Německo usiluje o téměř klimaticky neutrální fond budov do roku 2050. Stavitelé a renovátoři musí věnovat pozornost vhodné izolaci a účinnému topnému systému a dodržovat určitá pravidla. Pravidla pro to stanoví takzvaná vyhláška o úspoře energie, zkráceně EnEV. Na rok 2019 byla oznámena změna, která je plánována od roku 2017. Přichází to teď nebo ještě dlouho? A co od toho mohou stavitelé a majitelé očekávat?
Nařízení o úspoře energie: Tyto předpisy dnes platí pro nové i staré budovy
EnEV vyžaduje energeticky účinné budovy. Na jedné straně stanoví primární spotřebu energie, kterou potřebujeme pro vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení. Na druhé straně reguluje tepelné ztráty přes plášť budovy přísnějšími zákony o izolaci.
Stavitelé to musí vzít v úvahu
Pro vytápění, přípravu teplé vody, větrání a chlazení pro nové budovy platí přísné směrnice a mezní hodnoty. Nové budovy proto musí být postaveny a izolovány tak dobře, aby tepelné ztráty byly pod odpovídající mezní hodnotou. V posledních deseti letech to vedlo k rozmachu nízkoenergetických, nulových a plusových energetických domů, které jsou jako domy s účinnou podporou odpovídajícím způsobem podporovány bankou Kfw a případně federální vládou.
Zákon o obnovitelných zdrojích energie (zkráceně EEWärmeG) platí také pro využitelnou plochu více než 50 metrů čtverečních. To ukládá vlastníkům povinnost pokrýt část své energetické potřeby obnovitelnými energiemi.
Tip: EnEV také umožňuje alternativní opatření. Například špatnou tepelnou izolaci lze kompenzovat účinným topným systémem (nebo naopak). Nebo: Každý, kdo je o 15 procent vyšší než požadavky nařízení o úsporách energie z hlediska energetické účinnosti, nemusí používat obnovitelné energie.
Majitelé starých budov to musí mít na paměti
Povinnosti majitelů starých budov nejsou tak přísné: Podle EnEV nejsou majitelé starých budov nuceni nechat si Your-Best-Home.net kompletně energeticky renovovat. Existují však individuální předpisy, například pro izolaci stropu nejvyššího patra. V případě změn ve starých budovách - v závislosti na rozsahu opatření - musí být dodržen buď požadovaný součinitel prostupu tepla (hodnoty U), nebo musí být prokázána roční potřeba primární energie celé budovy.
Dobré vědět : EnEV se nevztahuje na budovy pod památkovou ochranou, firemní budovy pro chov zvířat, otevřené výrobní haly, skleníky nebo budovy, které jsou vytápěny méně než čtyři měsíce v roce.
Primární energii lze vypočítat ze tří kategorií domu, technologie a energie.
EnEV: Izolace je nutností
Aby se co nejvíce snížilo teplo pro životní prostředí, musí být obvodový plášť nových budov izolován. Tepelná izolace se také obecně doporučuje pro staré budovy, ale vyžaduje se pouze izolace horního patra nebo střechy ve formě izolace mezi krokvemi nebo izolace pod krokvemi.
Tepelná izolace podkroví se již považuje za splněnou, když strop horního patra splňuje požadavky minimální tepelné izolace podle DIN 4108-2. Tepelný odpor pro střechy je 1,2 metrů čtverečních a kelvin na watt. U stropů v nejvyšším patře je zapotřebí 0,9 metrů čtverečních a kelvin na watt. V zásadě: čím větší odpor, tím větší izolační vlastnosti.
EnEV představil energetický certifikát
EnEV 2009 předepisuje energetický certifikát pro prodej nebo nový pronájem bytového domu. Poskytuje informace o spotřebě energie, kterou mohou kupující nebo nájemci očekávat. Varianta „ID požadavku“ uvádí, jak vysoká by teoreticky měla být spotřeba energie kvůli konstrukci. Naproti tomu „certifikát o spotřebě“ ukazuje, jak vysoké byly skutečné hodnoty spotřeby za poslední tři roky. Tímto způsobem získají majitelé dojem, kde dochází k plýtvání energií - a doufejme, že pobídka k renovaci staré budovy za účelem zvýšení energetické účinnosti.
Kdo je vydavatelem energetického certifikátu?
Energetický pas vydávají například architekti, stavební inženýři, stavební technici nebo vyškolení energetičtí poradci. Pokud si nejste jisti, kdo může vydat energetický certifikát pro vaši nemovitost, můžete zde přejít do databáze německé energetické agentury.
Nové trio: U náhodných vzorků se zaznamenávají identifikační karty s registračním číslem. Stupnice „páskového rychloměru“ byla zkrácena. Třídy účinnosti A + až H jsou přiřazeny konečné energetické hodnotě.
Stručný přehled změn v EnEV
EnEV 2009
- Horní hranice energetické náročnosti nových i starých budov byla snížena v průměru o 30 procent. Naproti tomu energetické požadavky na tepelnou izolaci nových budov vzrostly v průměru o 15 procent.
- Majitelé domů musí dávat pozor na energetické požadavky svého majetku a pokrývat část nákladů na energii obnovitelnými energiemi.
- Každý, kdo obnoví více než 10 procent plochy na fasádě, okně nebo střeše, je musí řádně izolovat podle specifikací EnEV. U malých skvrn, jako je oprava trhliny ve zdivu, není nutná úplná renovace podle EnEV.
- Podkroví musí být opatřeno tepelnou izolací.
- Noční akumulační kamna starší 30 let musí být vyměněna k 1. 1. 2020.
EnEV 2014
- Dojde-li ke změně vlastníka, musí být vyměněna topná tělesa starší 30 let.
- Pokud je nemovitost prodána nebo pronajata, je certifikát energetické náročnosti povinný a musí být předložen potenciálnímu kupujícímu nebo nájemci.
- Reklamy na nemovitosti musí uvádět konečné a primární energetické hodnoty plus třídu účinnosti. Také nové: namátkové kontroly kontrolují ID karty; Prohlížení budovy je možné pouze se souhlasem vlastníka.
- Každý, kdo poruší EnEV, musí očekávat velmi vysoké pokuty.
EnEV 2017 / EnEV 2019
Aby bylo možné osvětlit džungli DIN, norem a zákonů, je třeba kombinovat EnEV, EnEG a EEWärmeG a obsahovat obecná zjednodušení. Návrh GEG z roku 2017 ještě není v platnosti - plánované změny se očekávaly pro rok 2019, ale ještě nejsou ve výhledu ve čtvrtém čtvrtletí. Očekávají se následující změny:
- Další zpřísnění požadavků na primární spotřebu energie u nových budov o 26 procent
- Budovy ve veřejném vlastnictví by měly splňovat požadavky na domy s téměř nulovou spotřebou energie.
- Hodnocení tepelných mostů a vyvažování bytových domů by mělo být usnadněno pomocí tabulkové metody.
- Vyškolení řemeslníci a technici by měli být schopni vystavovat energetické certifikáty pro nebytové budovy.
Z podlahové plochy větší než 50 metrů čtverečních musí být část energetické potřeby pokryta obnovitelnými energiemi.
