Když je pro dům potřeba nová střešní konstrukce, často dochází k nejasnostem ohledně ceny střešní konstrukce a převládajících cenových rozdílů. V našem rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, co může střešní konstrukce stát a odkud pocházejí cenové rozdíly.
Otázka: Co by měl člověk vědět o konstrukci krovů?
Expert na kontrolu nákladů: Střešní konstrukce je v první řadě velmi důležitým prvkem: nese nejen svou vlastní hmotnost jako nosná konstrukce, ale také hmotnost střešní krytiny a - pokud je k dispozici - hmotnost tepelné izolace.
To již představuje značné zatížení střešní konstrukce - ale musí také nést zatížení větrem a sněhem, které ji zasáhlo. V některých oblastech to může být stále obrovská váha, která ovlivňuje konstrukci.
Kromě různých tvarů střechy, které existují (sedlová střecha, valbová střecha atd.), Může být střešní konstrukce navržena odlišně také ve své nosné konstrukci.
Nejjednodušší formou je takzvaná krokvová střecha, kde jsou krokve, které se sbíhají pod úhlem, nahoře jednoduše spojeny silovým způsobem. Krokve se poté připevní ke spodnímu okraji střechy pomocí plechových spojek nebo jiných konstrukcí.
Je-li požadována větší stabilita nebo má-li střecha větší rozpětí, často se používá takzvaná střecha s límcovým nosníkem. Zde jsou krokve podepřeny také vodorovnými nosníky, které spojují dva protilehlé páry krokví. Pro pozdější prodloužení střechy to není problém, protože nosníky límce jsou obvykle připevněny nad výšku místnosti.
Vaznicová střecha je jedním z nejstabilnějších typů střešní konstrukce
Vaznicová střecha nabízí ještě větší stabilitu. Zde krokve spočívají na hřebenové vaznici, která běží vodorovně podél linie hřebene. Hřebenová vaznice je podepřena sloupky, které jsou připevněny k nosným stěnám v budově. Na spodním okraji střechy spočívají krokve na takzvaných prahových hodnotách. Zvláštní formou vaznicové střechy je konstrukce, ve které dva sloupky nepodporují hřebenovou vaznici, ale dvě střední vaznice, které probíhají v horní třetině krokví a podepírají je tam. Tato konstrukční metoda se dvěma středními vaznicemi se používá hlavně pro větší rozpětí. Nosné sloupky však mohou být při pozdějším prodloužení střechy nepříjemné - i když je lze občas zabudovat do stěny, stále způsobují problémy.
Kromě těchto „trámových střech“, jak se nazývají všechny tři konstrukční metody, existuje také takzvaná příhradová střecha. Celá nosná konstrukce je prefabrikovaná a připevněná pouze k improvizovanému rámu (kolenní tyči) - s touto konstrukcí není žádná cihlová kolenní tyč. Příhradová střecha neumožňuje pozdější roztažení střechy, ale v jednotlivých případech poskytuje menší cenové výhody při stavbě střešní konstrukce a především se instaluje velmi rychle.
Každá střešní konstrukce má tedy velmi odlišnou konstrukci a často existují i zvláštní požadavky. To má vždy vliv na ceny.
Otázka: Co stojí střešní konstrukce?
Expert na kontrolu nákladů: U střešní konstrukce nemůžete poskytnout paušální sazbu. Typ krovu vždy závisí na požadavcích, tvaru střechy a mnoha dalších faktorech - cena krovu se proto může u jednotlivých domů lišit.
Obecně však u většiny domů se standardními střechami můžete očekávat náklady v rozmezí od 55 EUR za m² do 90 EUR za m² střešní plochy.
V případě zvláštních konstrukčních prvků nebo velmi složitého designu (např. Jako viditelný krov) to však může být také výrazně dražší.
Zejména plánované východy, vikýře nebo arkýře mohou velmi rychle zvýšit cenu střešní konstrukce. Velké převisy střechy nebo požadavek na zvlášť stabilní konstrukci (oblasti se silným zatížením větrem nebo sněhem) rychle zvyšují cenu celé střechy.
Malý příklad nákladů z praxe
U našeho domu s vypočítanou střešní plochou 300 m² potřebujeme krov pro valbovou střechu. Konstrukce střechy se provádí standardně, není nutný žádný odkrytý krov a nebere se v úvahu speciální zatížení větrem a sněhem.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Materiál stojí stavební dřevo, spojovací materiál | 4300 EUR |
| Náklady na řemeslníka | 8 800 EUR |
| Celkové náklady | 13 100 EUR |
| odpovídající | 87,33 EUR za m² |
Toto je samozřejmě pouze jeden příklad nákladů na velmi specifickou střešní konstrukci se specifickými místními podmínkami a požadavky. V praxi se náklady na jiné střešní konstrukce mohou také značně lišit, zejména u jiných tvarů střech, než které jsme vybrali.
Pokud bychom neměli nechat přestavět krov, ale pouze vyměnit starý krov, museli bychom také očekávat další náklady na demolici starého krovu. V našem případě by to v praxi činilo přibližně 2 500 až 3 500 EUR dodatečných nákladů na demolici a likvidaci.
Otázka: Od jakých faktorů obvykle závisí ceny střešní konstrukce?
Cena střešní konstrukce závisí na různých faktorech
Expert na kontrolu nákladů: Zde musíte vzít v úvahu několik věcí, které mohou vstoupit do hry v ceně. Každý faktor může cenu výrazněji zvýšit nebo snížit.
- plánovaný tvar střechy
- plánovaný sklon střechy
- Plánované speciální konstrukční prvky střešní konstrukce a speciální návrhy, jako jsou převisy střechy
- zvláštní požadavky na střešní konstrukci z hlediska únosnosti
- stavební materiál (dřevo) použitý pro střešní konstrukci
Samozřejmě cena truhlářské společnosti stále hraje roli v nákladech. Obvykle se vyplatí získat několik nabídek na stejný návrh střešní konstrukce.
Otázka: Jaký vliv má tvar střechy na cenu střešní konstrukce - a jaké jsou vlastně tvary střech?
Expert na kontrolu nákladů: U šikmých střech jsou velmi běžné čtyři tvary střech :
- sedlová střecha
- valbová střecha, která má také šikmé střešní plochy na štítových koncích
- půlvalbová střecha se zkrácenými sedlovými střešními povrchy
- mansardová střecha s typickým „zalomením“ uprostřed a téměř svislými střešními povrchy na konci střechy
Existují také některé speciální formy, například valbová střecha, které se staví jen zřídka. Každá z těchto základních forem ve střešní konstrukci se pak může také v praxi měnit, což zase způsobuje rozdíly v nákladech.
V závislosti na tvaru střechy mohou být tyto rozdíly v nákladech značné. Následující tabulka poskytuje malý přehled možných cenových rozdílů pro krovy (které pak pokračují později se zastřešením a izolací, takže nakonec mohou vzniknout velmi odlišné ceny střech).
| Tvar střechy | Náklady na m² střešní konstrukce (přibližně) |
|---|---|
| jednoduchá sedlová střecha | 55 EUR za m² až 60 EUR za m² střešní plochy |
| Střecha v podkroví | kolem 80 EUR za m² střešní plochy |
| Valbová střecha | kolem 90 EUR za m² střešní plochy |
| Křivá valbová střecha | kolem 70 EUR za m² až 85 EUR za m² střešní plochy, v závislosti na tom, jak dlouho je bok vyroben |
Sedlové střechy jsou levné a atraktivní
Jak již bylo zmíněno, jedná se pouze o orientační orientační ceny, ale určitě se mohou vztahovat na velké množství budov se standardními střechami. Zvláště zajímavé jsou rozdíly v nákladech v souvislosti s tvarem střechy.
Jak vidíte, valbová střecha je o polovinu dražší než jednoduchá sedlová střecha - v praxi to znamená výrazně vyšší náklady, protože musíte přijmout další náklady na střešní krytinu a tepelnou izolaci.
To, zda se to vyplatí, je třeba zvážit na základě výhod a nevýhod příslušných tvarů střech. Zejména u valbové střechy není důvod dodatečných nákladů vždy uveden.
Otázka: Jaké jsou výhody a nevýhody jednotlivých tvarů střech?
Expert na kontrolu nákladů: U každého tvaru střechy je třeba vzít v úvahu několik věcí.
Sedlová střecha je jednou z nejoblíbenějších střech v našich zeměpisných šířkách - a to správně:
- je to levné
- jeho konstrukce je rychlá a snadná
- nabízí mnoho individuálních designových možností
- je velmi stabilní, s vyšším sklonem střechy od 35 ° je také velmi stabilní při vyšším zatížení větrem, pokud jsou zvoleny ještě vyšší sklony střechy
- v případě prodloužení podkroví nabízí hodně využitelného prostoru s vyššími sklony střechy
- je nenáročná na údržbu a snadno se o ni stará díky své jednoduché konstrukci
Naproti tomu valbová střecha má prakticky jen jednu výhodu: je velmi stabilní, konstrukce s mnoha uzavřenými trojúhelníky zajišťuje vysokou únosnost a robustní stabilitu střechy. Naproti tomu musíte přijmout některé nevýhody:
- je to podstatně dražší
- je namáhavé konstruovat
- Nabízí nejmenší využitelnou plochu ze všech střešních forem v půdním nástavci díky šikmému štítu
- Střecha a izolace také stojí přibližně o 50% více než sedlová střecha
Pokud existují převisy střechy, je třeba počítat s dalšími vysokými náklady.
Manzardová střecha je naopak velmi vhodná pro rozšíření půdních prostor - kvůli ohnutým střešním oblastem neexistují téměř žádná omezení použitelné plochy v podkroví. Ze všech tří tvarů střech nabízí mansardová střecha největší možnou využitelnou plochu pro prodloužení střechy.
Problém s mansardovou střechou je zalomení povrchu střechy. Je obtížné ji utěsnit a střecha je často náchylná k opravám, protože sem může snadno pronikat vlhkost. Je také mnohem obtížnější ji postavit než sedlová střecha, a proto také způsobuje vyšší náklady. Možnosti designu jsou výrazně omezenější než u sedlové střechy.
Pokud je mansardová střecha navržena jako valbová střecha, tj. S dalšími střešními plochami na štítové straně, může to být podstatně dražší než klasická valbová střecha.
Který typ střechy je vhodný, závisí mimo jiné na tom, zda má být střešní konstrukce rozšířena
Na druhé straně je poloviční valbová střecha často o něco levnější. V jistém smyslu představuje kompromis mezi sedlovou střechou a valbovou střechou, v závislosti na délce křivé kyčle (zkrácené šikmé štítové plochy), cena směřuje k jedné nebo druhé straně.
Než se rozhodnete, musíte vždy trochu zvážit výhody a nevýhody jednotlivých tvarů střech. Pokud však nemáte žádné zvláštní požadavky na stabilitu nebo vzhled, ve většině případů se nejlépe doporučuje klasická šikmá střecha s mírně vyšším sklonem střechy a nízkými stavebními náklady.
Otázka: Jakou roli hraje sklon střechy v ceně?
Expert na kontrolu nákladů: Existuje zde velmi jednoduché spojení: čím vyšší je sklon střechy, tím větší bude střešní plocha pro stejnou velikost domu.
Plochu střechy lze snadno vypočítat vynásobením délky a šířky domu určitým faktorem z tabulky. Tento faktor se zvyšuje současně se sklonem střechy. V případě šikmé střechy se vynásobí 1,1033 pro sklon asi 25 ° a 1,4142 pro sklon 45 °.
Totéž platí pro převisy střechy: Každý převis vytváří větší plochu střechy, což podstatně prodražuje konstrukci. Kromě toho je zde sklon střechy, který zvyšuje plochu převisu.
Přesahy střechy však mají také nákladově efektivní výhodu: Chrání fasádu, okna a vchody před srážkami a povětrnostními vlivy, a tím často výrazně prodlužují jejich životnost. Z dlouhodobého hlediska to rozhodně stojí za to. Mimochodem, střešní převis, který sahá až k zemi, se nazývá „tažná střecha“. Taková střecha může vytvořit nepromokavý přístřešek (parkovací místo pro jízdní kolo, skladiště dřeva atd.). Je poměrně sporné, zda se to vzhledem k vysokým nákladům vyplatí. Zde by měly být vždy pečlivě zváženy náklady a přínosy.