Pokud chcete využít prostor pod šikmou střechou, jste ze zákona povinni střechu zateplit. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady může izolace střechy způsobit a co je alespoň možné očekávat.
Otázka: Jste povinni izolovat střechu? A jak musí tato izolace vypadat?
Expert na kontrolu nákladů: Podle EnEV je v zásadě povinnost co nejvíce zabránit tepelným ztrátám ve všech vytápěných místnostech.
Dokud prostor pod střechou tvoří nevytápěný úložný prostor, postačí izolovat strop nejvyššího patra (směrem ke střešnímu prostoru) samostatně.
Pokud je však střešní prostor vytápěn nebo dokonce používán jako rozšířený střešní prostor pro bydlení, musí být střecha izolována. Až 40% z celkové tepelné energie se ztrácí neizolovanými střešními plochami - to je více než na vnějších stěnách a téměř dvakrát tolik, kolik je zbytečné skrz neizolovaný suterén a zastaralé okna dohromady. Pravidlo tedy dává smysl.
EnEV v současné době vyžaduje, aby střešní plochou nemohlo dojít ke ztrátě více než 0,20 W / mK tepelné energie. Toto je takzvaná hodnota U, které by mělo být dosaženo nebo podříznuto izolací střechy.
Toho lze dosáhnout pomocí různých izolačních opatření v oblasti střechy. To v některých případech přináší vysoké náklady, ale v ideálním případě by měly být znovu amortizovány prostřednictvím úspor díky tepelné energii uchovávané v domě.
Otázka: Co stojí izolace střechy?
Náklady na izolaci střechy závisí na různých faktorech
Expert na kontrolu nákladů: Na to neexistuje obecná odpověď, protože to vždy závisí na typu izolačních opatření a úsilí potřebném k dosažení požadovaných hodnot U.
Platí však zpravidla minimálně 60 EUR na m² střešní plochy , ve většině případů se náklady, které je třeba vypočítat, pravděpodobněji pohybují mezi 90 EUR na m² a 150 EUR na m² .
Jedná se však pouze o orientační orientační hodnoty, které mohou být vyšší nebo nižší v závislosti na situaci na místě a zvolených izolačních opatřeních.
V zásadě existuje možnost
- izolace na střeše
- izolace nad krokví
- izolace pod krokví a
- izolace mezi krokvemi
Každá z těchto metod může být použita jednotlivě nebo jednotlivé metody mohou být také použity v kombinaci. V mnoha případech je to nutné k dosažení přísných hodnot U EnEV.
Malý příklad nákladů z praxe:
Předpokládáme starou budovu, ve které chceme provést izolaci střechy, protože chceme později rozšířit podkroví. Aktuálně požadovaného standardu EnEV (hodnota U 0,20) by mělo být dosaženo pomocí izolačních opatření.
Náš dům má jednoduchou sedlovou střechu se střešní plochou 180 m², podíl střechy na střeše 12% a krytinu z betonových střešních tašek.
Přesně jsme vypočítali náklady na izolaci střechy u nás.
| Typ izolace | Náklady na izolační opatření |
|---|---|
| Izolace na střeše (s dodatečnou obnovou latí, ale s výjimkou nové střešní krytiny) | 18 698 EUR |
| Izolace nad krokví | 15 618 EUR (bez nového krytí) |
| Izolace mezi krokvemi odborníkem | 7 245 EUR |
| Vnitřní izolace mezi krokvemi | 2760 EUR |
| Izolace pod krokví (dodatečná) | 5800 EUR |
Mnoho peněz lze ušetřit osobním příspěvkem
Jde samozřejmě o pouze příkladné náklady na konkrétní budovu. Náklady se mohou u jiných budov výrazně lišit, zejména u různých tvarů nebo geometrií střech a u různých konstrukcí střech.
Naše příklady nákladů nezahrnují náklady na práci na izolaci v okrajových oblastech světlíků, přípojek nebo v jiných oblastech, kde je izolace přerušena. Tato práce může způsobit další náklady.
Rovněž jsme nezohlednili náklady na střešní krytinu (tj. Buď odkrytí střechy a pozdější překrytí, pokud je střešní krytina stále používána, nebo náklady na zcela novou střešní krytinu). Na to však v naší tabulce stejně bylo poukázáno.
Otázka: Na čem obecně závisí náklady na střešní krytinu?
Expert na kontrolu nákladů: Je samozřejmě třeba vzít v úvahu několik faktorů:
- druh prováděné izolace
- hodnota přenosu tepla, které má být dosaženo
- velikost střešní plochy
- typ střechy
- podíl krokví v oblasti střešní plochy
- použitý izolační materiál
- individuální situace na místě
To vše má zásadní dopad na náklady na izolaci střechy. Náklady proto musí být vždy kalkulovány individuálně - referenční hodnoty mohou poskytnout pouze velmi hrubá vodítka, ale jsou zřídka spolehlivé.
Otázka: Jak se liší jednotlivé typy izolace?
Expert na kontrolu nákladů: Velmi důležitým rozdílem mezi izolací na střeše a nad krokvemi je, že mohou být instalovány pouze se zcela otevřenou střechou, tj. Se zcela odstraněnou střešní krytinou.
To by znamenalo, že nejprve musíte izolovat střechu a pak ji znovu zakrýt. V některých případech to dává smysl, například pokud přesto chcete vyměnit střešní tašky.
Pokud to není plánováno, je odstranění střešní krytiny a překrytí ve skutečnosti nesmyslná práce, která může stát více než 50 EUR za m² . Ve většině případů tomu bude zabráněno.
U izolace mezi krokvemi se izolace provádí zevnitř
Střechu lze zakrýt také zevnitř, aniž byste ji otevírali zvenčí. To se provádí buď upnutím izolačního materiálu mezi krokve (izolace mezi krokvemi) nebo pod krokvy (izolace mezi krokvemi).
Ve většině případů budete muset tyto dva typy izolace použít v kombinaci, abyste dosáhli požadovaných izolačních hodnot. Při samotné izolaci mezi krokvemi již často není možné skutečně dosáhnout dostatečné tepelné izolace.
Otázka: Jaké práce se provádějí na izolaci střechy a jaké jsou náklady?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud se zdržíme demontáže střešní krytiny, musí se nejdříve odstranit latě, poté se umístí viditelný plášť, nanesou se izolační panely a podhledová fólie a postaví se nová konstrukce latě. Pak je střecha připravena znovu zakrýt.
Náklady, které zde mohou vzniknout za materiály, způsobují přibližně následující ceny:
| Materiální položky | Cena cca |
|---|---|
| Kapotáž | přibližně 18 EUR za m² až 25 EUR za m² |
| Parotěsná fólie | přibližně 8 EUR za m² až 15 EUR za m² |
| Izolační desky | přibližně 35 EUR za m² až 60 EUR za m² v závislosti na materiálu panelu a hodnotě U. |
| Pod napínacím filmem | přibližně 8 EUR za m² až 12 EUR za m² |
| Latě | přibližně 15 EUR za m² až 25 EUR za m² |
| celkový | přibližně 84 EUR za m² až 147 EUR za m² |
Samozřejmě se jedná pouze o hrubá vodítka, ale poskytují dobrý údaj o tom, jak lze rozdělit náklady na izolaci nad krokvemi.
Mzdové náklady zde nebyly zohledněny, protože izolace pomocí izolace na střeše téměř vždy probíhá v průběhu renovace nebo výměny střešní krytiny.
Náklady se mohou zvyšovat se složitými geometriemi střech a se všemi přerušeními izolace, na kterých je třeba pracovat. To způsobí další práci a (nízké) dodatečné náklady na materiál, mimo jiné kvůli vyššímu odpadu.
Jaké jsou přesně rozdíly mezi izolací na střeše a izolací nad krokvemi?
Odborníci na kontrolu nákladů: U izolace nad krokvemi leží izolační materiál přímo na krokvích a je chráněn parotěsnou fólií.
V případě izolace na střeše se na krokve nanáší také souvislý dřevěný obklad a poté se izolace pokládá na vrchol.
Ve většině případů stojí dřevěný obklad kolem 16 EUR za m² až 25 EUR za m² - z toho vyplývá cenový rozdíl mezi těmito dvěma typy izolace.
Technické rozdíly mezi těmito dvěma typy izolace jsou malé, oba jsou vysoce účinné a téměř úplně vylučují tepelné mosty. Mnoho lidí však dává přednost izolaci na střeše, a to také kvůli vyšší stabilitě a poněkud lepší účinnosti, protože dřevěný obklad má další izolační účinek, který by neměl být podceňován.
Otázka: Jaké jsou výhody izolace na střeše ve srovnání s izolací pod střechou?
Izolace nad krokvemi je levnější než izolace na střeše
Expert na kontrolu nákladů: Kontinuální izolace na střeše nebo nad krokvemi enormně minimalizuje riziko nebezpečných tepelných mostů (a tedy vlhkosti a plísní v prostoru střechy).
Při izolaci pod střechou (pokud se provádí také izolace pod krokvemi) se často ztrácí využitelný prostor, což není vždy žádoucí.
Izolace mezi krokvemi není vždy dostatečná k dosažení požadovaných tepelně izolačních hodnot - ve většině případů bude nutné ji kombinovat s izolací pod střechou.
Riziko, že se zde mohou vytvořit tepelné mosty, které později povedou k poškození vlhkostí, je poměrně vysoké. Kromě toho je výška krokví často nedostatečná, aby se mezi ně vešla dostatečně silná vrstva izolačního materiálu. Hustota krokví v podkroví je často příliš vysoká, aby se dosáhlo účinného izolačního účinku.
Otázka: Co děláte s problémy, jako jsou příliš nízké výšky krokví nebo příliš vysoká hustota krokví?
Odborníci na kontrolu nákladů: Specializované společnosti obvykle řeší problém jednoduše zdvojnásobením stávajících krokví uvnitř a tím vytvořením většího prostoru mezi krokvemi.
Při takovém zdvojnásobení je třeba jako dodatečné náklady počítat mezi 8 EUR a 11 EUR na běžný metr krokve .
V mnoha případech však stojí za to přemýšlet o použití dodatečné izolace pod krokví. Pokud spočítáte, že povrch krokve bude stejně nutné obložit, může být užitečné použít izolační panely pro opláštění a jako izolaci pod krokví. Takové panely obvykle stojí kolem 30 EUR za m² až 40 EUR za m² - takže to může být užitečné.
Vždy však musíte nechat vypočítat požadovanou tloušťku izolace individuálně v závislosti na použitém izolačním materiálu a místních podmínkách.
Otázka: Je možné se izolovat?
Vnější izolaci smí provádět pouze odborník
Odborníci na kontrolu nákladů: Můžete to udělat, zejména s vnitřní izolací (vnější izolaci může provést pouze odborník). Musíte se však ujistit, že pracujete velmi opatrně a zcela bezchybně - jinak by později mohlo dojít k vážnému poškození vlhkostí. Zejména v oblasti parozábrany by při instalaci nemělo docházet k žádným chybám nebo nedbalosti. To zahrnuje také trochu zkušeností, dovedností a pečlivého řemeslného zpracování. Plánování a vedení od profesionálů je pro nadšence pro kutily jistě dobrý nápad.
Pokud jde o náklady, je to samozřejmě užitečné - jak můžete vidět z našeho příkladného srovnání nákladů nahoře. V takovém případě bychom se dostali do specializované společnosti s o něco méně než poloviční cenou izolace mezi krokvemi.
Izolaci pod střechou je možné instalovat i sami - pak vznikají pouze náklady na panely a upevňovací materiál. Takže to stojí za to, pokud je práce prováděna opravdu čistě a profesionálně.