Život a život v německých centrech měst je stále populárnější. Prostor ve středu měst je omezený. Ale existují možnosti. Paolo Fusi, profesor městského designu na HafenCity University v Hamburku, nám vysvětluje, jak lze vytvořit životní prostor, který se také přizpůsobuje rychlým změnám našich potřeb.
Naše potřeby a požadavky na bydlení se mění a rychleji a rychleji: Nové pracovní kontexty, různé rodinné konstelace - k tomu potřebujeme flexibilní byty, místnosti, které se nám mohou přizpůsobit, například modulární domy. Pro mezinárodní výstavu budov v Hamburku navrhla dvojice architektů Stefanie Ammann Fusi a Paolo Fusi prototyp bytového domu z modulů. Základem je průmyslově prefabrikovaná konstrukce s otevřenými prostory, podobná loftu. Základní jednotka má 45 metrů čtverečních a lze ji kombinovat s jakýmikoli dalšími prvky. Velké rozpětí stropu umožňuje, aby byly místnosti znovu a znovu využívány odlišně prostřednictvím dělících stěn nebo chytrého vybavení. Hamburský dům s názvem „Případová studie č. 1“ nabízí šest bytů o rozloze 45 až 140 metrů čtverečních využitelné plochy.Projekt se ukázal jako vítězný návrh v soutěži o návrh sponzorované IBA a městem Hamburk. Nedávno byly ve švábském Pfullingenu dokončeny dva následné projekty.
Profesore Fusi, co stojí za vaší myšlenkou na modulární dům?
Profesor Fusi: Chtěli jsme vyvinout typ, který by umožňoval stavět vícegenerační domy pro udržitelné zhušťování měst, který by nabízel svobodu a flexibilitu a zároveň měl zahrady nebo prostorné terasy. Chtěli jsme spojit velmi odlišné způsoby života a potřeby v jednom domě. A šlo o větší kvalitu budov. Zároveň jsme chtěli pevnou konstrukci za dostupnou cenu. Know-how průmyslu montovaných domů a nový technický vývoj v oblasti prefabrikace jsou pro nás důležité. To zkracuje dobu výstavby a vede k menšímu narušení a nákladům během výstavby.
Jádro případové studie č. 1: Schodiště.
Proč je tato flexibilita tak důležitá?
Životní plány lidí v naší současné společnosti jsou velmi odlišné a často se velmi rychle mění. Obytné prostory by měly být schopné přizpůsobit se měnícím se potřebám v každodenní rutině nebo generačním změnám.
Jak se může byt přizpůsobit?
Za tímto účelem jsme vyvinuli systém, který nabízí velmi pevnou nosnou konstrukci: pevné vnější stěny, pevné jádro pro přístup pomocí schodů a výtahů a minimalizované šachty pro stavební služby. K dispozici jsou také mokré buňky a koupelny, stejně jako rohy pro kuchyně. To poskytuje pevný rámec. Zbývající prostor bytu pak mohou obyvatelé velmi otevřeně a pružně rozvíjet, stejně jako v podkroví.
Otevřené podkrovní moduly uspořádané kolem masivního schodiště: Případová studie č. 1, vítězný dům soutěže Smart Price na mezinárodní výstavě budov v Hamburku 2013.
Jak k tomuto rozdělení dochází?
V našich podkrovích můžete pracovat se světlými příčkami, s nábytkem jako dělicími přepážkami nebo s textilními prvky, a vytvářet tak znovu a znovu různé místnosti nebo výklenky. To šetří místo. Možností je mnohem více než v klasickém bytě. Chtěli jsme stavět na tradičních formách bydlení: V minulosti byly obytné místnosti v den, kdy jste se potkali, obvykle prostorné. Ložnice a útočiště byly poměrně malé.
V půdách můžete pracovat se světlými příčkami, s nábytkem jako dělicími přepážkami nebo s textilními prvky a vytvářet tak znovu a znovu různé místnosti nebo výklenky.
Znamená to, že byty se mohou znovu stát kompaktnějšími, že potřebujeme méně metrů čtverečních?
Velkorysý životní prostor je užitečný pro určitý životní styl. Ale pro udržitelné využívání energie a materiálů musíme zvážit, zda dokážeme v budoucnu zvládnout menší životní prostor. To nemusí znamenat omezení. Protože různé životní funkce se mohou snadno odehrávat v různých dobách na stejném místě. Některé volnočasové aktivity lze také přemístit do veřejného prostoru města, což si také chceme užít. Pokud takto žijete, potřebujete méně vlastního prostoru, abyste se cítili dobře. Jde o inteligentní využití obytného prostoru, ne o mnoho metrů čtverečních. Méně prostoru znamená také méně údržby, menší spotřebu energie a nižší náklady.
Modelová osada: Zahradní město lze realizovat také pomocí modulového systému: Návrh od Fusi a Ammann pro osadu na Osterfeldu v Hamburku.
Jsou vaše byty také flexibilní po dobu životnosti desetiletí?
Funguje to hlavně díky konceptu s několika moduly, které tvoří byt: Když děti odcházejí z domu za studiem nebo do práce, obvykle už tolik obytného prostoru nepotřebujete. Moduly v dětském pokoji lze použít relativně snadno - například ve studovně. Mnoho našich apartmánů má také dva vstupní prostory. Můžete tedy snadno oddělit modul a vytvořit z něj samostatný byt. Můžete si dokonce pronajmout nebo prodat část bytu, která již není potřeba. Pro starší lidi je to často velká úleva.
Potřebují naše města vůbec takovou flexibilitu?
Můžeme se poučit dobře z minulosti. Například pokoje v bytech z doby Wilhelminian jsou ideální pro mnoho, velmi odlišných účelů: pro bydlení, jako lékařská praxe nebo jako kancelář. Tyto prostory jsou neutrální. U podkrovních pokojů nabízíme takovou flexibilitu. Existuje také druhá úroveň: Protože dnes musíme často reagovat na něco nového, měla by být přizpůsobitelná i velikost bytu. To je dokonce zajímavé pro investory, protože v našem systému lze velikost i uspořádání bytu snadno přizpůsobit požadavkům trhu. Velikosti bytů, které jsou dnes žádané, se mohou měnit. Pokud na to můžete jako investor reagovat relativně snadno, je to výhoda. Takové byty se snáze pronajímají.
Design: V Hamburku / Neugraben-Fischbeck mají být zhruba za čtvrtinu postaveny vícegenerační domy s vícepodlažními a mezonetovými byty a také řadové domy v modulové výstavbě.
Jaké jsou náklady?
Rozšíření místností v podkroví šetří stavební náklady, protože nemusí být instalovány žádné příčky, dveře a samostatné topné a ventilační prvky. S konvenčním oddělením místností, které je u našeho systému stejně možné, vznikají další náklady.
Není prefabrikace vážným omezením konstrukce domu?
Trochu ano, protože architekt musí dodržovat určité vzorce. Dnes však existuje mnoho způsobů, jak tyto standardy v konstrukci montovaných domů měnit. V současné době to ukazujeme u několika nových stavebních projektů. Například vnější design lze velmi volně přizpůsobit místním podmínkám: v Hamburku máme dřevěnou fasádu, v Pfullingenu je vnější plášť z kovu. Můžeme také stavět venku ze slínkových cihel nebo ze sádry. Na fasádu nebo izolaci nepoužíváme žádné kompozitní systémy ani ropné produkty, ale používáme přírodní materiály a zajišťujeme jejich opětovné použití.
Pro jaký typ domů je váš systém vhodný?
Doposud jsme experimentovali s různými typy: bytové domy, viladomy, větší dvojdomky a viladomy na několika podlažích. Také ve velmi odlišných kontextech, v neobsazených částech a v nových čtvrtích.
Mohl by váš systém přispět k rychle rostoucí poptávce po novém městském bydlení?
Myslím, že ano. Ale ve městech, jako je Hamburk nebo Berlín, každý potřebujeme každý rok přibližně deset tisíc nových bytů. To je velmi ambiciózní i při průmyslové výstavbě.