Realitní profesionálové pomáhají najít seriózní kupce a získají dobrou cenu.
Každý, kdo chce najít vhodného kupce na realitním trhu, potřebuje trpělivost a nervy. Majitelé často podceňují úsilí spojené s obchodem s nemovitostmi. Každá chyba může stát peníze. Nejlepší je spolehnout se na podporu kvalifikovaných makléřů z LBSi a Sparkasse, kteří svým zákazníkům spolehlivě radí a doprovázejí je až k uzavření smlouvy.
Správná cena
Nejdůležitějším úkolem makléře je správně odhadnout prodejní cenu. Závisí to na umístění, roce výstavby, stavu nemovitosti a kvalitě vybavení, ale také na aktuálním vývoji cen nemovitostí na místě. Majitelé kvůli své citové vazbě na svůj dům nebo byt často nadhodnocují hodnotu. To děsí zúčastněné strany. Pokud musí být cena snížena kvůli nedostatečné poptávce, může být nemovitost prodána pod její hodnotu. Realitní prodejní cenu za vás určí realitní odborníci z LBSi a Sparkasse. Protože mají podrobné znalosti místního trhu a znají ceny, za které již byly srovnatelné nemovitosti v regionu prodány.
Souhrn
Jakmile bude stanovena hodnota vaší nemovitosti, realitní agent vytvoří smysluplný přehled s příslušnými údaji, půdorysy a fotografiemi. V případě potřeby organizuje úřední dokumenty, jako jsou stránky a plány rozvoje. Pomáhá také získat certifikát energetické náročnosti budovy, který se má ukázat potenciálním kupujícím.
Správný kupující
Předtím, než zprostředkovatel inzeruje vaši nemovitost v deníku nebo na internetu, informuje zájemce, kteří jsou zaregistrováni v jeho souboru, s žádostí o nemovitost. Zajišťuje, aby potenciální kupci vyhovovali vaší nemovitosti. Návštěvy se konají pouze v případě skutečného zájmu. Nemusíte se tedy bát „poznávací turistiky“. Zprostředkovatel také zajišťuje efektivní schůzky a provede zainteresované strany nemovitostí. Kvůli vaší bezpečnosti se realitní profesionálové z LBSi a Sparkasse ujistí, že kupující je solventní. K schůzce s notářem dojde až poté, co bude k dispozici potvrzení o financování.
Notářská schůzka
Pokud je nalezen solventní kupující, je smlouva sepsána. Váš makléř připraví notářskou kupní smlouvu a pokud si přejete, zúčastněte se s vámi schůzky notáře. Výplata provize pro makléře je splatná pouze při podpisu kupní smlouvy. Výše provize se liší v závislosti na stavu. Investujte
výtěžek
I po prodeji jsou tu pro vás realitní profesionálové z LBSi a Sparkasse. Například pokud chcete investovat výnosy z prodeje.