Vzduchotěsnost obvodového pláště budovy je nejen vyžadována zákonem v moderních budovách, ale je také důležitá, aby nedošlo k poškození sesazení budovy. Jak vzduchotěsná je budova, lze určit pomocí testu dmychadlových dveří. Expert na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, co takový test stojí v rozhovoru.
Otázka: Co v praxi stojí test dmychadel?
Expert na kontrolu nákladů: Nelze říci, že plošně zde hraje roli mnoho faktorů.
Nejprve musíte rozlišit, jakým způsobem chcete nechat provést test dmychadlových dveří:
- jako zkušební postup ve stavu použití
- jako zkouška obvodového pláště budovy (pouze u této zkoušky jsou pečlivě utěsněny všechny stávající otvory)
- získat oficiálně platný dokument (např. energetický certifikát, žádost o financování)
Cena, která se v každém případě použije, do značné míry určuje.
Zkouška ofukovacích dveří pro oficiální posouzení obvykle způsobí náklady v rozmezí přibližně 300 až 600 EUR pro typický rodinný dům průměrné velikosti. Může to být dražší, pokud je dům větší (obvykle od přibližně 180 m²), nebo když je třeba následně provést nákladné vyhledávání úniků.
Door test ventilátoru při použití často vede k nižším nákladům na - v mnoha případech můžete dosáhnout vašeho cíle s 180 EUR na 200 EUR .
V mnoha případech se individuální práce počítají i samostatně - například termografické vyšetření nebo výpočet objemu nebo obálky. Pokud je práce složitější, než se plánovalo, lze v některých případech použít i hodinovou sazbu - hodinové náklady na pomocné práce, které nejsou pokryty paušálními sazbami, se v praxi obvykle pohybují mezi 60 a 100 EUR za hodinu .
Příklad nákladů z praxe
V malém městě v Bavorsku necháme provést test ofukovacích dveří. Kromě testu se vyhotovuje fotodokumentace. Vytvoří se také certifikát obsahující protokol o zkoušce. Dostáváme paušální sazbu od vykonávající společnosti.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Pokyny | 0 EUR (součást balení) |
| Protokol o měření a zkouška / certifikát a také fotodokumentace | 369 EUR |
| Hledání úniku, 30 minut | 0 EUR (součást balení) |
| Celkové náklady | 369 EUR |
Toto je pouze jediný příklad nákladů, který se vztahuje pouze na konkrétní dům v konkrétním regionu. Náklady na testy v jiných budovách se také mohou výrazně lišit, zejména pokud jsou vyžadována také komplexní vyhledávání úniků nebo jiné speciální služby.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na test dmychadlových dveří?
Cena testu dmychadlových dveří závisí na mnoha faktorech
Expert na kontrolu nákladů: V praxi musíte vzít v úvahu několik věcí:
- velikost domu
- rozsah služeb v rámci paušální sazby
- region, ve kterém se dům nachází
- rozsah místa úniku
- prostor pro další práce, na které se nevztahují paušální částky
- ceny poskytovatele
- cestovní náklady
Všechny tyto faktory vždy hrají roli, pokud jde o náklady. V praxi se často vyplatí porovnat ceny několika poskytovatelů. Vždy byste však měli porovnávat služby obsažené v nabízených balíčcích. To je jediný způsob, jak spolehlivě určit individuálně nejlevnější celkovou cenu, aniž byste museli později akceptovat neplánované zvýšení nákladů.
U poskytovatelů, kteří účtují čistě za hodinu, byste měli být vždy trochu opatrní, protože požadovaný čas se může často rychle zvýšit, pokud je nutná další pracná práce. V jednotlivých případech však může být čistě hodinová fakturace také levnější než paušální sazba. V případě velmi velkých budov, jako jsou bytové domy, je hodinová fakturace také velmi běžná a je standardem pro mnoho poskytovatelů.
Otázka: Jaký vliv má velikost domu na náklady na test ventilátoru?
Expert na kontrolu nákladů: Čím větší dům, tím větší zátěž pro poskytovatele. Pokud vám jsou účtovány paušály, tyto paušály obvykle vždy závisí na velikosti domu.
Pokud se podíváte na náš příklad nákladů, uvidíte rozdíly:
| Velikost domu | Náklady na paušální sazbu |
|---|---|
| menší než 180 m² | 369 EUR |
| 180 m² - 200 m² | 384 EUR |
| 200 m² - 230 m² | 389 EUR |
| 230 m² - 260 m² | 394 EUR |
| 260 m² - 300 m² | 399 EUR |
Naše tabulka, která odkazuje pouze na ceny jednoho poskytovatele, jasně ukazuje, že paušální sazby se obvykle zvyšují v závislosti na velikosti domu. To je k dispozici u každého poskytovatele.
U větších budov, jako jsou bytové domy, musíte často sjednávat paušální částku samostatně nebo platit podle hodinových výdajů - i když se hodinové výdaje obvykle zvyšují s velikostí budovy, takže v tomto případě jsou náklady na větší budovy vyšší.
Otázka: Do jaké míry se náklady regionálně liší?
Expert na kontrolu nákladů: Zde to můžete vidět také na příkladu s poskytovatelem, kterého jsme vybrali:
| Místo (PSČ) | Paušální náklady |
|---|---|
| 10117 | 369 EUR |
| 50667 | 399 EUR |
| 39104 | 339 EUR |
Takže vidíte, že náklady se mohou u každého poskytovatele lišit od místa k místu. V praxi samozřejmě existují také různé cenové struktury jednotlivých poskytovatelů, které zajišťují ještě větší regionální cenové rozdíly.
Otázka: Co mohou jednotlivé služby stát?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy závisí na individuální ceně jednotlivých poskytovatelů. V mnoha případech jsou obvyklé služby kombinovány také jednorázově, takže ve většině případů nejsou účtovány žádné další dodatečné náklady, ale lze nabídnout pevnou cenu.
V ostatních případech jsou paušálně nabízeny pouze základní služby, všechny ostatní jsou nabízeny dodatečně. Obvykle existují také fixní sazby nákladů pro jednotlivé služby. To je případ mnoha poskytovatelů.
Před zkouškou dmychadlových dveří je třeba vypracovat přesný výkaz nákladů
Samostatné místo úniku, pokud není zahrnuto v paušálu, obvykle stojí přibližně 40 až 80 EUR . Pokud se použije také termografická analýza, náklady mohou vzrůst na 100 až 150 EUR . Pokud se také používá generátor mlhy, stojí to obvykle dalších 70 až 100 EUR . Paušální sazby obvykle zahrnují detekci úniků v rozsahu 30 minut až 60 minut , vše, co přesahuje, je pak účtováno hodinovou sazbou na základě individuálního úsilí.
Instalace měřicího zařízení je také často zpoplatněna dalšími 40 EUR až 60 EUR , pokud je nutné použít větší zařízení nebo je-li úsilí výrazně vyšší než obvykle, výpočet je obvykle založen také na hodinovém úsilí.
Výpočet objemu nebo obálky také u většiny poskytovatelů způsobuje náklady kolem 50 EUR .
Jakékoli další potřebné těsnící práce jsou obvykle účtovány za hodinové sazby. Jelikož se vynaložené úsilí může u jednotlivých budov velmi lišit, paušální sazby se používají jen zřídka.
Otázka: Existuje grant na zkoušku dmychadlových dveří?
Expert na kontrolu nákladů: Federální úřad pro ekonomiku a kontrolu vývozu (BAFA) financuje pouze náklady na energetické poradenství. Celkově lze financovat maximálně 60% nákladů na poradenství.
Pokud je prováděno termografické vyšetření, lze požádat o zvýšený grant - při vytvoření 4 a více termogramů je však grant maximálně 100 EUR. V případě jediného termogramu je další možné financování omezeno na 25 EUR.
Kromě toho mohou existovat regionální nebo obecní dotace, které mohou v praxi poněkud snížit náklady na test ventilátoru. Informace o tom lze obecně získat od vaší obce nebo od příslušného stavebního úřadu.
Otázka: Vyplatí se test dmychadel vůbec?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy záleží na situaci v budově.
Takový test může být užitečný během fáze výstavby, například proto, aby bylo možné identifikovat a napravit konstrukční vady nebo vážné poškození konstrukce v rané fázi.
Test dmychadlových dveří může být také užitečný v souvislosti s energetickou rekonstrukcí, aby bylo možné bezpečně vyloučit nebezpečný vznik tepelného mostu prostřednictvím opatření renovace.
V období před energetickou rekonstrukcí může zejména termografická analýza poskytnout velmi dobré informace o tom, kde dochází k největším tepelným ztrátám a kde jsou však poměrně nízké. To pomáhá efektivně plánovat renovační opatření a vyhnout se neúčinným renovačním opatřením.
Pokud jsou odstraněna slabá místa, která jsou zjištěna testem dmychadlových dveří, může to často vést k výrazným úsporám nákladů na vytápění, přičemž náklady na test dmychadlových dveří jsou často několikanásobné. Pokud test dmychadel prokáže vady konstrukce nebo renovace, které by jinak z dlouhodobého hlediska vedly k vážnému poškození, je to samozřejmě obzvláště pravdivé.
Otázka: Co stojí druhé měření, pokud test nebyl úspěšný v prvním měření?
Expert na kontrolu nákladů: Většina poskytovatelů nemá oddělené pozice nabíjení pro opakovaná měření . Následná zkouška - například po úspěšné renovaci nebo opravě místa úniku - je zpravidla stejně nákladná jako první zkouška.
Z tohoto důvodu, aby se předešlo zbytečným nákladům, je třeba předem velmi kriticky prozkoumat, kde by mohly být problémy, a tyto problémové oblasti vyřešit co nejdříve před zkouškou . Může to stát za to.
