Společnost LBS-Bausparen nepodporuje pouze nákup bytu nebo domu. Další přání lze splnit také smlouvou o půjčce na bydlení a spořením. Přehled.
Mnoho občanů ví, že smlouva o půjčce a spoření na bydlení LBS je dokonalou složkou financování jejich vlastního majetku: Miliony lidí ji používají k nákupu bytu, stavbě domu. Málo je však známo, že úspory ze stavebního spoření a půjčky ze stavebního spoření nabízejí mnoho dalších využití, která usnadňují život spořitelům stavebního spoření.
požadavek
Smlouva o půjčce na bydlení a spoření je o „domácím využití“. To znamená: Zákonodárce stanoví, že smlouva slouží všemu, co souvisí s užíváním obytného prostoru. Nová pohovka nebo nástěnná jednotka však mezi ně nepatří. Financování je poskytováno na všechna zařízení, která jsou trvale integrována do domu nebo bytu, např. B. vybavení koupelny, kuchyňský dřez atd.
Dodatečné náklady
Začíná to koupí nemovitosti. Kromě financování nemovitosti můžete pomocí úvěru na bydlení a smlouvy o spoření financovat také vedlejší náklady na pořízení: náklady na zprostředkování, poplatky za notáře a katastr nemovitostí, náklady na vývoj nebo ocenění. Součástí je i původní dispozice zahrady.
Financování modernizací
I dlouho poté, co se nastěhujete, budete vždy těžit z úvěru na bydlení a smlouvy o spoření. Pokud byste chtěli něco vylepšit nebo vyšperkovat ve své nemovitosti, smlouva se stavební spořitelnou vám pomůže realizovat vaše nápady: Koupelna by měla být renovována? Je třeba obnovit fasádu nebo vyměnit okna? Mají tepelná izolace, modernizace vytápění a solární systémy snižovat náklady na energii? Na všechna tato opatření můžete použít půjčku na bydlení a smlouvu o spoření. Kompletní seznam najdete online na www.lbs.de.
Smlouvy pro nájemce
Nájemníci mohou využít svůj úvěr na bydlení a smlouvu o spoření k rozšíření a modernizaci svého bytu (vždy po konzultaci s pronajímatelem). Ať už financujete nový topný systém, rekonstruujete koupelnu nebo kuchyň, instalujete otevřený krb, kachlová kamna nebo poplašný systém: nájemníci mohou toto vše a ještě mnohem více oficiálně financovat ze své smlouvy o půjčce na bydlení a spoření. LBS vyžaduje doklad o použití. Faktury obchodníků by proto neměly poskytovat obecné, ale přesné informace.
hostinský
Pronajímatelé mohou rovněž použít smlouvu o půjčce ze stavebního spoření na koupi nebo renovaci nemovitosti. Úroky a poplatky můžete odečíst z daně z příjmu jako výdaje.
K čemu je dobrá smlouva o půjčce na bydlení a spoření - od A do Z *
| Jako |
| Náklady na demolici |
| Odškodnění pro spoludědice |
| Poplašné systémy |
| Rezidenční příspěvky |
| anténa |
| Poplatek architekta |
| Expanze / kultivace |
| Venkovní zařízení |
| B jako |
| Instalace koupelny |
| Renovace koupelny |
| Stavba čeká na pozemek |
| Stavební náklady |
| E jako |
| Oddlužení |
| Pronajmout |
| Obnovitelná energie |
| Příspěvek na rozvoj |
| F jako |
| výtah |
| Obnova fasády |
| Výměna oken |
| Letní byt |
| G jako |
| Daň z převodu nemovitostí |
| H jako |
| Náklady na připojení domu |
| Modernizace vytápění |
| Mám rád |
| Realitní fondy |
| Opravit |
| K jako |
| Poplatky za kabelové připojení |
| Kachlová kamna |
| M jako |
| Zprostředkovatelská provize |
| markýza |
| Modernizace nájemce |
| modernizace |
| S jako |
| Sanace |
| Sauna a bazén |
| Renovace vhodná pro seniory |
| V jako |
| Náklady na průzkum |
| Líbí se mi |
| Tepelná izolace |
* Zdroj: LBS
SPROPITNÉ
Váš poradce LBS vám poskytne podrobnosti a zná mnoho dalších způsobů využití vaší půjčky na bydlení a smlouvy o spoření. Informace se vztahují pouze na obytné nemovitosti, nikoli na komerční nemovitosti. Dobré plánování je důležité pro optimální využití vaší půjčky na bydlení a spořicích fondů. Měli byste se proto v rané fázi obrátit na svého domácího úvěrového a spořitelního poradce LBS. Řekne vám, zda můžete svou smlouvu použít na plánované opatření, a také bude vědět, kdy budou peníze k dispozici.
