Stavte na staveništi s nejkrásnějším výhledem a pak každý večer sledujte západ slunce z pohovky: s mezonetovým domem se trochu blížíte tomuto romantickému snu. Design nabízí nejen maximum panorama, ale také zajímavé postřehy a perspektivy. Díky tomu je mezonetový dům vhodnou formou bydlení jak pro milovníky přírody, tak pro fanoušky architektury. Není to něco pro vás?
Co je dům s meziposchodím?
Aby bylo možné z domu na širokém pozemku ve svahu vytěžit maximum, je podle odborníků ideální takzvaná meziposchodová konstrukce. Ale co to vlastně je? Dvoupodlažní dům není klasicky rozdělen na dvě nebo tři patra, ale spíše na úrovně. Ty jsou vzájemně odsazeny o polovinu podlaží a spojeny otevřenými schody.
V mezonetovém domě může být snadno sedm nebo více úrovní. Na každé úrovni je jedna až tři místnosti, které sledují sklon objektu. V mezonetovém domě máte spoustu kroků - ale také spoustu vzdušného prostoru a velmi dobrý výhled. Jak je vidět například v našem článku Široký pohled a aklamace zdarma: Z kuchyně se hospodyně dívá skrz krb a obývací pokoj na zahradu třemi ze svých sedmi úrovní mezipatra. A to velmi dobře popisuje klasiku meziposchodové konstrukce: Přední dveře jsou na jedné ze středních úrovní obrácené do ulice a přístup do zahrady z obývacího pokoje je na nejnižší úrovni.
Tři úrovně, tři oblasti: Domy s meziposchodím umožňují jasný výhled nahoru a dolů a komunikují s bydlením.
Mezonetové domy nejsou skutečným poutačem jen na svazích
Právě tuto otevřenost mezonetového domu a zdánlivě neomezenou a přesto jasně oddělenou strukturu místnosti dobře přijímají i klienti, kteří nechtějí stavět na svahu, ale chtějí stavět zcela normální dům navržený architektem. Čtyři, maximálně osm kroků by mělo oddělit úrovně v mezonetovém domě. Pro fanoušky architektury je díky různým výškám místností takový jednopodlažní dům zajímavou formou bydlení. Stejně tak skutečnost, že samostatné schodiště zastarává, protože otevřené schody vedou přímo na jinou úroveň. Další úroveň, další místnost, začíná téměř na přistání. Všechny oblasti jsou efektivně využívány v mezonetových domech.
Kromě toho jsou ve většině domů s meziposchodí instalována okna od podlahy ke stropu nebo dokonce celá skleněná čela, aby se zvýraznil výhled, a tak do domu přichází spousta přirozeného světla i v šedých dnech. To zase umožňuje architektům hrát si při plánování se světlem. Úroveň intenzivní komunikace, na které pulzuje život a setkává se rodina, lze sladit podle dopadu světla. Zatímco méně komunikativní úroveň s ložnicí bude pravděpodobně vytvořena tam, kde se k ní dostane málo světla.
Velké prosklené čela a otevřený design zajišťují dostatek přirozeného světla a velmi zvláštní atmosféru v mezonetových domech.
Znamená rozdělená úroveň vyšší stavební náklady?
Vzhledem k tomu, že tvar a půdorys mezonetového domu lze přizpůsobit podmínkám staveniště a navíc ve většině případů mezonetové domy nemají suterén, je třeba k výstavbě takového domu potřebovat jen velmi málo zeminy. To snižuje vedlejší náklady na stavbu ve srovnání s běžným domem. Co je však u mezonetového domu dražší než u klasického masivního domu, jsou náklady na plánování. Protože neobvyklý dům tohoto typu navržený architektem potřebuje nejen odborníky, kteří jej plánují bezchybně, a v lepším případě již získali zkušenosti s domy na mezipatře - potřebuje také stavební společnost, která ví, co dělá. Oba mají svoji cenu.
Dobrou zprávou je, že pokud si koupíte dům s mezonetem a modernizujete jej, nemusíte za něj utrácet spoustu peněz. Pokud je samotná budova stále v dobrém stavu, dá starému meziposchoďovému domu nový vzhled, než si myslíte. Velmi dobrým příkladem je vila na svahu. Na 692 eur za metr čtvereční bylo dědictví připraveno pro budoucnost.
Jak ukazuje „Vila na kopci“, náklady na modernizaci mezonetových domů jsou omezené.
Nevýhody mezonetových domů
Každý, kdo staví mezonetový dům, by měl být sportovní a chvíli tak zůstat. Kvůli většímu počtu úrovní je trénink nohou a hýždí dokončen denně na boku. To však může být skutečným problémem pro starší lidi a lidi se zdravotními problémy. Bezbariérová přestavba mezonetového domu je velmi nákladná, protože půdorys musí být zcela změněn a jsou nutné některé konstrukční změny.
Dvoupodlažní dům je proto velmi zřídka dům, který si obyvatelé nechávají až do důchodu. Jedním řešením může být vícegenerační dům s přístavbou, která nespadá do oblasti meziposchodí. Pokud pro vás jednoho dne bude mnoho schodů příliš stresujících, může hlavní dům s mezonetem převzít mladší člen rodiny a vy můžete zůstat ve svém domě. Jen o dveře dál.