Co je politika půjček na bydlení a jaké jsou její důsledky? Úvěrová expertka Carola Zaiß-Hillmeister, zástupkyně člena představenstva a vedoucí zákaznického servisu v LBS, vysvětluje souvislosti.
Nový zákon
„Od konce března platí v Německu nová pravidla pro zprostředkování úvěrů na nemovitosti: směrnice EU o úvěrech na bydlení. Na jedné straně je třeba zlepšit kvalitu poradenství a na druhé straně poskytovat půjčky tak, aby riziko, že zákazník nebude schopen financovat financování, bylo co nejnižší.
Dobrá rada je zásadní
Komplexní poradenství bylo pro odborníky na financování ve společnostech LBS a Sparkassen vždy samozřejmostí. Vzhledem k novým požadavkům na dokumentaci může nyní konzultace v některých případech trvat o něco déle. Podrobné dotazy konzultanta nejsou známkou nedůvěry vůči zákazníkovi, ale slouží, stejně jako v minulosti, k vytvoření nabídky založené na potřebách.
To jsou otázky, na které se úvěroví poradci musí ptát
To zahrnuje například otázku, zda může mladý pár poskytnout financování, pokud se narodí děti a dojde ke ztrátě části rodinného příjmu, alespoň v prvních několika letech. Nebo pokud má financování běžet do důchodového věku a příjem klesá, když odcházíte do důchodu. Nebo pokud úrokové sazby po uplynutí pevné úrokové sazby výrazně vzrostly. Dobré odpovědi na všechny tyto otázky lze nalézt v rámci komplexního poradenství - s ochranou dlouhodobých zájmů prostřednictvím úspor stavebního spoření LBS a často se státními dotacemi, jako je Wohn-Riester. Poradci ze společností LBS a Sparkassen rádi pomohou. “
