Jako klient máte na mysli hodně - i když většina stavebních prací již byla dokončena. Často se nedostanete k úklidu. To by však bylo velmi důležité, protože to je jediný způsob, jak rychle a snadno identifikovat vady; v opačném případě na prašném a špinavém staveništi bude vada rychle bez povšimnutí. V našem rozhovoru se od odborníků na kontrolu nákladů dozvíte, jaké náklady lze očekávat na konečné čištění a jaké mohou být rozdíly.
Otázka: Jaké náklady je třeba odhadnout na závěrečný úklid budovy?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně to není tak snadné říci. Důležitou roli v nákladech hraje velikost domu a individuálně daný stupeň znečištění.
Nejprve je třeba rozlišit, zda
- je účtována za hodinu
- zda je fakturace založena na metrech čtverečních
Oba typy fakturace jsou v praxi běžné, ale ceny mezi takovými nabídkami je často obtížné srovnávat, protože pro laiky je často obtížné odhadnout čas potřebný pro odborně provedené úklidové práce.
Fakturace na základě požadovaného času
Hodinové sazby kolem 30 EUR jsou běžné
Pokud je závěrečný úklid budovy účtován podle času stráveného , můžete ve většině případů předpokládat průměrné hodinové sazby v rozmezí kolem 30 EUR za hodinu .
Za účelem zohlednění individuálního stupně znečištění a vyššího nebo nižšího úsilí se ceny po návštěvě staveniště obvykle individuálně upravují.
Je-li vyžadováno speciální čištění (např. Speciální čištění podlahových krytin, základní čištění oken nebo čištění dvorů a venkovních zařízení atd.), Budou tyto náklady účtovány zvlášť.
U zvláště složitých úkolů čištění (například dodatečné čištění nebo čištění po poškození vodou) lze nastavit výrazně vyšší hodinové sazby, které se mohou pohybovat až do výše 50 EUR nebo 60 EUR za hodinu .
Fakturace podle metrů čtverečních
Pro pronajímatele je samozřejmě fakturace na metr čtvereční jednodušší . Je však také třeba očekávat, že může dojít k výrazným cenovým úpravám v závislosti na situaci na staveništi.
Náklady na závěrečný úklid obvykle začínají na 4 EUR / m² až 8 EUR / m² . Mohou být účtovány také speciální služby, jako je čištění oken, když jsou okna velmi znečištěná.
Pokud musí být také odstraněn stavební odpad, náklady se značně zvýší
Pokud jsou také nutné úkoly likvidace nebo je vyžadováno obtížné čištění (např. Po poškození budovy vodou), také zde se cena zvyšuje. Příplatky za m² se mohou pohybovat mezi 3 EUR za m² a 5 EUR za m² , případně ještě vyšší, v závislosti na úsilí čištění.
Ceny jsou obvykle stanoveny pro plochy nad 100 m² , za úklid menších ploch se často účtuje příplatek. Tyto příplatky jsou obvykle 1 EUR za m² až 2 EUR za m² .
Při úklidu venkovních zařízení musíte počítat - v závislosti na úsilí - obvykle mezi 0,30 EUR za m² a 0,50 EUR za m² . Pokud jsou nutné úkoly likvidace nebo zvláště složité čištění, mohou se zde uplatnit příplatky.
Ukázkové náklady
U našeho nově postaveného domu necháme provést závěrečný úklid profesionální úklidovou společností. Velikost obytného prostoru je 135 m², navíc máme u našich 12 oken vyčištěny silně znečištěné rámy, brýle a parapety.
Venkovní zařízení čistíme sami.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Závěrečný úklid, 135 m², kompletní | 796,50 EUR |
| Vyčistěte okna úplně, silné znečištění | 46,80 EUR |
| Celkové náklady | 843,30 EUR |
| Extrapolované náklady na m² | 6,25 EUR za m² celkem (včetně čištění oken) |
Zde uvedené náklady vznikly v konkrétním případě, kdy byly provedeny konkrétní úklidovou společností. Náklady v ostatních případech se mohou výrazně lišit v závislosti na stupni znečištění, požadavcích na čištění a pověřené společnosti.
Otázka: Co určuje cenu závěrečného čištění?
Expert na kontrolu nákladů: Klíč je zde:
- kterou úklidovou společnost najmout
- ať už je to účtováno za hodinu nebo za m²
- jaké služby příslušná společnost zahrnuje ve stanovené ceně
- velikost plochy k čištění (od 200 m² většinou levnější ceny za metr čtvereční)
- úsilí spojené s čištěním
- jaký stupeň znečištění je uveden
- zda je třeba provést obzvláště složité čištění (úkoly likvidace, čištění vodou, zvláště silně znečištěná okna atd.)
- zda by měly být vyčištěny i vnější oblasti
Spolehlivá společnost může obvykle poskytnout spolehlivý odhad nákladů až po přímé kontrole na místě.