Ať už se jedná o rodinný dům, zimní zahradu nebo montovanou garáž: Průběžný základ z betonu je vždy prvním krokem stavby, obvykle se nalévá souvislé základy, ale také pásové základy. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, s jakými náklady to souvisí.
Otázka: Kolik stojí nalití základů?
Odborníci na kontrolu nákladů: V praxi to samozřejmě vždy záleží na typu základu, jeho konstrukci a předepsaném vyztužení.
V zásadě je třeba nejprve rozlišovat mezi souvislými základovými deskami a základovými pásy.
Nalévání základů stojí kolem 70 EUR za metr čtvereční.
U jednoduchých souvislých základových desek můžete ve většině případů očekávat náklady na nalití základu mezi 70 EUR za m² a 100 EUR za m² (po uložení bednění). Speciální základy, jako například tepelný základ, který ušetří nutnost pozdější instalace potěru, však mohou být až o 50% dražší (až přibližně 150 EUR za m²).
V případě základů pásů to (na rozdíl od toho, co se dalo očekávat) není nákladově efektivnější, ale spíše nákladnější kvůli výrazně vyššímu úsilí. Náklady se mohou pohybovat od přibližně 90 EUR za m² do více než 300 EUR za m² podlahové plochy .
Kvalita betonu, který se má použít, a typ a počet instalovaných výztužných prvků jsou obecně předepsány statikem (statikem). Nakonec oba samozřejmě mají odpovídající dopad na náklady.
Izolované základy
Pokud se má instalovat dodatečná izolace (jinak by se neměly podceňovat tepelné ztráty přes podlahovou desku), náklady se mohou snadno zvýšit o 10 EUR na m² až do 50 EUR na m² .
Dodatečné náklady
Existují také některé další náklady.
Kromě skutečných nákladů je třeba vzít v úvahu i řadu dalších nákladů. Ve výše uvedených orientačních hodnotách se již zohledňuje bednění a výztuž, ale platí také následující:
- náklady na nezbytné zemní práce (kufr, oblékání mrazových zástěr, případně osobní příspěvek s minibagrem možný)
- náklady na štěrk a štěrk
- náklady na vytvoření zaslepovací vrstvy a instalaci obvodové izolace (v případě potřeby lze provést také samostatně)
Tyto náklady jsou často podceňovány, zejména pokud jsou prováděny odbornou společností.
Náklady na zemní práce
Někdy je také nutné předem zpracovat půdu.
Za normálních a bezproblémových půdních podmínek (půdní třída 3 až 5) lze obecně předpokládat náklady na výkop v rozmezí od 10 EUR za m³ do 20 EUR za m³ . Neměli byste zapomínat, že i když základová jáma obvykle není vykopána příliš hluboko (kolem 40 cm, v závislosti na tloušťce základové desky a požadované nosnosti), po stranách jsou zapotřebí tzv. Mrazové zástěry, které je nutno hloubit mnohem hlouběji.
Kromě výkopových nákladů budete možná muset počítat také náklady na likvidaci půdy ( od přibližně 15 EUR za m³ ), pokud výkop nelze na pozemku použít. Skladování na pozemku je naproti tomu mnohem levnější.
Podrobné informace o nákladech na zemní práce najdete zde.
Náklady na oslepující vrstvu
Náklady na vytvoření zaslepovací vrstvy a štěrku a štěrkového lože jsou vždy založeny na požadované tloušťce a spotřebě materiálu. Ceny materiálu se mohou v jednotlivých regionech velmi lišit, ale ve většině případů jsou ve srovnání s celkovými náklady na výrobu základní desky poměrně nízké.
Příklad nákladů z praxe
Všechny zemní práce jsme již provedli sami a nyní necháváme plánovaný průběžný základ nalít specializované společnosti. Velikost základové desky by měla být 80 m².
| Pošta | cena |
|---|---|
| Základová deska, tloušťka 25 cm, celková výztuž podle plánu výztuže | 7 270 EUR |
| dodatečné náklady na izolační materiál (vlastní instalace) | 2250 EUR |
| Celkové náklady s tím | 9520 EUR |
| Náklady na m² s tím | 119,00 EUR za m² |
Zde uvedené náklady se týkají základové desky určité tloušťky a provedení s již provedenými předběžnými pracemi. V ostatních případech se náklady na položení základny mohou samozřejmě také výrazně lišit v závislosti na typu stavby.
Otázka: od čeho závisí náklady na nalití nadace?
Náklady na nadaci určuje mnoho různých faktorů.
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu následující:
- typ základu (pásový základ, souvislá základová deska)
- specifikace, které je třeba dodržet pro základ (např. kvalita betonu, pevnost, typ a rozsah výztuže atd.)
- zda by měla být základová deska izolována
- rozsah poskytovaného osobního příspěvku
- ceny provádějící společnosti (srovnání cen mezi různými poskytovateli je užitečné)