Nezbytná instalace potěru způsobuje pro většinu domů značné náklady. V některých případech existují také vysoké rozdíly v nákladech. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, co může potěr stát v jednotlivých případech.
Otázka: Jaká je funkce potěru a jaké jsou rozdíly v konstrukci?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud chcete pokládat podlahové krytiny, je v zásadě nutný potěr. Slouží jako pevný a stabilní povrch, který je také zcela plochý. To je u mnoha podlahových krytin nezbytné.
Při provádění potěru se rozlišuje mezi různými způsoby instalace:
- Plovoucí potěr (spočívá na izolační vrstvě a není spojen se sousedními prvky, jako jsou stěny nebo podlahy)
- Kompozitní potěr (velmi odolný, ale horší zvuková a tepelná izolace, přímé napojení na betonovou podlahu a stěny)
- Průtokový potěr (nanáší se volně tekoucí, vyrovnává se a je dokonale vyrovnaný, lze jej vyrobit z jakéhokoli materiálu potěru)
- Suchý nátěr (je položen jako listové zboží, žádná stavební vlhkost, žádné doby schnutí)
- Topný potěr (plovoucí potěr, který se instaluje jako tekutý potěr a proudí kolem trubek podlahového vytápění)
- Designový potěr (také exponovaný potěr, lze použít přímo jako podlahovou krytinu, podstatně dražší než běžný potěr)
Pro tyto konstrukční metody se používají různé potěrové materiály:
- Cementové potěry (dobrá odolnost proti vlhkosti, levné, vhodné pro vnitřní i venkovní použití, dlouhá doba schnutí)
- Síran vápenatý potěry (také anhydritový potěr nebo AE, vysoká flexibilita, bezproblémová instalace, nehořlavý, krátká doba schnutí, ale citlivý na vlhkost)
- Potěr ze syntetické pryskyřice (zřídka používaný, drahý, ale vysoce odolný a především odolný vůči mnoha chemikáliím, většinou pouze v průmyslovém sektoru)
- Magnesiový potěr (lze pokládat na mnoho podkladů, dobrou zvukovou a tepelnou izolaci, může být barevný, nízký, ale velmi citlivý na vlhkost a agresivně reaguje na mnoho kovů)
- Tmelový asfaltový potěr (musí být instalován za tepla, necitlivý na vlhkost, dobrá zvuková izolace kročejového hluku, rychlá instalace na úrovni země, nákladná, obtížně instalovatelná ve vyšších patrech)
Ne všechny potěry jsou vytvářeny stejně
V praxi se proto dnes v obytných budovách používají cementové a síranové potěry .
Nevýhodou cementových potěrů je však jejich dlouhá doba schnutí (až 30 dní nebo i více, v závislosti na počasí). Na druhou stranu potěr na bázi síranu vápenatého lze obvykle projít po přibližně 3 dnech a plně zatížitelný po přibližně měsíci. To znamená, že postup výstavby se nezdržuje tak dlouho, jako při instalaci cementového potěru.
Suché potěry se používají vždy, když je požadována rychlá doba instalace a zamezení vlhkosti budovy. Mohou být instalovány jako jediný potěr v zimě, ale jsou také mnohem dražší.
Otázka: Co obvykle stojí instalace potěru?
Expert na kontrolu nákladů: Je těžké říci plošně , protože to vždy záleží na typu potěru a způsobu instalace.
U nejběžnějších potěrů lze vypočítat instalační náklady v rozmezí od 20 EUR na m² do 40 EUR na m² .
V závislosti na konstrukci a způsobu instalace to může být také výrazně vyšší. Designový potěr, který lze použít jako podlahu, může snadno stát až 100 EUR za m² .
Potěry, které se používají méně často, jako je litý asfalt nebo magnéziové potěry, mohou také vést k vyšším nákladům. Suchý potěr je dražší z hlediska ceny materiálu, ale v mnoha případech si jej můžete nainstalovat sami.
Malý příklad nákladů z praxe
Na 100 m² podlahové plochy máme nainstalován tekoucí potěr. Rozhodli jsme se pro potěr ze síranu vápenatého, který se má pokládat plovoucí na izolační vrstvu.
| Pošta | cena |
|---|---|
| materiál | 1275 EUR |
| fólie | 700 EUR |
| Izolace, další materiály pro izolaci | 785 EUR |
| mzdové náklady | 900 EUR |
| Celkové náklady | 3 660 EUR |
| Náklady na m² | 36,60 EUR za m² |
Samozřejmě se to týká pouze nákladů na velmi specifický potěr ve velmi konkrétním provedení a s individuálními místními podmínkami.
Náklady na další potěry se také mohou významně lišit, zejména u různých konstrukcí nebo materiálů potěru, jakož i v různých instalačních situacích.
V našem příkladu nákladů již jasně vidíte, že materiál potěru je poměrně levný, ale musíte také počítat se značnými náklady na izolaci a instalaci.
Z důvodu přehlednosti jsme v našem příkladu nezohlednili jednorázové náklady, jako je cestování nebo paušální sazba za zřízení staveniště. Tyto náklady musí být poté připočteny v každém jednotlivém případě, v závislosti na ceníku vykonávající společnosti.
Otázka: Od čeho v praxi závisí náklady na potěr?
Expert na kontrolu nákladů: Zde vstupuje do hry mnoho faktorů, které je třeba vzít v úvahu v každém jednotlivém případě:
- použitý potěrový materiál
- příslušnou konstrukční metodu
- individuální provedení potěru (konstrukční výška, tloušťka izolace atd.)
- náklady na potřebné další materiály
- velikost plochy, na kterou se má potěr pokládat
To vše je třeba vzít v úvahu, pokud jde o náklady na potěr. Nakonec má obvykle smysl určit konkrétní způsob instalace, typ potěru a provedení a získat nabídky od různých společností, které lze následně konkrétně porovnat.
Otázka: Jaké jsou rozdíly v potěru?
Cementový potěr je levnější než potěr na bázi síranu vápenatého
Expert na kontrolu nákladů: U běžných, často používaných potěrů nejsou tyto rozdíly tak velké.
Cementové potěry jsou obecně mnohem levnější - stojí přibližně 1,50 EUR za m² až 2 EUR za m² a cm stavební výšky . Potěry ze síranu vápenatého (anhydritové potěry) jsou zde o něco dražší: kolem 2,50 EUR za m² až 3,50 EUR za m² se stavební výškou 1 cm.
Tyto různé ceny jsou kompenzovány obvyklou minimální výškou instalace.
Cementové potěry mají obvykle minimální konstrukční výšku 6 cm, a proto obvykle způsobují náklady na materiál od 9 EUR za m² do 12 EUR za m² .
U anhydritových potěrů je minimální stavební výška obvykle nižší, zde se obvykle vyžadují 4 cm. Cena materiálu je nakonec pouze 10 EUR za m² až 14 EUR za m² .
Tmelové asfaltové potěry, které mají obvyklou konstrukční výšku 2,5 cm, jsou obvykle výrazně levnější - zde stačí předpokládat náklady na materiál od 5 EUR za m² do 6 EUR za m² . Náklady na instalaci jsou často více než dvakrát dražší než u jiných potěrových materiálů.
I při obvyklé konstrukční výšce způsobí suchý potěr náklady téměř dvojnásobně vyšší než u běžných cementových a anhydritových potěrů: musíte počítat kolem 20 EUR na m² až 25 EUR na m² pro samotný potěrový materiál, další materiály jako fólie a stěrkovací hmota stále přijď.
Otázka: Jaké jsou rozdíly mezi různými typy instalace?
Odborníci na kontrolu nákladů: Při pokládání potěru plovoucím způsobem je jako další materiál nutná fólie - to již způsobuje další náklady ve výši 7 EUR na m² až 10 EUR na m² .
Jako parotěsná fólie pro suchý potěr takový film obvykle způsobuje nižší náklady.
Cementové a anhydritové potěry, které se často instalují, obvykle způsobují náklady na instalaci od 5 EUR za m² do 10 EUR za m².Pokud je úsilí větší, cena také rychle stoupá.
S masticovým asfaltovým potěrem to již jasně vidíte: zde kvůli vyšším nákladům stojí 20 až 25 EUR za m² . V případě instalace na vyšších podlažích, kde je nutné potěr pracně přepravovat, mohou tyto náklady potom opět výrazně vzrůst …
Pokud se má pokládat vyhřívaný potěr, může být namáhání o něco větší než při instalaci normálně tekoucího potěru - v závislosti na individuální struktuře potěru a požadovaném provedení zde mohou být stále značné rozdíly.
Otázka: Kolik stojí suchý potěr ve srovnání s běžnými potěry?
Expert na kontrolu nákladů: Suché potěry obvykle způsobují výrazně vyšší náklady než běžné potěry.
Začíná to spotřebou materiálu:
Kromě již nákladnějších prvků potěru ( 20 EUR za m² až 25 EUR za m² s obvyklou konstrukční výškou 6 cm) je třeba vzít v úvahu i další materiály:
- Kompenzační výplň obvykle 8 EUR za m² až 12 EUR za m²
- Parotěsná fólie 2 EUR za m² až 5 EUR za m² v závislosti na provedení
- Lepidlo obvykle 1 EUR za m² na 2 EUR za m²
- Další drobné předměty (šrouby, výplň spár, vyztužení spár atd.) Od přibližně 1 EUR za m² do 3 EUR za m²
Náklady na suchý potěr jsou výrazně vyšší než u běžného potěru
To znamená, že náklady na materiál pro suchý potěr se pohybují mezi 32 EUR na m² a 45 EUR na m² .
To samozřejmě znamená - i při pokládání - rozhodně vyšší náklady než u běžných potěrů.
Výhody zamezení vlhkosti budovy, okamžitá přístupnost a připravenost k pokládce (během 24 - 48 hodin) a možnost pokládání potěru kdykoli během roku se v tomto případě nakupují za výrazně vyšší náklady.
Pokud si necháte suchý potěr instalovat odbornou firmou, musíte obvykle počítat dodatečné náklady na instalaci od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² , v závislosti na situaci instalace .
V tomto případě musíte vždy zvážit výhody oproti vyšším nákladům.
Otázka: Má velikost instalační plochy rozdíl v ceně?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně ano. Čím větší je plocha, tím menší je úsilí společnosti na m² při pokládání - a to znamená, že za práce se často nabízí levnější cena za metr čtvereční.
Další náklady můžete také ušetřit, pokud společnosti zadáte pokládku podlahových krytin - celková nabízená cena je pak často levnější než žádost o obě služby od různých společností.