetru. Při dobrém plánování lze proto provádět stavební nebo renovační opatření téměř bez odpadu.
Jak funguje konstrukce s dřevěnými cvočky?
Při plánování a stavbě montovaného domu byste měli nejprve vybrat poskytovatele, který je pro vás to pravé. V prvních několika diskusích plánujete velikost a architekturu. Dům nebo přístavba budovy postavená s dřevěnou rámovou konstrukcí je obvykle postavena v suterénu nebo na dostatečně stabilní nemrznoucí podlahové desce. Stejně jako jakýkoli jiný dům nebo jakákoli jiná přístavba potřebuje montovaný dům stavební povolení od příslušného orgánu, ke kterému všechny plány předkládá architekt. Pokud existují oficiální požadavky, například na barvu střešní krytiny, je samozřejmě nutné je dodržovat.
Dalším krokem je vzorkování, ve kterém určíte všechny podrobnosti interiérového designu. Podle společně vypracovaných plánů se pak komponenty v továrně vyrábějí průmyslově. Okna, izolace, vedení a přípojky jsou zde již integrovány.
Jakmile je Your-Best-Home.net připraven v konstrukci dřevěného rámu, přepraví jej velká nákladní vozidla na staveniště, kde jsou jednotlivé díly vyloženy pomocí jeřábu a umístěny přímo na místo montáže. Tam odborníci spojují dřevěné prvky navzájem. Poté následuje prodloužení střechy, vnitřní konstrukce a případně fasádní práce.
Pro stavbu montovaných domů se používá průmyslově sušené dřevo, pro obklady stěn dřevotřískové desky a izolační materiál pro tepelnou ochranu, požární ochranu a zvukovou izolaci. V závislosti na investiční příležitosti jsou pro stánek obvykle k dispozici tři různé silné stránky. Silnější paprsky jsou stabilnější, pevnější a poskytují větší prostor pro izolaci, ale jsou také dražší.
Výhody post konstrukce ve srovnání s pevnou konstrukcí
Je důležité, aby klient zvážil výhody a nevýhody jednotlivých metod a našel pro ně nejlepší řešení. Podle toho, které argumenty jsou pro něj důležitější, se rozhodne. Následující úvahy jsou užitečné:
- Dřevo je příjemný, udržitelný a vizuálně atraktivní tradiční stavební materiál.
- Doba výstavby montovaného domu je obvykle kratší. Pro maltu, potěr, vnitřní omítku nebo beton neexistují dlouhé doby schnutí, které by zpozdily penetraci. Jakákoli dvojí zátěž (nájemné plus splátky hypotéky) trvající měsíce jsou z velké části eliminována, protože se můžete nastěhovat mnohem dříve.
- Konstrukce dřevěného rámu poskytuje velkou svobodu při plánování interiéru - protože nakonec chybí nosné stěny. Dělící stěny lze tedy nakreslit téměř jakýmkoli způsobem, i poté. Velká okna nebo okna od podlahy ke stropu jsou také snadno možná a zaplavují Your-Best-Home.net světlem.
- Nejen, že je použitý materiál levnější než obvyklé cihly. Vysoká rychlost montáže také šetří mnoho osobních nákladů. To může vést k celkové nákladové výhodě až 30 procent.
- Vnitřní práce spojené se stavbou domu, například práce na interiéru, lze plánovat více než u masivní konstrukce. To umožňuje další úspory nákladů.
- Dřevo má dobré statické i dobré tepelně izolační vlastnosti. Také netvoří žádné tepelné mosty. Díky použitým materiálům a možnostem izolace v dutinách stěn není energetická bilance o nic horší než u pevných domů a obvykle bez problémů dosáhne úrovně nízkoenergetického domu. Lze jej rozšířit na pasivní dům s poměrně malým úsilím.
Prefabrikovaný dům lze postavit pomocí dřevěné rámové konstrukce.
Nevýhody konstrukce dřevěného rámu ve srovnání s masivní konstrukcí
Většina stavitelů se stále spoléhá na osvědčenou konstrukci stěny. Protože i zde neustále přichází na trh nový vývoj. V závislosti na umístění domu a ochotě klienta navrhovat je třeba dodržovat také následující:
- Statická nosnost je nižší. Domy v konstrukci stánku jsou proto omezeny na výšku do tří pater, přičemž nejvyšší patro lze přeměnit pouze na podkrovní byt. Montovaný dům ze dřeva je také výrazně méně odolný vůči bočním silám, jako jsou účinky větru z tornád.
- Dřevěné domy jsou mnohem citlivější na vlhkost než zdivo. Během fáze výstavby je nezbytná ochrana před srážkami a podzemními vodami. Při trvalém vystavení vlhkosti se šíří houby, plísně a rozkládající se bakterie, které mohou nejen ohrozit statiku domu, ale také zdraví obyvatel. Your-Best-Home.net by proto měl být nastaven v teplém období za suchého počasí. Během srážení musí být plášť budovy chráněn, například plachtou. Izolace a utěsnění musí být provedeno přesně. Stručně řečeno, tato ochranná opatření jsou složitější než u pevné konstrukce, stejně jako snaha o údržbu a péči.
- Výměna plynu a vlhkosti mezi vnitřním vzduchem a zdivem je vyloučena. Výsledkem je, že vzduch v dřevěných domech je obecně sušší.
- Zvuková izolace je nižší, zejména u starších budov.
- Kratší životnost: V počátcích montovaných dřevěných domů v 50. a 60. letech byly považovány za zralé k demolici po 25 až 30 letech. Nyní se očekává doba trvání 60 až 80 let, u pevných domů se předpokládá doba 80 až 100 let. S nejnovějším vývojem se říká, že životnost vysoce kvalitního dřevěného domu dosáhla 100 let - ale to je ještě třeba prokázat. Nakonec dřevo zůstává pomíjivějším materiálem.
- Požární ochrana: Materiály jsou impregnovány ve výrobním závodě, ale to má pouze zpožďovací účinek. I částečně spálený a uhasený dřevěný dům bude pravděpodobně muset být zbourán. Ale: Dřevěný dům není vystaven většímu riziku požáru než pevný dům; Pojištění proti požáru není o nic dražší než u solidního domu.
- Hodnota dalšího prodeje je nižší než u solidního domu.
Co stojí dům s dřevěnou konstrukcí?
Vedlejší stavební náklady na nemovitost, stavební jámu, zásobovací a likvidační potrubí, vytápění / chlazení a vnitřní práce jsou u dřevěných rámů a masivních rodinných domů stejné.
Malý nenáročný bungalov s plochou střechou je levnější než vícepodlažní vila s valbovou střechou se suterénem, to je pochopitelné. Existuje také řada odstupňování v kvalitě a designu a podle výrobce - samotný materiál stěn hraje hlavní roli jak v ceně, tak ve zdraví budoucího obyvatele. Region výstavby také ovlivňuje ceny. Informace jako „technicky připravené“ nebo „na klíč“ nejsou v žádném případě chráněnými výrazy, ale výrobci je používají odlišně. Proto nelze obecně odhadnout náklady na rodinný dům. Pokud se chcete inspirovat, najdete 7 krásných montovaných domů do 150 000 eur nebo 8 krásných montovaných domů do 200 000 eur.
V zásadě byste měli důkladně zkontrolovat smlouvu na montovaný dům a v ideálním případě konzultovat popis stavebních prací s nezávislým odborníkem.