Financování bezbariérové renovace
Financování bezbariérové obnovy © Marina Lohrbach, fotolia.com
V závislosti na plánovaném a nezbytném úsilí může bezbariérová přestavba vašich čtyř stěn zatěžovat rozpočet. Stává se zvlášť nákladným, když jsou nutné změny půdorysu, protože je nutné zvětšit místnosti nebo instalovat složité rampy. V mnoha případech je tak drahá konverze možná pouze s finanční pomocí třetích stran. Návrh bezbariérových obytných prostor se prosazuje nejen v případě, že je to nutné z důvodu věku nebo nemoci, ale také díky budoucí bytové politice, a to i předem. Za tímto účelem existují na trhu různé finanční pomůcky, které jsou poskytovány buď jako granty nebo jako půjčky, ale jsou spojeny s určitými podmínkami.
Pojištění platí
Pokud jsou bezbariérové renovace způsobeny věkem nebo potřebou péče, převezme některá opatření fond péče. Mezi oblasti pojištění dlouhodobé péče patří například výměna sprchových nebo vanových van, prodloužení dveří nebo ramp. Předpokladem pro udělení grantu je možnost domácí péče nebo nezávislého života. Pokud nehoda nebo nemoc znamená, že je nutné renovovat životní prostor, aby byl bezbariérový, renovaci podporují rehabilitační agentury, jako je zdravotní pojištění, důchodové pojištění, úrazové pojištění nebo Federální agentura práce.
Regionální bytové poradenství poskytne informace o tom, která finanční pomoc je k dispozici pro příslušnou postiženou osobu. Stejně jako u všech grantů platí i to, že před zahájením stavebních prací je třeba podat žádost u odpovědné finanční agentury. Programy financování měst a dotace na bydlení v jednotlivých spolkových zemích rovněž přijímají podporu opatření na renovaci a přizpůsobení. Liší se však velmi odlišně, pokud jde o typ a rozsah, a pokud je to nutné, měly by být rovněž vyžádány od regionálního poradenství o bydlení.
Tip: Najděte nejlevnější regionální řemeslníky a specializované společnosti, porovnejte nabídky a ušetřete až 30%. Zeptejte se nyní nezávazněGrant na bezbariérovou renovaci
Financování © Doc Rabe, fotolia.com
Bankovní skupina KfW je odpovědná nejen za půjčky s nízkým úrokem, ale také za podporu investic do přístupnosti u nemovitostí pro vlastní potřebu ve formě grantu. Maximální výše grantu je 6 250 eur na rezidenční jednotku (stav k únoru 2019). Grant KfW lze navíc spojit s dalšími granty třetích stran a lze jej kombinovat také s programem KfW 141 (Housing Modernize Standard) a 124 (Homeownership).
Na druhou stranu není možná kombinace dotací a půjček z jakýchkoli federálních a státních programů financování nebo varianty půjčky KfW č. 159. Je třeba poznamenat, že poskytnuté dotace souvisejí s určitými podmínkami. Žádost musí být podána před zahájením stavby a může se vztahovat pouze na stavební práce, které smí provádět pouze odborník, nikoli na pomůcky nebo nábytek. O dotaci mohou požádat majitelé domů a bytů, kteří žijí ve svém vlastním domě, stejně jako nájemníci a soukromí pronajímatelé.
Kredit za renovaci odpovídající věku
Kromě možnosti dotací na plánovanou bezbariérovou rekonstrukci nadále KfW Bank pro tyto účely poskytuje speciální půjčky. Každý, kdo demontuje bariéry ve stávajícím obytném prostoru obývaném majitelem, získá s těmito kritérii novou nemovitost, protože nájemce (se souhlasem pronajímatele) by rád zrekonstruoval přiměřené věku nebo pronajal ubytování bez překážek, může požádat o úvěr s nízkým úrokem (program 159). Kromě způsobilých nákladů na renovaci jsou financovány také další náklady, například architekt. Horní hranice je 50 000 EUR na byt, ale program financování lze propojit s jinými programy KfW. Například opatřeními na úsporu energie, což je také vhodné z ekonomického hlediska.
Pouze s grantovým programem 455 nelze spojit variantu půjčky! Při žádosti o půjčku KfW, stejně jako u dotačního programu, musí být žádost podána před zahájením výstavby. Kromě žádosti o financování a popisu opatření ke kontrole způsobilosti k financování musí být přiloženo také potvrzení od řemeslníka nebo architekta.
Další informace najdete na webových stránkách KfW