Poválečné budovy - jednoduchá konstrukce, vzácný materiál

Poválečné období - jednoduchá konstrukce a vzácný materiál

Budovy z 50. let byly vytvořeny v době, kdy bylo všeho vzácné - včetně materiálů. Tyto často nevzhledné budovy se vyznačují jednoduchou konstrukční metodou a nejekonomičtějším využitím konstrukčních prvků. Zejména tepelná a zvuková izolace je vzhledem k malým průřezům stěn nedostatečná, ostatní komponenty jsou také minimálně dimenzovány a dnes jen stěží splňují požadavky na úsporu energie nebo statiku.

Odpovídajícím způsobem musí být během renovace vyztuženo mnoho komponent. Metoda konstrukce je dobrá: v těchto domech se používá podstatně méně znečišťujících látek než v budovách postavených později.

Dům z padesátých let © Martin Debus, fotolia.com

Hlavní věc je levná - minimální designy z padesátých let

Dům z padesátých let byl postaven s minimálním úsilím, ať už jako typický obytný dům nebo jako bytový dům v centru města. To je vidět nejen na těsně dimenzovaných vnějších stěnách s malými okny, ale také na vnitřní konstrukci. Podlahové desky jsou často již navrženy jako železobetonové desky a jsou pokryty kompozitním potěrem.

Problémové oblasti v poválečných budovách

V té době však na zvukovou izolaci nikdo nepomyslel. U krovů, které byly také malé, byla použita chemická ochrana dřeva a pro vytápění byla použita jednotlivá kamna. Součástí tohoto typu staré budovy jsou také okna s jednoduchým zasklením z měkkého dřeva a nezdobené vnitřní stěny a fasády. Tepelné mosty v rámci stavby jsou na denním pořádku, takže balkonové desky obvykle nejsou tepelně odděleny.

Tip: Domy z padesátých let jsou často na dobrých místech a mají organicky pěstované struktury. Přes rekonstrukční práce to často dělá z nemovitostí dobré investice a atraktivní rezidenční oblasti. Tip: Najděte nejlevnější regionální řemeslníky a specializované společnosti, porovnejte nabídky a ušetřete až 30%. Zeptejte se nyní nezávazně

Rehabilitační zaměření

Rekonstrukce bytového domu © megakunstfoto, fotolia.com

V zásadě je třeba renovovat vše, zvláště velký význam má zlepšení tepelné a zvukové izolace v rámci komplexní energetické renovace fasády.

V mnoha případech čeká také na následující modernizační práce:

Sanace poškození vlhkostí v suterénu a soklu
Rekonstrukce nebo výměna balkonů, renovace je často obtížná, protože betonová konzolová ramena balkonových desek nejsou tepelně oddělena.
Obnova stavební technologie v oblasti topných systémů, elektroinstalací a sanitárních instalací
Instalace ochrany proti kročejovému a vzdušnému hluku do podlažních stropů a na schody
Obnova střešní krytiny a vyztužení střešní konstrukce, instalace izolačních a těsnicích úrovní
Obnova komínových hlav

Poválečné budovy: nevyřízené náklady na renovaci způsobují růst nákladů

Jednoduchá architektura se šarmem

Půdorysy domů z 50. let v mnoha případech nesplňují dnešní požadavky na kvalitu bydlení. Hlavně z hlediska velkorysosti často existují úzké hranice v pravém slova smyslu. Pro splnění dnešních standardů a potřeb jsou často nutné dalekosáhlé změny. V bytech jsou zpravidla malé koupelny a kuchyně.

Tip: Stojí za to přemýšlet o netradičních řešeních půdorysu. Například otevřené pokoje nebo koupelny jako spojovací oblast mezi ložnicí rodičů a pokojem pro hosty nebo dětským pokojem mohou náhle vytvořit neočekávaný prostor i v bytech nebo domech z 50. let, které se zdají být stísněné.

SPROPITNÉ

Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte ceny od řemeslníků a ušetřete až 30 procent

Energická rekonstrukce v domě z 50. let

V 50. letech byla energie levná - na rozdíl od drahých materiálů. To je důvod, proč jsou dnes nutná rozsáhlá opatření pro energetickou rekonstrukci těchto domů, které zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. Vnější stěny o průměrné tloušťce 24 cm vyžadují silnou vrstvu izolace, aby splňovaly požadavky EnEV a umožňovaly odpovídající správu energie.

Poválečné budovy: energetické slabosti a nedostatečná zvuková izolace

Konzolová ramena balkonů, která nebyla tepelně oddělena, často způsobovala v domech této doby problém. Často je vhodné zavést nové balkóny jako konzolovou konstrukci; To je místo, kde je rozhodující poměr nákladů a přínosů. Rovněž je třeba vyměnit okna, toto opatření je nutné provést jednoduchým zasklením a tepelně nevhodnými rámy z nižšího dřeva.