Největší chyby při renovaci starých budov
Mnoho majitelů domů se vyhýbá renovaci starých budov, protože se obávají vysokých nákladů s relativně malým přínosem. To je stejná chyba jako různá další prohlášení o renovaci starých budov, které jsou trvale v oběhu.
Rekonstrukce starých budov © Marco2811, fotolia.com
Rekonstrukce staré budovy má smysl pouze při současné izolaci fasády!
Energetická renovace fasády s vnější izolací stěn a novými okny je jedním z nákladově nejnáročnějších opatření při renovaci starých budov a v mnoha případech má smysl. Neexistuje však žádná zásadní povinnost izolovat fasádu. Stejně jako u všech energetických opatření ve stávajících budovách je rozhodující individuální případ a stávající izolační hodnota fasády.
Tip: Pokud je podíl plochy renovovaných komponentů menší než 10% z celkové plochy, nemusí být renovována v souladu se specifikacemi EnEV. Tip: Najděte nejlevnější regionální řemeslníky a specializované společnosti, porovnejte nabídky a ušetřete až 30%. Zeptejte se nyní nezávazněDomy uvedené na seznamu nelze energeticky zrekonstruovat!
Ochrana památek © Doc Rabe, fotolia.com
Tato chyba vyplývá ze skutečnosti, že v případě památkově chráněných budov musí být často zachována vnější fasáda. Správně instalovaná vnitřní izolace však také zvyšuje izolační hodnotu vnějšího pláště a v kombinaci s novými izolačními skleněnými okny šetří významnou energii na vytápění.
V případě uvedené fasády může pomoci vnitřní izolace Tip: V této souvislosti stále existuje chyba, že památkově chráněnému domu nemusí být po renovaci vystaven energetický certifikát. To platí pouze v případě, že není poskytnut důkaz EnEV pro celou zrekonstruovanou budovu (pravidlo 140 procent).
Rekuperační topné systémy nemají ve starých budovách smysl!
Regenerativní topné systémy, jako je solární termální nebo geotermální energie, jsou původně navrženy pro nízkou energetickou náročnost. Lze je však také rozumně použít ve starých budovách. Základním předpokladem je renovace obvodového pláště budovy a koordinace a dimenzování topného systému na izolační hodnotu po renovaci a vytápěné ploše.
Tip: Používání blokové tepelné elektrárny k výrobě tepla generuje současně elektřinu a vysoká spotřeba energie je často výhodná díky vysoké kapacitě kogeneračních jednotek.Vaše vlastní nápady se ve staré budově obtížně realizují!
Stará budova zrekonstruovaná Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Zatímco majitel budovy si musí vymyslet půdorys nové budovy, pro starou budovu již existuje základ, který lze ve většině případů přizpůsobit životním požadavkům. V závislosti na konstrukci může být interiér dokonce zcela vykuchán a požadovaný půdorys může být realizován později.
Půdorysy lze přizpůsobit také ve starých budovách Tip: Při renovaci je třeba vzít v úvahu stávající konstrukci. V ideálním případě se o staticky a konstruktivně smysluplnou implementaci postará specializovaný plánovač.
Energetickou obnovu starých budov stát stěží podporuje!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) podporuje renovaci starých budov různými programy financování. Kompletní a individuální opatření jsou financována z grantů nebo půjček s nízkým úrokem. Pro financování jsou způsobilá například energetická renovace obvodového pláště budovy, nákup nového topného systému, bezbariérové přestavby, ochrana proti vloupání a energetické poradenství od uvedeného poradce. Federální úřad pro ekonomiku a kontrolu vývozu (BAFA) nabízí další možnosti financování v oblasti vytápění.
Použijte financování © magele picture, fotolia.com Tip: Programy financování se čas od času mění, takže je důležité zjistit si aktuální podmínky dříve, než začnete opatření plánovat.
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte ceny od řemeslníků a ušetřete až 30 procent
Rekonstrukce fasády ve staré budově vede k růstu plísní v domě!
Úniky ve starých budovách jsou během energetické renovace uzavřeny, aby se zabránilo úniku tepla. To může vést k nedostatečné výměně vzduchu a zvýšené vlhkosti. Tomuto efektu lze zabránit dobrou koordinací a profesionálním provedením opatření energetické renovace a účinným konceptem větrání.
Rekonstrukce starých budov: Se správným konceptem větrání se nebojte plísní Tip: V mnoha případech má mechanický větrací systém smysl. To zajišťuje nejen pravidelnou výměnu vzduchu, ale také šetří energii, protože před výměnou se z použitého vzduchu v místnosti odebírá teplo a tím se předehřívá čerstvý venkovní vzduch.
Výměna elektrické instalace vyžaduje rozsáhlé sekání zdí!
Nová elektrická instalace ve staré budově nemusí být nutně instalována ve zdi. Ti, kteří si chtějí ušetřit časově náročnou a zaprášenou práci se sekáním, se mohou v mnoha případech spolehnout na hotové instalace. Lze je pokládat do základové desky nebo do stropních profilů. Dokonce i pokládání inteligentních stavebních služeb je možné bez stavebních prací pomocí rádiového systému.
Elektrikář v práci © Monika Wisniewska, fotolia.com
Při renovaci starých budov existuje řada energeticky náročných úkolů!
Pokud jde o povinnosti dodatečného vybavení ve starých budovách podle EnEV, dochází vždy k nejasnostem. Mnoho stavitelů si myslí, že vnější stěny, strop nejvyššího stropu a strop směřující k nevytápěnému suterénu musí být nevyhnutelně izolovány. To, zda je nutná izolace, závisí na konkrétním případě, normě izolace a použití.
Tip: Mezi nevyhnutelné povinnosti při dodatečném vybavení patří: Obnova starých kotlů, izolace neizolovaných topných potrubí, izolace neizolovaných trubek teplé vody.
