Pokud je stará střešní konstrukce zvětralá a již není stabilní, pokud je zvednuté koleno nebo je postaven dům, je samozřejmě nutná nová střešní konstrukce. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady to může způsobit a jaké rozdíly v nákladech mohou vzniknout.
Otázka: Z čeho je střešní konstrukce vyrobena - a co musíte vzít v úvahu?
Expert na kontrolu nákladů: Střešní konstrukce na šikmé střeše (ploché střechy vyžadují odlišně navrženou spodní konstrukci, obvykle betonový strop) je dřevěná konstrukce, která funguje jako tzv. Nosná konstrukce.
Jinými slovy, střešní konstrukce je „konstrukcí“, která podporuje celou střešní konstrukci. Síly, které vznikají, se přenášejí uspořádaným způsobem na zdivo, na kterém je střešní konstrukce postavena. Nosné stěny pak přenášejí tyto síly do země.
Střešní konstrukce musí nejen nést sama sebe a váhu střešní krytiny (což může být značné, i když je střecha pokryta betonovými bloky), ale musí být také schopna přenášet zatížení větrem a sněhem v zimě.
Z tohoto důvodu platí různé požadavky na únosnost střešní konstrukce v závislosti na oblasti. Vyšší nosnosti je dosaženo jednak přizpůsobením tvaru střechy příslušným výzvám, ale také samotnou konstrukcí. Pokud jsou rychlosti větru ve vyšších exponovaných místech často v rozsahu bouří a v zimě dochází k vysokému zatížení sněhem, je střešní konstrukce často jasná vyšší nosnosti než v místech s malým sněžením v zimě a pouze slabým větrem. Tato vyšší únosnost pak samozřejmě také stojí více peněz při montáži střešní konstrukce.
Otázka: Jaké jsou průměrné náklady na novou střešní konstrukci?
Cena nové střešní konstrukce závisí na mnoha různých faktorech
Expert na kontrolu nákladů: Nemůžete říci, že plošně , na cenu má vliv mnoho faktorů, v neposlední řadě vybraný tvar střechy.
Obecně můžete u běžných střešních konstrukcí předpokládat náklady v rozmezí přibližně 55 EUR za m² až 90 EUR za m² střešní plochy .
V jednotlivých případech jsou však možné odchylky směrem nahoru - zejména u složitých, bohatě navržených střech, které jsou také navrženy pro vysokou nosnost.
Malý příklad nákladů z praxe
Chceme, aby byl náš dům s valbovou střechou se střešní plochou 300 m² vybaven novou střešní konstrukcí. Používají se standardní dřeva. Chceme však mít valbovou střechu kvůli zajímavému vzhledu a vyšší stabilitě.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Demolice staré střešní konstrukce | 4300 EUR |
| Valbová střecha - náklady na materiál | 9 500 EUR |
| Náklady na řemeslníka | 15 500 EUR |
| Celkové náklady | 29 300 EUR |
| Náklady bez demolice | 23 000 |
| odpovídající | 83,33 EUR za m² (čisté stavební náklady, bez demolice) |
Je to samozřejmě jen jeden příklad nákladů pro velmi konkrétní dům a střešní konstrukci. Náklady se také mohou výrazně lišit u ostatních střešních konstrukcí na jiných budovách, zejména v různých zeměpisných oblastech.
V našem příkladu nákladů je také zřejmé, že náklady na metr čtvereční pro střešní konstrukci se mohou vždy o něco snížit, jak se zvětší plocha střechy (průměrná plocha střechy u rodinných domů je obvykle kolem 150 m² až 200 m²).
Otázka: Na čem obvykle závisí náklady na střešní konstrukci?
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu některé nákladové faktory:
- plánovaný tvar střechy
- sklon střechy
- příslušnou plochu střechy, ale to je obvykle výsledkem tvaru a sklonu střechy
- požadovaná únosnost střešní konstrukce
- dřeva použitého na konstrukci střešní konstrukce
Všechny tyto faktory hrají roli v nákladech - střešní konstrukce musí být proto vždy plánována individuálně podle stávajících specifikací (a předpisů). Proto je stěží možné pojmenovat paušální ceny, které jsou pak skutečně použitelné pro většinu budov.
Otázka: Jakou roli hraje tvar střechy v nákladech na střešní konstrukci?
Expert na kontrolu nákladů: Tvar střechy je pro náklady velmi důležitý. Různé tvary střechy způsobují při stavbě střešní konstrukce výrazně odlišné náklady.
Tvary střech běžné v našich šířkách pro šikmé střechy jsou:
- sedlová střecha
- valbová střecha (šikmé střešní plochy také na štítové straně, ve stejné délce jako sedlo střechy)
- poloviční valbová střecha (zkosené střešní plochy jsou zkráceny)
- mansardová střecha
Existují také některé speciální formy, které se nevyrábějí tak často, například valbová střecha. Většinou se jedná o variace ostatních tvarů střech.
Tvar střechy má rozhodující vliv na náklady
Ve tvaru střechy hraje také roli převis střechy - to znamená, jak daleko střecha vyčnívá přes fasádu.
Delší přesah střechy chrání jednak povrch fasády, jednak okna a vchody do domu před povětrnostními vlivy, a tím prodlužuje jejich životnost. S půlkrovou střechou může kyčel chránit také štítový balkon před větrem a počasím. To se z dlouhodobého hlediska vyplatí - ale samozřejmě to zpočátku způsobuje další náklady kvůli zvětšené střešní ploše.
Důležité jsou také konstrukční prvky: Střešní vpusti, arkýře a vikýře komplikují konstrukci střešní konstrukce, spotřebovávají více materiálu a tím také zvyšují náklady. V případě potřeby složitých konstrukcí to může nabrat značné rozměry.
Pokud se podíváte na jednotlivé tvary střechy v hrubém srovnání, uvidíte, jaké velké rozdíly v nákladech mohou být ve skutečnosti kvůli tvaru střechy:
| Tvar střechy | Náklady na m² (přibližná orientační hodnota) |
|---|---|
| Sedlová střecha | přibližně 55 EUR za m² až 60 EUR za m² |
| Střecha v podkroví | cca 80 EUR za m² |
| Valbová střecha | cca 90 EUR za m² |
| Křivá valbová střecha | přibližně 70 EUR za m² až 85 EUR za m² v závislosti na délce kyčle |
Samozřejmě se jedná pouze o hrubé pokyny, ale ve skutečnosti platí přibližně pro mnoho budov. Je důležité vzít v úvahu poměr nákladů: valbová střecha, která je velmi populární v jižním Německu a Rakousku, stojí o 50% více než sedlová střecha stejné velikosti.
Toto je třeba vzít v úvahu při výběru střechy, pokud jde o náklady. Valbové střechy však mají také své výhody.
Otázka: Jaké jsou výhody a nevýhody jednotlivých tvarů střech?
Expert na kontrolu nákladů: Každý tvar střechy má své silné a slabé stránky.
Sedlová střecha má standardní tvar střechy
Sedlová střecha je ze všech tvarů střechy všestranná - je to nákladově nejefektivnější střecha, je stabilní, snadno se staví a udržuje a zejména u větších sklonů střech (přibližně od 35 °) nabízí také dostatek prostoru pro prodloužení střechy. Sedlová střecha vydrží vysoké zatížení větrem a silné srážky s vyšším sklonem střechy (až 50 ° nebo i více). Při velkém množství sněhu existují argumenty pro vyšší i nižší sklon střechy. To je třeba zvážit v každém jednotlivém případě.
Valbová střecha nemá všechny tyto výhody - je nákladná, složitá konstrukce a při přestavbě střechy nabízí ve střešním prostoru málo místa. Na druhou stranu je mnohem stabilnější než všechny ostatní tvary střech, což je dáno mnoha trojúhelníkovými tvary v konstrukci. V místech s často vysokou rychlostí větru a vysokým zatížením sněhem by to byla první volba - navzdory dalším nevýhodám.
Především mansardová střecha nabízí spoustu prostoru v podkroví, protože nemá žádné omezující sklony střechy. Pod manzardovou střechou lze snadno umístit plnou a plnou podlahu.
Nevýhodou zde však je složitá konstrukce a nižší stabilita střechy. Střechy v podkroví jsou také považovány za náchylnější k opravám a údržbářským pracím, protože „zalomení“ mansardové střechy je při uzavírání střechy velmi problematické. Kromě toho lze fotovoltaiku a solární technologii instalovat na mansardovou střechu jen ve velmi omezené míře - pro mnohé také velmi významná nevýhoda tohoto tvaru střechy.
V jednotlivých případech může být mansardová střecha také konstruována jako valbová mansardová střecha. V tomto případě jsou náklady ještě vyšší než u klasické valbové střechy, ale je eliminována nevýhoda menší užitné plochy pod střechou.
Otázka: Jakou roli hraje sklon střechy v nákladech na střešní konstrukci?
Sklon střechy má také vliv na cenu nové střešní konstrukce
Expert na kontrolu nákladů: Jedná se o velmi jednoduché spojení: strmost střechy, tj. Sklon střechy, odpovídá za velikost střešní plochy .
Při výpočtu velikosti střešní plochy hraje nejdůležitější roli ostrý úhel mezi střešní plochou a horní hranou zdiva. U dvou budov stejné velikosti může být velikost povrchu střechy stále odlišná, pokud má střecha jiný sklon.
Chcete-li získat přesnou velikost střešní plochy, obvykle vyhledáte úhel sklonu střechy ve speciálních tabulkách a poté vynásobíte podlahovou plochu domu zde uvedeným faktorem.
Příklad pro ilustraci: Dům 5 m dlouhý a 10 m široký má podlahovou plochu 50 m². Při sklonu střechy 25 ° se vynásobí 1,1033, plocha střechy je pak 55,165 m².
Při sklonu střechy 45 ° se však vynásobí 1,4142, takže plocha střechy je pak 70,71 m².
Tím se podstatně liší cena střešní konstrukce. S valbovou střechou by to znamenalo nákladový rozdíl kolem 1400 EUR .
Otázka: Jaký je rozdíl mezi typem dřeva použitým ve střešní konstrukci?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě si můžete svůj střešní nosník nechat vyrobit také z kvalitnějšího dřeva - to se děje hlavně pomocí takzvaných exponovaných střešních vazníků (které by později měly zůstat viditelné).
KVH (masivní konstrukční dřevo) je například kvalitnější alternativa, která je také výrazně dražší než obvykle používaná dřeva.
I když existují zvláštní požadavky týkající se druhu dřeva, musíte počítat s někdy citlivými dodatečnými náklady.
Otázka: Do jaké míry ovlivňuje vyšší požadovaná nosnost náklady?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud jde o střešní konstrukci, některé věci se vždy počítají individuálně:
- vzdálenosti vaznic
- rozteč krokví
- šířku a hloubku vaznic a krokví
To souvisí s požadovanou nosností. Čím užší vaznice a krokve, tím více materiálu je použito - a střešní konstrukce se poté prodraží.
Statické požadavky na střešní konstrukci upravují určité regionální předpisy, které je nutno při stavbě dodržovat.
Vyšší požadovaná nosnost pak také způsobí vyšší náklady.
